Lantmäteriet
Lantmäteriet er den svenske statlige myndigheten for kartverk, eiendomsdanning og eiendomsregistrering. Etaten driver fastighetsregistret, det sentrale registeret over alle svenske eiendommer (fastigheter), delt i en eiendomsdel og en inskrivningsdel. Eiendomsdelen holder hver fastighetsbeteckning, altså den offisielle betegnelsen på en eiendom, sammen med areal, grenser og samfälligheter eiendommen inngår i. Inskrivningsdelen er der Lantmäteriets inskrivningsmyndighet innvilger lagfart ved eierskifte og registrerer inteckningar, pantsettelser i fastigheten som utstedes som pantbrev. I tillegg forvalter Lantmäteriet det nasjonale geodatagrunnlaget, kartverk, høydedata og ortofoto, og gjennomfører lantmäteriförrättningar: sakene der en fastighet deles gjennom avstyckning, slås sammen eller får endrede grenser gjennom fastighetsbildning. En förrättning krever en søknad til Lantmäteriet, en lantmätare som utreder saken på stedet, og ender med et beslut som selv blir en del av fastighetsregistret, på samme måte som en norsk oppmålingsforretning ender med en matrikkelføring.
Fastighetsdataene som ligger til grunn for Combify sin dekning av alle 290 kommuner i Sverige kommer i første rekke fra Lantmäteriets fastighetsregister, kombinert med Skatteverkets taxeringsvärden. Det norske motstykket er Kartverket: begge er den nasjonale kartverks-, tinglysings- og geodatamyndigheten, og begge fører det offisielle eiendomsregisteret hele bransjen forholder seg til. Sammenligningen er likevel ikke helt presis. I Norge er matrikkelen (eiendomsregisteret) og grunnboken (tinglysingsregisteret) to atskilte registre, begge ført av Kartverket. Fastighetsregistret slår de to sammen i ett register uten det norske skillet mellom matrikkelenhet og hjemmelshaver. Det gjør Lantmäteriet til et enda mer sentralt knutepunkt for eiendomsdata enn Kartverket er i Norge: én etat, ett register, én inngang for både eierskap og heftelser.
Lantmäteriet är en myndighet som har till uppdrag att säkra ägandet av fastigheter, tillgängliggöra geodata i samhället och lägga grunden för en fungerande samhällsekonomi.
Mer informasjon: Fastighetsregistret - om registeret, Lagfart - registrera ägare, Lantmäteriförrättning - ansök
Datasett vi henter fra Lantmäteriet
Disse dataene når Placepoint gjennom Combify.
- Fastigheter og fastighetsbeteckningar - den enkelte eiendommen og dens offisielle betegnelse
- Ägarförhållanden og lagfart - hvem som i dag står som eier av en fastighet
- Inteckningar og pantbrev - pantsettelser tinglyst på fastigheten
- Samfälligheter og gemensamhetsanläggningar - eiendom og anlegg flere fastigheter eier eller bruker i fellesskap
- Kartdata og eiendomsgrenser - kartgrunnlag og teiggrenser for hver fastighet