3D-designer - Funksjoner

3D-designer er Placepoints volumstudie- og analysemodul. Den lar deg modellere foreslåtte bygg, justere terrenget og kjøre kvalitative analyser (sol, skygge, dagslys, siktlinjer, høydeprofil) mot eksisterende bebyggelse og terreng. Resultatet ligner det en arkitekt eller utvikler ville gjort i Rhino, SketchUp eller Revit, men med kommunale plandata, matrikkelen, og 3D-bygg fra Kartverket / kommunen tilgjengelig som bakteppe.

3D-designer brukes oftest til:

• Volumstudier i tidlig fase for å teste om et foreslått bygg passer innenfor reguleringsplanens bestemmelser om utnyttelsesgrad, byggehøyde, BRA og BYA.
• Sol- og skyggeanalyse for å vurdere kvaliteten på utendørsoppholdsareal og lysforhold på naboeiendommer (relevant for planinnspill og naboklager).
• Dagslysmåling mot TEK17 § 13-7 sine minimumskrav.
• Siktlinjeanalyse for å dokumentere fjerntliggende utsiktspunkter, takpunkter eller verneverdier som kan påvirkes av utbygging.
• Terrengbearbeiding for å estimere masseforflytning (tilført / fjernet) og tilhørende kostnad i en grov fase før geoteknisk utredning.
• IFC-import for å bringe inn ferdige BIM-modeller fra arkitekt eller rådgiver og se dem i kommunal kontekst (omkringliggende bebyggelse, terreng, plandata).

Modulen åpnes fra venstremenyen og deler seg i to hoveddeler: en listevisning med dine 3D-samlinger, og en skissemodus der selve modelleringen skjer per samling.

Navigere i 3D

Skissemodus åpner i 2D. Bytt til 3D med 2D/3D-bryteren øverst til høyre i kartet. Kontrollene for å bevege kameraet er de samme i alle 3D-flater i Placepoint, ikke bare designeren.

Handling	Mus
Roter og skråstill kameraet	Høyreklikk + dra
Panorer (flytt kameraet sideveis)	Midtknapp (scrollehjul) + dra, eller venstreklikk + dra
Zoom inn og ut	Scrollehjul
Marker bygg eller objekt	Klikk

3D-visningen starter i fugleperspektiv (loddrett ovenfra). Dra med høyre musetast for å vippe kameraet og se volumet fra siden, skrått eller fra bakkenivå.

Hurtigtasten B markerer elementer i 3D. Skjermbilde av 3D-visningen fanges via kamera-ikonet i verktøylinjen. Eksisterende bygg på en eiendom kan skjules med Skjul bygninger-verktøyet (beskrevet under) i en 3D-samling. For kortversjonen, se FAQ: 3D og visualisering.

Walk-modus (første-persons-navigering)

Kameraet i 3D-designer er et orbit-kamera: det kretser rundt et sentralt punkt, og du justerer vinkel og avstand med høyreklikk og scroll. En "walk"-modus der du beveger deg fritt inni en modell fra første persons perspektiv, finnes ikke i dag. Vil du komme nær et slikt perspektiv, bruk orbit + tilt (høyreklikk og dra nedover) fra en posisjon tett ved fasaden.

3D-analyseverktøy

I 3D-modus kan du utføre ulike analyser av en eiendom: tegne siktlinjer, kjøre sol-/skyggeanalyser, måle bygningshøyde, generere terrengprofiler og mer.

Verktøyene nedenfor er tilgjengelige som knapper i verktøylinjen til høyre i kartet. Verktøy merket kun 3D krever at du først bytter til 3D-modus (2D/3D-bryteren øverst til høyre).

Terrengprofil

Tegn linjer på kartet for å generere en terrengprofil som viser laveste, gjennomsnittlige og høyeste høydepunkt langs en egendefinert sti.

Kun i 3D-modus.

Terrengprofilen er nyttig for å forstå tomtens terrengfall før du tegner et bygg, eller for å dokumentere helningen langs en planlagt vei eller adkomst. Profilen tegnes på basis av Kartverkets høydedata (DTM/DOM); presisjonen er som regel god nok for tidlig fase, men ikke for prosjekteringsformål, der en oppmåling med totalstasjon eller drone er normen.

