MCP-eksempler
Rapportene under er laget med Placepoint MCP-serveren av kolleger og pilotbrukere, fra ett enkelt prompt hver. De viser spennet: fra oppslag på én eiendom til analyser av hele gater og porteføljer.
Områdeanalyse: en hel gate i ett prompt
Prompten «Sjekk hele John Colletts allé, hvor kan man bygge nytt, lag rapport» ga en rapport på 15 sider: alle 72 grunneiendommene i gata gjennomgått, med kart og vurdering per adresse.
Rapporten fant at gata i praksis er tre ulike reguleringsvirkeligheter, og at fire adresser midt i gata ikke er omfattet av byggeforbudet som stopper alle naboene. Det unntaket står ikke i noen kartdatabase: Claude fant det ved å lese plandokumentene og vedtaket om forlenget byggeforbud. Kravene står i bestemmelsene, ikke i fargene på plankartet. Metodedelen lister hvilke plandokumenter som faktisk er lest, og skiller dokumentert dekningshull fra manglende analyse.
| Forside | Sammendrag | Plankart |
|---|---|---|
 |  |  |
Hele rapporten kan lastes ned: John Colletts allé - reguleringsanalyse (PDF, 15 sider).
Flere leveranser fra utprøvingen
- En bærekraftsrapport på 25 sider for et kjent hovedkontor i Oslo: matrikkel, BREEAM-sertifisering, eierstruktur, samtlige 25 leietakere med selskapsdossier, tinglyst eierhistorikk, kart og reisetidsisokron.
- En due diligence-rapport på 11 sider med juridisk, teknisk og finansiell screening, som tydelig markerer hva som er dekket og ikke.
- En klimarisiko-rapport som PDF-magasin med fysisk risiko, transisjonsrisiko og naturmangfold, og en kredittrapport for bank etter samme oppskrift.
- En kjøpervurdering der Claude på et helt nøytralt prompt konkluderte med høy risiko fordi kjøperselskapet sto i en pågående rettssak.
- En massescanning av grunnbøker for et helt anlegg: Claude fant alle matrikkelnumrene selv, hentet utskriftene samlet og oppsummerte heftelsene som kunne hindre utvikling.
- En lead-liste for en takentreprenør: 1 517 eiendommer identifisert og filtrert på byggeår og bygningstype, koblet mot eierselskap og kombinert med visuell takanalyse av bygg fra flyfoto.
Tomtedeling: hvilke tomter er store nok
Spørsmålet «Hvilke tomter i Bergsalléen i Oslo er store nok til å deles?» gir svaret i to deler: regelverket som styrer fradeling akkurat nå (arealkrav per boenhet, %-BYA og det midlertidige forbudet med unntak), og en tabell over eiendommene i gata som oppfyller arealkravet, med matrikkelnummer og tomteareal. Svaret er tydelig på hva som må sjekkes konkret hos Plan- og bygningsetaten før en reell fradelingssøknad.
Dette svaret er fra agentpanelet i Placepoint Fusion, som bruker samme motor som MCP-serveren. Spørsmålene under fungerer begge steder:
- «Sjekk hele John Colletts allé, hvor kan man bygge nytt, lag rapport.»
- «Hvilke tomter i Bergsalléen i Oslo er store nok til å deles?»
- «Er det varslet planarbeid i nærheten av Bergsalléen?»
Flere korte eksempelprompter står på MCP-siden.