Reguleringer

Kartlag Reguleringer - Reguleringsplaner (Oslo) aktivert

Kartlag knyttet til kommuneplaner, reguleringsplaner og rettslige rammer for arealbruk. Kategorien inneholder 15 lag i console.placepoint.no som dekker formelle planer (reguleringsplaner, kommuneplaner, områdeplaner) og foreslåtte planer under behandling. Datasettene henter fra Kartverket (inkludert Geonorge) og kommunale plan-API-er.

For en utvikler eller megler er reguleringsstatusen ofte den viktigste enkeltfaktoren for hvor mye en tomt kan bebygges, hva den kan brukes til, og hva slags prosess som kreves for å endre dette. Et område som er regulert til bolig kan bygges ut til boligformål uten omregulering; et område regulert til LNF (landbruk, natur, friluftsliv) krever full omregulering før et boligprosjekt kan starte. Tilstøtende konsept-artikler i ordboken: reguleringsplan, detaljregulering, områderegulering, bruksendring, transformasjonseiendom.

Hovedkategorien overlapper med Eiendom for plan-relaterte lag (Reguleringsplaner, Kommuneplaner, Reguleringsplanforslag, Bolig- og områdereserven Oslo).

Dataflyt for arealplankart

Kommunene formidler kommune- og reguleringsplaner (arealplankart) via følgende kjede: kommunen laster opp data til GeoNorge, data går deretter gjennom Norconsult og videre til Direktoratet for byggkvalitet, som visualiserer planene i plan ISY. Placepoint henter kartlagene som WMS-tjenester og synkroniserer dem gjennom NAP - arealplankartdatabasen (geosynkronisering).

Fra og med 01.01.2026 er det Direktoratet for byggkvalitet som distribuerer arealplankartdata til Placepoint. Tidligere var denne rollen ivaretatt av Kartverket.

Lag i denne kategorien (15)

Lag	Beskrivelse	Kilde
SePlan	GeoNorge sin kopi av kartdata fra kommunenes arealplanbaser. Inneholder plan ID, datoer, plantype og planstatus fra arealplaner.	Kartverket
Reguleringsplaner (Oslo)	Dette kartlaget omfatter reguleringsplanene for Oslo kommune. For tegnforklaring, se Oslo Kommune PBE.	Oslo kommune Plan- og bygningsetaten
Kartlagte Kommuneplaner	Data som samles kontinuerlig av Placepoint. Inneholder: Bergen Planbeskrivelse for boligforsyning Hamar Sentrumsplan Byutviklingsplan for Lillestrøm Lillestrøm Utnyttelsesgrader Oslo - Veiledende...	Placepoint
Reguleringsplaner	Reguleringsplaner WMS er en visningstjeneste med reguleringsplaner i Norge.	Kartverket
Kommuneplaner	Kommuneplanen skal være kommunens overordnede styringsdokument.	Kartverket
Reguleringsplanforslag	Kartlaget er en geografisk informasjonstjeneste som gir tilgang til digitale kartdata knyttet til pågående eller foreslåtte reguleringsplaner i Norge.	Kartverket
Kulturminner	Dennetjenesten inneholder alle kulturminnedata fra Askeladden (den nasjonale kulturminnebasen).	Riksantikvaren
Bolig- og områdereserven (Oslo)	Reguleringsreserven er en oversikt over regulerte boliger i Oslo. I reguleringsreserven inngår både detaljreguleringer og områdereguleringer.	Oslo kommune
Byggeforbudssoner kraftledninger	Arealer rundt kraftledninger som er klausulert i medhold av konsesjon etter energiloven og ekspropriasjon etter oreigningslova eller minnelig avtale med berørte grunneiere.	Norges vassdrags-og energidirektorat
Byggegrense fra vegens senterlinje	Kartlaget viser veglovens generelle byggegrenser for alle veier i kategoriene: europavei, riksveg, fylkesveg, kommunal veg, basert på data i NVDB (Nasjonal vegdatabank).	Vegvesenet
Geologisk arv	Geologiske lokaliteter av særlig verdi gir innsikt i geologisk arv og mangfold, nyttig i planlegging og risikovurdering.	Norges geologiske undersøkelse
Markagrensen	Datasettet avgrenser område for virkeområdet til lov 6. juni 2009 nr.	Klima- og miljødepartementet
Strandsonen	Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen (GeoNorge.no).	Kartverket
Natur- og kulturområder	Kulturlandskap - utvalgte Datasettet viser områder som er omfattet av satsingen Utvalgte kulturlandskap i jordbruket.	Miljødirektoratet
Reindrift	Reindrift foregår i nesten 140 av landets kommuner, på et areal som utgjør om lag 40 prosent av landarealet i Norge.	Landbruksdirektoratet

Reguleringsplaner (Oslo)

Reguleringsplanene for Oslo kommune. For tegnforklaring, se Oslo Kommune Plan- og bygningsetaten. Data fra Oslo kommune. Supplement til det landsdekkende Reguleringsplaner-laget, med ekstra detaljnivå spesifikt for Oslo.

