Data og kilder
Hvilke datakilder bruker Placepoint?
Plattformen henter og strukturerer data fra en rekke offentlige og private kilder. De viktigste offentlige kildene inkluderer Matrikkelen fra Kartverket (eiendoms- og bygningsdata), SSB (demografidata og statistikk), kommuneplan og reguleringsplan, Brønnøysundregistrene (selskaps- og eierdata), NVE (flom- og skreddata), NGU (grunnforhold), og Enova (energimerking/EPC). I tillegg benyttes tredjepartsdata fra blant andre Experian (grunnbokdata) og TravelTime (reiseavstandsanalyser med isokroner). Placepoints verdi ligger i å kvalitetssikre, kontekstualisere og gjøre dataene tilgjengelige i en sammenhengende arbeidsflate.
Se også: Om Placepoint, Kartlag.
Hvor kommer eiendomsdataene i Placepoint fra?
Placepoint henter eiendomsdata fra offentlige registre, primært Matrikkelen (Kartverket). Dette inkluderer informasjon om eiendommer, bygninger, adresser, eierforhold og arealdata. I tillegg hentes data fra Brønnøysundregistrene (eierinfo), seeiendom.no, Experian (grunnbok) og kommuneportaler (regulering). Dataene oppdateres jevnlig for å sikre at du alltid har tilgang til oppdatert informasjon.
Se også: Eiendomspanel, Eksempel: Finn eier.
Hvordan håndterer Placepoint datakvalitet?
Datakvalitet er en sentral del av Placepoints verdiforslag. Plattformen samler data fra ulike kilder og kvalitetssikrer disse gjennom automatiserte prosesser og manuell kurasjon. Når offentlige kilder oppdateres, reflekteres endringene i plattformen. Placepoint er tydelige på at verdien ikke ligger i antall datakilder alene, men i evnen til å kvalifisere, kontekstualisere og presentere dataene slik at de kan brukes til reelle beslutninger. Der det er usikkerhet i underlagsdataene, kommuniseres dette til brukeren.
Hvor nøyaktige er eiendomsgrensene som vises?
Eiendomsgrensene i Placepoint hentes fra Matrikkelen og viser de offisielle registrerte grensene. Nøyaktigheten varierer - nyere oppmålinger har høy presisjon, mens eldre grenser kan ha større avvik. I plattformen kan du slå på «Eiendomsgrense»-toggle for å se grensene i kartet. For juridisk bindende grenser anbefaler vi alltid å sjekke mot tinglyst dokumentasjon i grunnboken.
Se også: Kartlag: Eiendom, Eiendomspanel.
Hvilke demografidata er tilgjengelige i Placepoint?
Placepoint tilbyr demografidata fra SSB (Statistisk sentralbyrå), levert gjennom Geodata. Du finner dette under «Analyser»-verktøyet. Tilgjengelige data inkluderer befolkningstall, aldersfordeling, husholdningssammensetning, inntektsnivå og leilighetsfordeling innenfor et valgt område. Inntektsdata vises som gjennomsnittlig netto lønn per innbygger.
Se også: Rapport: Demografi, Eksempel: Demografianalyse, Analyser.
Hvilke risikodata finner jeg i Placepoint?
Placepoint samler risikodata fra flere offentlige kilder og presenterer dem i kontekst. Du finner informasjon om klimarisiko (flom fra NVE, skred, kvikkleire fra NGU), reguleringsforhold, EPC/energimerking, juridiske forhold via grunnboken, og panteinformasjon. I tillegg er data fra Experian, kommunale portaler og Enova (EPC) tilgjengelig. Alt samlet på én arbeidsflate slik at du slipper å sjekke 5–10 ulike kilder manuelt.
Se også: Kartlag: Risiko (samlet), Kartlag: Risiko, Eksempel: Klimarisiko og grunnforhold.
Er klimarisiko-data tilgjengelig for alle eiendommer?
Placepoint viser flomdata fra NVE (Norges vassdrags- og energidirektorat) og grunnforholdsdata fra NGU for eiendommer over hele Norge. Du kan se flomsonekart, kvikkleirerisiko og andre geologiske forhold direkte på kartet og i eiendomsprofilen. Dekningen er basert på NVEs og NGUs kartlegging, som er mest detaljert i tettbygde områder og kjente risikoområder.
Se også: Eksempel: Klimarisiko og grunnforhold, Kartlag: Risiko, Kartlag: Geologi.
Hva inneholder EPC/energimerkingsdata?
Energimerkingsdata fra Enova viser bygningens energikarakter (A–G) og oppvarmingskarakter. Du finner også detaljer om oppvarmingssystem, isolasjon og beregnet energiforbruk. Dataene er tilgjengelige for alle bygninger som har blitt energimerket. For eldre bygninger uten registrert energimerking vil feltet stå tomt.
Se også: Kartlag: Energi, Bygningspanel.
Har vi ikke eierdata via Proff.no?
proff.no gir deg grunnleggende selskapsinfo som organisasjonsnummer, adresse og daglig leder. Men Proff kobler ikke selskapsdata til eiendommer. I Placepoint ser du hvem som eier hvilke eiendommer, hvilke selskapsstrukturer som ligger bak, og kan filtrere og søke på tvers av eiendoms- og selskapsdata i kombinasjon. Det betyr at du kan gå fra en eiendom til eier til portefølje - eller omvendt - uten å hoppe mellom systemer.
Se også: Eksempel: Finn eier, Eiendomspanel: Enheter og leietagere, Matching.