Analyse
Analyse-verktøyet lar deg tegne et område på kartet og umiddelbart få ut tall for bygningsmasse, arealutnyttelse og demografi. Det er en rask måte å få kvantitativ støtte for en hypotese ("hvor høy er gjennomsnittlig BYA her?", "hvor mange bor innenfor 400 meter?") uten å måtte gå inn på hver enkelt eiendom. Geometriske 3D-verktøy (dagslys, skygge, siktlinje m.fl.) ligger i høyre verktøyrail og er tilgjengelige i 3D-modus.
Areal- og demografianalyser (analyse-menyen)
Klikk Analyser i venstremenyen for å åpne analyse-menyen.
Tilgjengelige analyser
| Analyse | Hva du får | Typisk bruk |
|---|---|---|
| Etasjer (bygg) | Etasjeantall per bygg innenfor tegnet område, med fargeskala og statistikk | Finne bygg med utbyggingspotensial |
| BRA m² (bygg) | Bruksareal per bygning i m² | Vurdere størrelse på bygningsmassen i et område |
| BRA% (tomt) | Bruksareal som andel av tomtearealet | Identifisere underutnyttede tomter |
| BYA% (tomt) | Bebygd areal som andel av tomteareal | Kryss-sjekk mot reguleringsbestemmelsenes BYA-tillatelse |
| Demografi (område) | Befolkning, aldersfordeling, inntekt, husholdningssammensetning | Vurdere kjøpekraft og demografisk profil |
Fargeskalaen på kartet er kalibrert dynamisk basert på verdier innenfor det tegnede området: fargebruken er relativ, ikke absolutt, og egnet for sammenligning innen området.
Arbeidsflyten
- Klikk Analyser i venstremenyen.
- Velg en analyse fra listen i panelet.
- Tegn et område på kartet med ett av tegneverktøyene (se under).
- Resultatene vises i panelet og som farget overlay på kartet.
- Juster eller tegn på nytt for å se hvordan tallene endres.
Tegneverktøy
| Verktøy | Funksjon |
|---|---|
| Peker | Klikk en enkelt eiendom |
| Rektangel | Dra et rektangel for å velge alt innenfor |
| Lasso | Tegn en frihåndsform for å velge alt innenfor |
Noen verktøy viser aggregerte tall direkte:
Geometriske analyseverktøy (høyre rail, kun 3D)
I 3D-visning vises seks ekstra ikoner langs høyre kant av kartet.
| Verktøy | Funksjon | Tilgjengelig |
|---|---|---|
| Målinger | Mål avstander og arealer | 2D og 3D |
| Dagslys | Visualiser dagslys på fasader gitt tid og dato | Kun 3D |
| Skygge | Vis skyggekast fra omkringliggende bygg | Kun 3D |
| Høydeprofil | Tegn en linje for terreng- eller bygnings-snitt | Kun 3D |
| Siktlinje | Sjekk om to punkter har fri sikt | Kun 3D |
| Siktfelt | Synsfelt ("viewshed") fra et punkt | Kun 3D |
Slik bruker du et 3D-verktøy
- Bytt til 3D ved å klikke 3D-knappen øverst i kartet.
- Lukk eiendomspanelet hvis det er åpent (X øverst): panelet dekker høyre verktøyrail.
- Klikk bygget eller flaten du vil analysere i kartet.
- Klikk verktøyet i høyre rail.
- Følg instruksjonene i panelet som dukker opp.
Konfigurer analysen
Hvert verktøy åpner sitt eget panel med parametre:
| Verktøy | Parametrene |
|---|---|
| Dagslys / Skygge | Måned, dag, klokkeslett. Animer over et døgn for å se solens vandring. |
| Høydeprofil | Tegn en rute med ett eller flere punkter langs bakken. Profilen vises som diagram med egne kurver for terreng og bygninger, og oppsummerer lengde, stigning, fall, min-, maks- og snitthøyde samt stigningsgrad. |
| Siktlinje | Plasser observatør og målpunkt; appen melder fri eller blokkert sikt. |
| Siktfelt | Velg observasjonspunkt. Synlig areal farges grønt, ikke-synlig areal rødt. Synsfeltet kan settes til 45°, 180° eller 360°. |
| Målinger | Velg Avstand (hurtigtast Z) eller Område (X) og klikk punkter på kartet. Målte verdier listes under «Dine målinger». |
Typiske bruksscenarier
Regulerings- og utnyttelsesvurdering. Tegn området rundt en interesseeiendom, kjør BYA% og BRA%, og sammenlikn med kommuneplanens bestemmelser som kartlag for å finne tomter der utnyttelsen er lav i forhold til regulering.
Dagslys til et planinnspill. Bruk Dagslys og Skygge i 3D-modus for å dokumentere solforhold på en fasade.
Siktanalyse ved nybygg. Kombiner Siktlinje og Siktfelt for å vurdere om et nytt bygg påvirker innsyn til verneverdige siktpunkter.
Avstandssjekk. Bruk Målinger for å sjekke avstand fra byggets hjørne til regulert byggegrense.
Tips
- 3D-verktøyene er ikke synlige i høyre rail når eiendomspanelet er åpent. Lukk panelet (X øverst) for å bruke dem.
- Målinger fungerer i både 2D og 3D og krever ikke at du har klikket et bygg.
- Dagslys og Skygge beregnes geometrisk. For formell dagslysberegning opp mot TEK17 § 13-7, bruk dedikerte verktøy som DIVA eller Velux Daylight Visualizer.
- Analyser krever ikke prosjekt og er gode verktøy for eksplorativ snoking før du vet hvilket prosjekt noe hører til.
Forskjeller fra v1
- v1 har Analyser som ett menypunkt med tegneverktøy og resultater. Placepoint 3 skiller mellom areal- og demografianalyser (analyse-meny) og geometriske 3D-verktøy (høyre verktøyrail).
- v1 kaller verktøyet Solanalyse (dagslys og skygge kombinert). Placepoint 3 deler det i Dagslys og Skygge som to separate verktøy.
- v1 plasserer Siktlinje og Siktfelt under 3D-designer. Placepoint 3 plasserer dem i høyre verktøyrail under Analyse.
- v1 har hurtigtaster (
Q/W/E/R) for tegneverktøyene. Tilsvarende er ikke verifisert i Placepoint 3.
Se også
- Eksempel: Dagslys og skygge i 3D - steg-for-steg arbeidsflyt.
- Navigasjons-ikoner - oversikt over alle knapper i høyre rail.
- v1 Analyser - fullstendig referanse med alle tegneverktøy og eksempler.