Linjemål

Tegn en linje mellom to eller flere punkter for å måle avstand. I 3D-modus leser du av både lengde og høydeforskjell mellom punktene, og kan dermed måle bygningshøyder eller fasadelengder direkte i kartet. Sammensatte linjer summeres, så du kan måle langs en gangrute eller rundt et planområde uten å forlate plattformen. Se også Linjemål i ordboka.

Arealmåler

Tegn et polygon på kartet for å måle arealet av et bygningsfotavtrykk eller et egendefinert område. Fungerer i både 2D og 3D.

Arealmåleren er nyttig når du raskt skal sjekke om et tegnet volum holder seg innenfor en utnyttelsesgrad, eller når du vil estimere et planområde mot kommuneplanens areal-tall. For tinglyst eiendomsareal, bruk arealet i Tomt-fanen i eiendomspanelet i stedet, der tallet kommer direkte fra Matrikkelen.

Skyggemåler

Visualiser hvor lange skygger bygninger kaster på et valgt tidspunkt innenfor et definert tidsvindu.

Kun i 3D-modus.

Bruk skyggemåleren for å vurdere effekten av et nytt bygg på naboers utendørsoppholdsareal og inntak av direkte sollys. Tidspunktet velges i en glidebryter; typiske case er vinter-/sommer-solverv, jevndøgn, eller en konkret kveldstime når en utendørsplass skal være i sol. Skyggene beregnes på solens posisjon for valgt dato/tid på lokal breddegrad.

Dagslysmåler

Juster tidsglideren for å måle dagslys på et valgt sted. Viser hvor og når bygninger kommer til å kaste skygge.

Kun i 3D-modus.

Dagslysmåleren er den natural-light-pendangen til skyggemåleren: den simulerer årets gang ved et valgt punkt slik at du kan se kvaliteten på dagslysinntaket gjennom året. Brukes typisk i tidlig vurdering opp mot TEK17 § 13-7 (krav til dagslys i bolig) før en formell dagslysberegning utføres med dedikerte verktøy som DIVA, Velux Daylight Visualizer eller Climate Studio.

Siktlinjemål

Tegn linjer fra et valgt punkt for å måle siktlinjer. En grønn linje betyr fri sikt; en rød linje betyr at sikten er blokkert.

Kun i 3D-modus.

Siktlinjemåleren er nyttig for å dokumentere konflikter mellom et nytt bygg og verneverdige siktpunkter (utsikt mot fjell, fjord, kirkespir, kulturminner). Brukes også i ROS-analyser for å se om en planlagt veg har fri sikt på avstand som tilfredsstiller Statens vegvesens håndbok N100 sine siktkrav. Kontrolleres mot eksisterende terreng og bygninger; fanger ikke vegetasjon eller midlertidige hindringer.

Listevisning

Panelet åpnes automatisk når du klikker 3D-designer i venstremenyen.

Panelets innhold

• Tittel: «3D-designer»
• Søkefelt: «Søk i samlinger...» med tøm-knapp ()
• Knapp: «+ Opprett ny» (blå) - åpner en modal dialog (se under)
• Deleikon (→) på hver samling i listen

Seksjoner i listen

Seksjon	Beskrivelse
Mine 3D-samlinger	Samlinger opprettet av innlogget bruker
Delt med deg	Samlinger andre brukere har delt

Hver samling er en scene med ett eller flere foreslåtte bygg, eventuelle terraform-polygoner, støttelinjer og skjulte eksisterende bygninger. Du kan ha mange samlinger per prosjekt og gå mellom dem fritt; lagring skjer automatisk per samling.

Eksempel på samlinger som vises under «Delt med deg»: nrk steg 0-4, Mestergruppen Felt Demo, rotation-test-1/2, test terrasse, Dalsveien 33, Monsrudvika, Ronny Test, Opsahlhaven (1. og 2. utkast), Panoramageven, Tyristrand Prosjekt, Kilen Brygge, Hotell Placepoint, My perfect scene.

Dele samlinger med kolleger

Deling av 3D-samlinger skjer på organisasjonsnivå, ikke per kollega. Klikk deleikonet på en samling, så blir den synlig for alle som har Placepoint-tilgang i din organisasjon. Det er foreløpig ikke mulig å dele med kun én utvalgt kollega.

Når en bruker hos dere blir deaktivert (sluttet, byttet rolle, lisens trukket tilbake), beholdes 3D-samlingene han eller hun har delt. Samlingene står igjen under «Delt med deg» hos resten av organisasjonen, og kan åpnes, kopieres og videreredigeres som vanlig. Selve brukerkontoen stenges, men arbeidet hans forsvinner ikke.

