Eiendomsskatt
Kommunal eiendomsskatt per eiendom for 2026, for alle kommuner som skriver ut eiendomsskatt. Der kommunen har sendt oss eiendomsskattelisten, er tallet kommunens eget, med takst, grunnlag og skattesats slik listen oppgir dem. Ellers beregner Placepoint et estimat fra eiendommens verdi og kommunens vedtatte satser og bunnfradrag, og oppgir typisk avvik for kommunen sammen med tallet.
For en eier eller forvalter gir datasettet eiendomsskatten per eiendom uten oppslag hos hver kommune. For en analytiker viser medianen per rute hvor skattetrykket er høyest, og forskjellen mellom liste og estimat viser hvor tallene er sikre.
Slik beregnes estimatene
Boliger verdsettes med Skatteetatens boligverdimodell, bygd på boligtype, areal, byggeår og område fra SSB og Kartverkets matrikkel. Kommunens vedtak om sats, bunnfradrag og reduksjonsfaktor hentes fra kommunenes egne vedtak og fra SSBs KOSTRA-tall for eiendomsskatt. Der vi har kommunens liste for et tidligere år, kalibreres estimatet mot den.
Estimatene er testet mot kommunenes egne lister, på eiendommer som ikke var med i beregningen. For boliger beregnet med boligverdimodellen er typisk avvik 562 kr, og 71 % av estimatene ligger innenfor 1 000 kr (59 kommuner). Med kommunens egen liste som grunnlag er typisk avvik 916 kr og 54 % innenfor 1 000 kr (110 kommuner). Uten liste er typisk avvik 1 036 kr (119 kommuner). Fritidseiendom og næringseiendom uten liste får et grovere estimat uten oppgitt avvik.
Oppdateringsfrekvens: Årlig, etter at kommunene har lagt ut skattelistene til offentlig ettersyn.
Slik vises datasettet i kartet
Datasettet inngår i kartlaget Eiendomsskatt under Prisinformasjon. Et fylt punkt er tallet fra kommunens liste, en ring er et estimat, og zoomet ut viser kartet median eiendomsskatt per rute.
Hva du ser når du klikker
Beløp, år, om tallet kommer fra kommunens liste, kategori, kommune og matrikkelenhet. For tall fra en liste også takst, grunnlag og skattesats. For et estimat typisk avvik for kommunen. Zoomet ut: median eiendomsskatt i ruta, antall eiendommer, hvor mange av dem som har eiendomsskatt, og andelen som kommer fra kommunenes lister.