Filter

Filter finner eiendommer og selskaper som treffer kriteriene dine. Du velger felter, setter verdier og ser antall treff endre seg mens du justerer. Treffene tegnes i kartet, kan vises i tabell og lastes ned som Excel.

Har du Placepoint 1, gjør du det samme i Matching der.

Åpne panelet

Klikk Filter i venstremenyen. Panelet lister filtertypene du kan søke i. Hvilke typer du ser, avhenger av hva lisensen din gir tilgang til.

Filtertype	Hva du søker i
Eiendom	Alle eiendommer i matrikkelen
Selskap	Norske selskaper: navn, organisasjonsnummer, bransje, adresse, regnskap og konsernstruktur

Lisenser som dekker Sverige har også filtertyper for fastigheter, detaljplaner, bygglov, byggrätter, markanvisningar og infrastrukturprosjekter.

Velg en type for å komme til skjemaet. Pilen øverst til venstre tar deg tilbake til listen.

Skjemaet

Feltene er gruppert i seksjoner etter tema, og seksjonene er lukket til du klikker overskriften. Eiendom har Sted, Eiendom, Eiere, Leietakere og Miljø, plan og vern. Åpner du Sted, får du område, postnummer, kommune, antall adresser og poststed.

Selskap har Selskap, Sted, Regnskap, Konsern Og Eiere, Eiendomsportefølje (Som Gårdeier), Lokaler (Som Leietaker) og Roller Og Styre. Under Selskap ligger identitet (selskapsnavn, organisasjonsnummer, markedsnavn), bransje (NACE-kode, sektor, formål), størrelse og alder (ansatte, stiftelsesår) og organisasjonsform.

Søkefeltet øverst filtrerer på feltnavn og åpner seksjonene som har treff.

Choose filters styrer hvilke felter skjemaet viser. Huk av feltene du trenger, seksjon for seksjon, eller velg alle. Et felt du fjerner her, faller ut av søket med det samme.

Felttype	Slik setter du verdien
Valgliste	Ett eller flere valg, for eksempel Kommune eller Energiklasse
Trevalg	Grupperte koder du kan ta en hel gren av eller plukke enkeltvis, for eksempel Bransje (NACE) og Bygningstype
Selskapsvelger	Søk på navn eller organisasjonsnummer og velg selskapet, i stedet for å skrive navnet. Brukes på feltene som peker på et selskap: morselskap, eiere, datterselskaper, leietakere, utleier og rollene
Navnesøk	Søk i navn som finnes i treffene dine, for eksempel daglig leder eller styremedlem
Områdevelger	Søk opp fylke, kommune eller delområde i ett tre, og postnummer gruppert på poststed. For svenske fastigheter er treet län og kommuner. Du kan velge flere om gangen
Intervall	Fra og til, for eksempel Byggeår eller Bruksareal. Feltet viser laveste og høyeste verdi som finnes
Datoer	Fra- og til-dato
Tekst	Fritekst, for eksempel en adresse
Fordeling	Et histogram der du drar inn intervallet du vil ha

Arealformål

Kommuneplanens arealformål ligger i seksjonen Miljø, plan og vern, under gruppen Arealbruk. Feltet heter Arealformål og er en valgliste der du huker av ett eller flere formål, og listen viser hvor mange eiendommer hvert formål treffer. Ved siden av ligger Nåværende eller fremtidig, Hensynssone / gjennomføringssone og Støysone.

Listen følger formålene slik kommunene har kodet dem i sine planer, så samme type område kan hete forskjellig fra kommune til kommune. Én kommune koder et boligfelt som Boligbebyggelse, en annen bruker det overordnede Bebyggelse og anlegg om det samme. Leter du etter ubebygde tomter til bolig, tar du med begge, og legger gjerne til Sentrumsformål og Kombinert bebyggelse og anleggsformål. Finner du ikke et formål, søk på en del av navnet i listen, for eksempel "bebyggelse".

Aktive filtre vises som merker over resultatene. Krysset på et merke nullstiller det feltet alene. Reset nederst nullstiller hele skjemaet.

Follow map extent begrenser treffene til det du ser i kartet akkurat nå, og kartet viser rammen søket bruker. Valget følger ikke med når du lagrer søket.

Treff i kartet

Treffene tegnes som grønne klynger med antall, for eksempel 82.3k. Hver klynge står der treffene faktisk ligger, ikke i midten av kommunen eller fylket. Zoom inn, eller klikk en klynge, så deles den opp til hver eiendom står som en egen prikk. Klikk en prikk for å åpne eiendomspanelet. Holder du musepekeren over en rad i tabellen, markeres eiendommen i kartet også når den ligger inne i en klynge.

Zoom to all results legger kartet over alle treffene. Knappen er av mens Follow map extent er på, for da fyller treffene allerede skjermen.

Velger du fylker, kommuner, delområder eller postnummer i skjemaet, tegnes områdene i kartet mens søket står på. Under kartet ligger de valgte områdene som merker: hold musepekeren over ett av dem for å se området i kartet, og klikk for å zoome dit.

Spør AI

Ask AI øverst i panelet åpner Filter assistant. Er du tom for ideer, gir Try asking tre forslag som passer filtertypen.