Importere IFC-filer til Biblioteket

3D-designer støtter import av bygningsmodeller i IFC-format (Industry Foundation Classes), den åpne BIM-standarden som brukes av Revit, ArchiCAD, Tekla og Solibri. IFC-filer blir konvertert til 3D-web-format (GLB) og lagt i ditt personlige Bibliotek, der de kan settes inn i hvilken som helst samling du jobber med.

Placepoint støtter kun import av .ifc-filer. Andre formater (OBJ, GLTF, DWG, DXF, SketchUp, Revit .rvt, Rhino) må eksporteres til IFC i sitt opprinnelige verktøy før de kan importeres her.

IFC-importen er broen mellom arkitektens detaljerte modell og Placepoints kommunale kontekst. Typisk arbeidsflyt: arkitekten leverer en IFC fra sitt prosjekteringsverktøy, du importerer den her og plasserer den på riktig matrikkel for å se modellen i sammenheng med eksisterende bygg, reguleringsplaner, terreng og solforhold. Dette gir et delbart kontekstbilde for politikere, naboer og oppdragsgivere uten at de trenger BIM-kompetanse.

Bibliotek versus Boligbanken

Det er to forskjellige modellbiblioteker i 3D-designer:

• Biblioteket er ditt og organisasjonens eget bibliotek. IFC-filer du laster opp her blir synlige for alle kolleger i din organisasjon, og kan brukes på tvers av samlinger og prosjekter. Det er her du legger inn katalog- og typehus-filene som teamet ditt skal bruke om igjen.
• Boligbanken er en separat kuratert katalog drevet av Mestergruppen Arkitekter. Du kan velge derfra, men kan ikke laste opp eller endre noe i Boligbanken selv; oppdateringer og opprydding skjer hos Mestergruppen.

Hvis dere er en kunde som skal vedlikeholde et felles katalogbibliotek, last opp i Biblioteket, ikke i Boligbanken.

Slik importerer du

1. Åpne en 3D-samling i skissemodus.
2. Klikk på fanen 3D-volum.
3. Klikk verktøyet Bibliotek (bokhylleikon).
4. Klikk Last opp .IFC fil for å åpne import-dialogen.
5. Dra og slipp en .ifc-fil inn, eller velg fra disk.
6. Følg statusmeldingene i dialogen:

Fase	Melding
Lastes opp	«Laster opp 3D-model...» med fremdriftsindikator
Konverterer	«Konverterer 3D-model til leselig format...»
Forhåndsvisning	«Laster inn forhåndsvisning...»
Ferdig	«Opplastning fullført»
Feil	«Opplasting feilet» (med Prøv igjen-knapp)

Merk: IFC-filer kan ikke være større enn 100 MB. Filer over denne grensen avvises. Reduser filstørrelsen i BIM-verktøyet (ekskluder MEP-systemer, eksporter kun aktuelt bygg eller etasje) og prøv igjen.

Når opplastingen er ferdig, vises modellen i Biblioteket med en thumbnail. Klikk modellen for å plassere den i scenen.

Hva skjer bak kulissene?

1. IFC-filen sendes til Placepoints konverteringstjeneste.
2. Tjenesten genererer en GLB-versjon av geometrien, pluss et 2D-fotavtrykk.
3. En forhåndsvisning (thumbnail) genereres automatisk.
4. Modellen knyttes til din personlige konto, men kan deles inn i samlinger ved å plassere den i scenen.

Rydde opp i Biblioteket

Hver IFC-fil i Biblioteket har en sletteknapp ved siden av thumbnailen. Det er foreløpig ikke en knapp for å slette flere filer samtidig: rydding må gjøres én og én. Bulkrensking er ønsket og står på listen over forbedringer; gi tilbakemelding via «Fant du det du lette etter?» nederst på siden hvis du har konkrete ønsker til hvordan flerseleksjon bør oppføre seg.

Tips før du laster opp i mengder: bestem navngivningen først. Det er enklere å skille Enebolig-12A-Vest_v2.ifc fra Enebolig-12A-Vest_v3.ifc enn å rydde i etterkant.

