Gå til hovedinnhold
Beta! Dokumentasjonen er automatisk generert. Informasjonen kan være ufullstendig og inneholde feil, spesielt skjermbilder og videoer kan være unøyaktige. Se Om hjelpesidene. Vi vil veldig gjerne ha innspill: Kontakt oss i chatten nede til høyre eller på support@placepoint.no – vi svarer så fort vi kan!

Geografisk markedsanalyse av et område

Placepoints analyseverktøy og kartlag gir deg et kvantitativt bilde av et definert markedsområde: gjennomsnittlig BRA og BYA, transaksjonsaktivitet, næringssammensetning og nærhet til kollektivknutepunkter. Nyttig som bakgrunnsanalyse for kjøpsmandat, investeringscase eller lokasjonsrapport.

Typisk situasjon: Du skal vurdere et kontormarked i en bestemt bydel og trenger raskt oversikt over arealbruk, prisaktivitet og infrastrukturtilgang uten å manuelt krysskjøre flere registre.

Steg 1: Åpne Analyser-verktøyet​

Klikk Analyser i venstremenyen (mikroskop-ikonet). Panelet viser analyseverktøyene som er tilgjengelige.

Analyser-panelet

Steg 2: Tegn et analyseområde​

Velg Arealanalyse og tegn et polygon rundt markedsområdet du vil analysere direkte i kartet. Etter at polygonen er lukket, beregner Placepoint automatisk:

  • Gjennomsnittlig antall etasjer
  • Totalt og gjennomsnittlig BRA per bygg og tomt
  • BYA-prosent

Disse tallene gir deg en kvantifiserbar beskrivelse av utnyttelsesgraden i området.

Steg 3: Legg på Næringslivs-kartlag​

Klikk Kartlag → Næringsliv for å se tetthet av registrerte virksomheter per bransje som et heatmap eller punktkart. Identifiser næringsklynger og vurder om lokaliseringen er i et etterspurt marked.

Næringsliv-kartlag

Steg 4: Legg på Kollektivruter og Infrastruktur​

Klikk Kartlag → Samferdsel og aktiver kollektivruter og holdeplasser. Klikk Kartlag → Infrastruktur for veg, sykkelveier og gangstier.

Nærhet til kollektivtransport er en nøkkelfaktor for nærings- og boligeiendom og påvirker direkte leienivå og verdsetting.

Infrastruktur-kartlag

Steg 5: Hent transaksjonsstatistikk for området​

Åpne en representativ eiendom i markedsområdet og klikk Rapporter → Prisstatistikk. Rapporten viser transaksjonsvolum, medianpris og pristrend over tid for sammenlignbare eiendommer i nærområdet.

Prisstatistikk-rapport

Steg 6: Kjør demografianalyse​

For boligprosjekter eller handelseiendommer: klikk Rapporter → Demografi for å se kjøpekraft og alderssammensetning i opptaksområdet. Se eksemplet Demografianalyse for detaljer.

Relatert​

Sist oppdatert
Beta! Dokumentasjonen er automatisk generert. Informasjonen kan være ufullstendig og inneholde feil, spesielt skjermbilder og videoer kan være unøyaktige. Se Om hjelpesidene. Vi vil veldig gjerne ha innspill: Kontakt oss i chatten nede til høyre eller på support@placepoint.no – vi svarer så fort vi kan!