Reguleringsplaner (Oslo)

Laget er en samling av seks underlag. Slå dem på og av enkeltvis via øye-ikonet (Skjul/vis) i Aktive kartlag:

Under bakkenivå/tunnel
- RpArealFormålOmråde
- RpBåndleggingsone
- RpBestemmelseområde
- RpAngitthensynsone
- RpFaresone
- RpSikringsone
- RpInfrastruktursone
- RpGjennomfoeringsone
- RpDetaljeringsone
- RpBaandlegginggrense
- RpAngitthensyngrense
- RpFaregrense
- RpSikringgrense
- RpGjennomfoeringgrense
- RpInfrastrukturgrense
- RpDetaljeringgrense
- RpFormålgrense
- RpGrense
- RpBestemmelsegrense
- RpJuridisklinje
- RpRegulerthøyde
Under bakkenivå/tunnel påskrift
- RpJuridiskpunkt
- RpPåskrift
Bakkenivå vannoverflate
- RbFornyelseområde
- RbFormålområde
- RpArealFormålOmråde
- RbRestriksjonområde
- RbFareområde
- RpBåndleggingsone
- RpBestemmelseområde
- RpAngitthensynsone
- RpFaresone
- RpSikringsone
- RpInfrastruktursone
- RpGjennomføringsone
- RpDetaljeringsone
- RbFormålområde underjordisk
- RbBevaringområde
- RbBevaringgrense
- RbRestriksjongrense
- RpBåndlegginggrense
- RpAngitthensyngrense
- RpFaregrense
- RpSikringgrense
- RpGjennomføringgrense
- RpInfrastrukturgrense
- RpDetaljeringgrense
- RpFormålgrense
- RpGrense_2
- RpBestemmelsegrense
- RpJuridisklinje
- RpRegulerthøyde
Bakkenivå vannoverflate påskrift
- RpJuridiskpunkt
- RpPåskrift
Over bakkenivå bru
- RpArealFormålOmråde
- RpBåndleggingsone
- RpBestemmelseområde
- RpAngitthensynsone
- RpFaresone
- RpSikringsone
- RpInfrastruktursone
- RpGjennomfoeringsone
- RpDetaljeringsone
- RpBaandlegginggrense
- RpAngitthensyngrense
- RpFaregrense
- RpSikringgrense
- RpGjennomfoeringgrense
- RpInfrastrukturgrense
- RpDetaljeringgrense
- RpFormålgrense
- RpGrense
- RpBestemmelsegrense
- RpJuridisklinje
- RpRegulerthøyde
Over bakkenivå bru påskrift
- RpJuridiskpunkt
- RpPåskrift

SePlan

Filtrering

Filteret lar deg avgrense planene som vises på kartet, slik at du kan vise bare en bestemt planstatus eller plantype fra SePlan-tjenesten.

Reguleringsplaner (Oslo)

Laget er en samling av to underlag. Slå dem på og av enkeltvis via øye-ikonet (Skjul/vis) i Aktive kartlag:

Reguleringsplan
Kommuneplaner

Kartlagte Kommuneplaner

Filtrering

Filteret lar deg avgrense kommuneplankart-laget på arealformål, slik at du kan vise bare bestemte typer planlagt arealbruk.

Reguleringsplaner

Kommuneplaner

Laget er en samling av to underlag. Slå dem på og av enkeltvis via øye-ikonet (Skjul/vis) i Aktive kartlag:

Kommuneplan
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Grenser og juridiske linjer
- Planområde
- Juridiske punkter
- Påskrift
Kommunedelplan
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Grenser og juridiske linjer
- Planområde
- Juridiske punkter
- Påskrift

Reguleringsplanforslag

Laget er en samling av fem underlag. Slå dem på og av enkeltvis via øye-ikonet (Skjul/vis) i Aktive kartlag:

Vertikalnivå 1 (planer under grunnen)
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Bestemmelsesområder
- Juridisk linje
- Regulert høyde
- Juridisk punkt
- Påskrift
- Planområde
Vertikalnivå 2 - På grunnen/vannoverflate
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Bestemmelsesområder
- Juridisk linje
- Regulert høyde
- Juridisk punkt
- Påskrift
- Planområde
Vertikalnivå 3 - Over grunnen
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Bestemmelsesområder
- Juridisk linje
- Regulert høyde
- Juridisk punkt
- Påskrift
- Planområde
Vertikalnivå 4 - På bunnen
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Bestemmelsesområder
- Juridisk linje
- Regulert høyde
- Juridisk punkt
- Påskrift
- Planområde
Vertikalniva 5 - I vannsøylen
- Arealformål
- Hensynsoner/bestemmelsesområder
- Bestemmelsesområder
- Juridisk linje
- Regulert høyde
- Juridisk punkt
- Påskrift
- Planområde