Begrensninger

• Maks filstørrelse per IFC-fil er 100 MB. Større filer må slankes i opprinnelig BIM-verktøy (fjern unødvendige etasjer, møblering eller MEP-systemer) før import.
• Svært store IFC-filer kan ta tid å konvertere (flere minutter er normalt for BIM-modeller av hele bygg).
• Komplekse materialer forenkles: konverteringen prioriterer geometri og hovedfarger, ikke eksakte materialeffekter, refleksjoner eller tekstur-mapping.
• Tekstbaserte annotasjoner (rom-navn, dimensjoner, IFC-egenskaper) i IFC-filen følger ikke med over - geometri er bevart, metadata ikke.
• Modellen plasseres i kartet via georeferering; hvis IFC-filen mangler korrekt origo eller koordinatsystem, må du flytte den manuelt på riktig sted.

Hvis opplastingen feiler eller modellen ikke dukker opp i Biblioteket, se IFC-opplasting - feilsøking for sjekkliste og fremgangsmåte for support-rapportering.

«Opprett ny»-dialog (modal)

Når du klikker «+ Opprett ny» åpnes en modal dialog. Brukeren fyller inn navn og en kort beskrivelse:

• Navn (*) - tekstfelt, f.eks. «3D design #1»
• Beskrivelse - tekstfelt, f.eks. «Test 3D design»

Klikk Lagre for å opprette samlingen. Den dukker opp øverst under «Mine 3D-samlinger», og Placepoint navigerer automatisk til skissemodus.

Skissemodus / Samlingspanel

Når du åpner en samling (klikk på navnet i listen) vises skissemodus. Tittelen i panelet endres til: «3D-designer | [Samlingsnavn]».

Skissemodus er der den faktiske modelleringen skjer. Kartet beholder hele bakteppet (eksisterende bygg, kartlag, plandata), og du legger til dine egne elementer i lag oppå: 3D-volumer (foreslåtte bygg), støttelinjer (eiendomsgrenser, byggegrenser, hjelpelinjer), terraform-polygoner (cut/fill), og skjulte eksisterende bygninger der du planlegger en rivetype-utvikling. Hver av disse handlingene grupperes per fane.

Faner i skissemodus

Fire faner øverst:

Fane	Underverktøy	Beskrivelse
3D-volum	3D volum, Område, Veg, Bibliotek	Viser og administrerer 3D-volumer i samlingen. Tom liste viser «Ingen volum...»
Skjul bygninger	Område	Lar deg klikke på bygninger/områder du ønsker å skjule. Hjelpetekst: «For å rense et spesifikt område kan du klikke på bygninger/områder du ønsker å skjule»
Støttelinjer	Område, Linje, Bygg/Eiendom	Viser og administrerer støttelinjer i samlingen. Tom liste viser «Ingen støttelinjer...»
Terra	Område, Bygg/Eiendom	Viser terraform-polygoner i samlingen. Tom liste viser «Ingen terraform polygoner...»

Underverktøy per fane

3D-volum

• 3D volum - ikon: rutenett-boks. Tegn et fotavtrykk og strekk det opp til ønsket høyde. Volumet får automatisk beregnet BRA og BYA, som vises i sidepanelet og kan brukes opp mot reguleringsbestemmelsene.
• Område - ikon: stiplet firkant. Tegn et områdepolygon (typisk planavgrensning eller tomtegrense) som referanseflate.
• Veg - ikon: linje/veg. Skissér en intern adkomst, gangvei eller infrastruktur som hjelp under volumstudiet.
• Bibliotek - ikon: bokhylle. Åpner ditt personlige IFC-bibliotek (se «Importere IFC-filer» over). Modellene plasseres som BIM-objekter med korrekt geometri og kan flyttes på kartet.

3D-volum er hovedverktøyet i tidlig fase: tegn et eller flere foreslåtte bygg som klosser, finjuster fotavtrykk og høyde, og se umiddelbart om summen passer innenfor planbestemmelsene. For mer detaljerte studier (vinduer, fasade, materialer) bruker du IFC-import i stedet.

Skjul bygninger

• Område - tegn et område for å skjule bygninger innenfor

«Skjul bygninger» er rive-verktøyet: tegn et polygon over eksisterende bygg som skal fjernes i scenarioet, så blir de usynlige i visningen. Brukes når et utviklingsprosjekt forutsetter rivning av eksisterende bebyggelse, slik at sol-, skygge-, dagslys- og siktlinjeanalyser kjører mot det fremtidige tilstandsbildet, ikke dagens.

