Kommuneplaner

Kommuneplanen er kommunens overordnede styringsdokument og består av en samfunnsdel med handlingsdel og en arealdel. Det er først og fremst arealdelen som er relevant for eiendomsanalyse: den fastsetter hovedformål for hver eiendom (bolig, næring, landbruk-natur-friluft, vern m.m.) og legger rammer for senere reguleringsplaner. Datasettet er den landsdekkende, periodisk synkroniserte kopien av kommunenes egne plandata, samlet og publisert av Kartverket gjennom Geonorge.

Bare de geografiske vektordataene av arealdelen er tilgjengelige; de tilhørende plandokumentene ligger i kommunenes egne planregistre, og det legges inn lenke fra hvert planområde i kartet til kommunens dokument. SePlan gir en oversikt over hva som finnes på landsbasis. For en utbygger er kommuneplanen den første sjekken når man vurderer en tomt: er arealet avsatt til formålet jeg ønsker? For en megler er det relevant kontekst i prospekt og verdivurdering. Tilstøtende: Reguleringsplaner, Reguleringsplanforslag, Kartlagte Kommuneplaner (Placepoints egne dypere uttrekk for utvalgte kommuner).

Oppdateringsfrekvens: Daglig for kommuner med geosynkronisering. For øvrige kommuner 1-2 ganger i året.