Skriv hva du leter etter, for eksempel "Finn selskaper i Oslo med mer enn 50 ansatte". Assistenten svarer med hvordan den har tolket spørsmålet og foreslår et sett filtre under Proposed filters. Feltene og verdiene kommer fra filtertypen du står i, så et forslag treffer aldri et felt som ikke finnes der.

Apply filters setter forslaget i skjemaet, og kortet skifter til Applied. Undo tar det bort igjen. Filtrene assistenten satte, redigerer du videre som felter du har satt selv.

Samtalene ligger per filtertype, og New chat starter en ny.

Forslag til spørsmål

Du trenger ikke kunne feltene. Beskriv det du leter etter slik du ville sagt det til en kollega, gjerne med bransjeord som big box, logistikkeiendom eller utviklingstomt. Assistenten oversetter det til feltene i filtertypen og forklarer hvordan den har tolket spørsmålet, så du ser valgene før du trykker Apply filters. Bytt ut hakeparentesene med egne verdier.

For Eiendom:

• "Vis meg alle big box-eiendommene i Oslo-regionen"
• "Lager- og logistikkeiendommer på Romerike med store tomter"
• "Utviklingstomter i [kommune] som er regulert til bolig, men ikke bebygd ennå"
• "Kontorbygg fra 70- og 80-tallet i [kommune] som trenger en energioppgradering"
• "Næringsbygg fra før 1990 i [kommune], med eierselskapet, som leads for en takentreprenør"
• "Boligeiendommer i [kommune] som er utsatt for støy"

For Selskap:

• "Gårdeiere i Oslo-regionen med svak økonomi"
• "Byggentreprenører i [fylke] som er store nok til å ta et prosjekt på 100 boliger"
• "Teknologiselskaper med mer enn 50 ansatte i [kommune] som leier lokalene sine"
• "Hoteller i [kommune] som hører til en kjede"
• "Selskaper som eier mer enn fem eiendommer i [kommune] og har negativ egenkapital"
• "Selskaper der [navn] sitter i styret, og som eier eiendom"

Bommer tolkningen, si fra i samme samtale, for eksempel "big box betyr handel over 3 000 m²" eller "bruk Arealformål, ikke Bygningstype", så foreslår den på nytt. Feltene assistenten satte, er vanlige felter du kan rette i skjemaet. Sortering og utregninger gjør du i tabellen etterpå.

Spørsmål som går utover feltene i filteret, som «Vis sjømatrestauranter på Aker brygge med sjøutsikt» eller «Hvem eier Karl Johans gate 1?», stiller du til Agenten. Flere slike eksempler står under Eksempler og tips.

Tabell og eksport

Show in table åpner treffene som en tabell nederst i skjermen, med én fane per datasett i filtertypen, for eksempel eiendommer og bygg. Export åpner en dialog der du gir filen navn og velger mellom resultatet alene, med kolonnene slik du har ordnet dem i tabellen, og resultatet med støttetabellene, altså alle datasettene i filtertypen. Filen kommer som Excel. Eksporten tar inntil 10 000 rader. Er det flere treff, sier knappen fra, og du må snevre inn søket eller velge radene selv: har du huket av rader i tabellen, eksporteres bare de, uansett hvor mange treff filteret har. Kolonneoppsettet huskes i nettleseren din per filtertype.

Store uttrekk deler du opp. Filer over 5 000 rader åpner tregt i Excel, og over 10 000 rader stopper eksporten. Del uttrekket etter kommune under Sted, eller tegn et område i kartet og eksporter ett område om gangen. Dialogen sier fra når treffet er over 5 000 rader. Det samme gjelder eksport fra datasett, analyser og tagger, se Import, eksport og deling.

Lagre søket

Save as gir søket et navn så du finner det igjen under Saved searches. Har du åpnet et lagret søk og endret det, oppdaterer Save det, mens Save as new lagrer en kopi. Lagrede søk beholdes til du laster siden på nytt.

Typiske bruksområder

• Finne alle tomter over 5 000 m² i én kommune med tillatt næringsutbygging.
• Finne eiendommer uten bygg i et målområde, sortert etter tomteareal.
• Screene en portefølje mot kommuneplanens arealformål for å fange opp tomter som nylig har skiftet formål.
• Finne selskapene i en bransje som eier eiendom i et område, og se regnskapet deres i samme treffliste.

Forskjeller fra Placepoint 1

• Funksjonen het Matching og hadde fem faste filtergrupper. Filter henter feltene fra filtertypen du velger.
• Matching søkte i norske eiendommer. Filter søker også i norske selskaper, og svenske filtertyper er på vei.
• Matching skilte mellom utkast og publiserte søk. Filter har lagrede søk med Save as, Save og Save as new.
• Der Matching lot deg skrive et selskapsnavn som tekst, velger du selskapet fra registeret, så treffet blir det samme uansett hvordan navnet er skrevet.

Se også

• Søk - finn én eiendom, adresse eller et selskap.
• Tagger - merk eiendommene du vil følge videre.
• Eiendomspanelet - åpnes fra en prikk i kartet.
• Placepoint AI - still spørsmål om eiendom og selskaper i stedet for å sette filtre.
• Eksport og deling (FAQ) - hva du får ut av et treff og hvordan.
• Søk, Filter og Overvåking (FAQ) - korte svar om filtertyper og lagrede søk.