Støttelinjer

• Område - tegn støttelinje som område
• Linje - tegn støttelinje som linje
• Bygg/Eiendom - knytt støttelinje til bygg eller eiendom

Støttelinjer er hjelpegeometri som ikke står for noen fysisk endring i scenen, men brukes som visuelle referanser når du modellerer. Typiske bruk: byggegrenser fra reguleringsplanen, sikt- og hensynssoner, avstandsbuffere mot eksisterende bebyggelse, eller midlertidige hjelpelinjer mens du ordner volumene. «Bygg/Eiendom»-modusen knytter støttelinjen til en eksisterende matrikkelenhet eller bygg, slik at linjen følger med hvis du senere flytter referanseelementet.

Terra

• Område - tegn terraform-polygon som område
• Bygg/Eiendom - knytt terraform til bygg eller eiendom

Terra-fanen håndterer terrengbearbeiding (cut/fill). Tegn et polygon, juster høyde i forhold til eksisterende terreng, og Placepoint regner ut volum av masser som er fjernet (kuttet bort) eller tilført (fylt opp). Verdiene vises i kubikkmeter (m³) i panelet og er nyttige for å estimere kostnad og logistikk for grunnarbeider i tidlig fase. For en konkret utbygging vil senere geoteknisk vurdering og massetransportsstudie være nødvendig, men terra-fanen gir et grovestimat som er bra nok for å prise alternative scenarier mot hverandre.

Typiske bruksscenarier

Tidlig volumstudie på en regulert tomt. Klikk eiendommen → Eiendomspanel → Reguleringer for å hente formål, utnyttelsesgrad og høyde. Bytt til 3D-modus, åpne 3D-designer, opprett en samling. Tegn et 3D-volum med fotavtrykk innenfor byggegrensen og høyde innenfor planbestemmelsen. Sammenlign BRA-tallet i panelet mot maks BRA i planen. Iterer til volumet passer.

Sol- og skyggeanalyse for naboklage. Lag et nytt 3D-volum som viser foreslått bygg, åpne Skyggemåleren, kjør analysen for sommer-solverv (21. juni) kl. 18:00 og kveldssol kl. 20:00. Eksporter eller skjermbilde resultatet som vedlegg til reguleringsforslag eller ROS-analyse.

Sjekk dagslyskvalitet i en sentrumsbolig. Tegn det foreslåtte volumet i kontekst med eksisterende bygninger. Åpne Dagslysmåleren, plasser målepunktet ved planlagt fasade i 1. etg. Kjør årssimulering for å se hvor mange timer per måned punktet får direkte sollys. Bruk dette som tidlig screening før formell TEK17-beregning.

Estimere graving og masseforflytning. Åpne Terra-fanen. Tegn et polygon over tomten, sett ny terrenghøyde 1,5 m lavere for kjellergrop. Placepoint viser kuttet volum i m³. Multipliser med standard masseutskiftningskostnad (~700-1200 kr/m³ avhengig av masseklasse) for et grovestimat før geoteknisk rapport.

Importer arkitektens IFC for stakeholder-presentasjon. Få en IFC-fil fra arkitekten (eksportert fra Revit eller ArchiCAD). Last opp i Bibliotek, plasser modellen på riktig matrikkel, ta skjermbilder eller del lenken til samlingen til oppdragsgiver / kommune / nabolag. Mottakeren ser det realistiske byggevolumet i sin kommunale kontekst uten å måtte åpne et BIM-verktøy.

Tips

• Lagring skjer automatisk per samling. Det er trygt å lukke vinduet midt i et arbeid - åpne samlingen igjen og fortsett.
• 3D-volumer kan kopieres ved å duplisere fra panelet. Nyttig når du skal teste flere høyder på samme fotavtrykk.
• Samlingen vises under «Mine 3D-samlinger» etter opprettelse.
• Skissemodus åpnes automatisk etter opprettelse.
• Tomme samlinger viser «Ingen volum...», «Ingen støttelinjer...» og «Ingen terraform polygoner...» som plassholdere - det er ikke en feil, bare at samlingen er tom.
• Skygger og dagslys beregnes geometrisk fra solens posisjon - lokal vegetasjon, vindusåpninger og innvendige refleksjoner er ikke modellert. For full simulering, bruk dedikerte verktøy som DIVA, Velux Daylight Visualizer eller Climate Studio.
• Husk forskjellen mellom 3D-volum (en ny, foreslått bygning du modellerer i Placepoint) og IFC-import (en ferdig BIM-modell fra et eksternt verktøy plassert i scenen). Volumer er enkle å justere underveis; IFC-er er detaljerte men endres ikke i Placepoint.