Bergen kommune i Placepoint
Bergen kommune (org. nr. 964338531, postmottak postmottak@bergen.kommune.no) er registrert som eier eller medeier på et stort antall matrikkelenheter i Norge. Placepoint Fusion henter hele porteføljen opp på ett kart og kobler den til reguleringsdata, byggesaksinnsyn, demografi og verdistatistikk.
Placepoint samler, kontekstualiserer og kvalitetssikrer data fra offentlige og private kilder i én felles arbeidsflate for kart, analyse og porteføljestyring.
Grunnlaget er 3,5 millioner matrikkelenheter, 1,1 millioner aktive selskaper, over 14 millioner eiere og rettighetshavere og rundt 2 700 datakilder og kartlag. Mer enn 950 kunder og over 6 500 profesjonelle brukere arbeider i Placepoint i dag. Alle tallene står på Placepoint i tall.
Kommunens eiendommer i kart
Bergen ligger i Vestland fylke. Kommunenummer 4601. Brønnøysundregistrene er kilden til hvem som eier hva, og Placepoint Fusion henter alle eiendommene som står på kommunens organisasjonsnummer opp på ett kart. Listen kan eksporteres til Excel.
I 3D
Rådhusgaten 10 sett fra to sider, med trær, gatemøbler og reguleringsplanen lagt over terrenget. Fusion bytter mellom 2D og 3D med ett klikk.
Flyfoto gjennom 38 år
Rådhusgaten 10 i flyfoto fra 2023, 2013, 1985. Kartlaget Historiske flyfoto har Norge i bilder sine ortofoto tilbake til 1950-tallet, ett underkartlag per år, så du kan se hvordan et område er bygget ut. Se Historiske flyfoto.
Eiendomspanelet
Alt Fusion vet om Rådhusgaten 10, fane for fane. Panelet er dratt bredt så tabellene vises i sin helhet. Se Eiendomspanelet.
Oversikt
Det viktigste fra alle fanene på ett sted: eiere, siste transaksjoner, gjeldende plan, annonser, verdivurdering og energimerke. Hver rad lenker videre til fanen med detaljene. Se Oversikt.
Eiere
Hvem som eier eiendommen, med andel og eierkjede opp til de fysiske personene bak et selskap. Filteret skiller selskaper fra personer. Se Eiere.
Regulering
Gjeldende kommuneplan og reguleringsplan med formål og bestemmelser slik kommunen har vedtatt dem, og planen tegnet i kartet. Se Regulering.
Leietagere
Virksomhetene som holder til i bygget, med organisasjonsnummer, bransje og antall ansatte. Se Enheter og leietagere.
Bygningspanelet
Bygget på samme eiendom, med fanen Seksjoner og enheter: bygningstype, bruksareal og hver bruksenhet med etasje og type fra Matrikkelen. De andre fanene dekker etasjer, bygningsstatuser og energimerke. Se Bygningspanel.
Selskapspanelet
Selskapspanelet åpnes for ethvert selskap i Brønnøysundregistrene, her for Bergen kommune selv. Se Selskapspanelet.
Eierskap
Hvem som eier et selskap og hvordan eierskapet er bygget opp, fra ultimate eiere via eierkjeden til datterselskapene. Se Eierandel.
Regnskap
Omsetning, resultat, eiendeler og egenkapital per regnskapsår, som graf og tabell, med nøkkeltall og lenke til årsregnskapet. Se Økonomi.
Reisedistanse
Hvor langt kommer du fra en eiendom? Reisedistanse tegner området du når innen en gitt tid, med bil, til fots, med sykkel eller kollektivt, og kan eksportere eiendommene innenfor. Se Reisedistanse.
30 minutter med bil fra Rådhusgaten 10: området kommunen når på en halvtime, til nabokommunene og regionsenteret.
15 minutter til fots fra samme sted, med flyfoto som bakgrunn og kartlagene for dagligvarebutikker, barnehager, grunnskoler og videregående skoler slått på, så du ser hva som ligger innenfor.
Kartlag
Rundt 270 hovedkartlag i 18 kategorier kan legges over kommunen, hver med egen tegnforklaring, filter og resultattabell. Her er 15 av dem over Bergen, gruppert etter det en kommune spør om først. Hvert lag lenker til sin side i dokumentasjonen.
Plan og risiko
Det kommunen må sjekke før en tomt kan bygges ut: gjeldende plan, flom, forurensning og støy.
Reguleringsplaner
Gjeldende reguleringsplaner med formålsfarger og plangrenser. Klikk i kartet gir planens navn, status og lenke til plandokumentene hos kommunen. Se Reguleringsplaner.
Aktsomhetsflater for flom, regulerte vann og dammer
NVEs landsdekkende aktsomhetskart for flom, med regulerte magasiner og dambruddssoner nedstrøms. Dekker vassdragene som ikke har flomsonekart. Oppdateres månedlig. Se Aktsomhetsflater for flom, regulerte vann og dammer.
Forurenset grunn
Eiendommer med registrert forurenset grunn og kommunale, private og industrielle deponier fra Miljødirektoratets grunnforurensningsdatabase. Klikk på en flate gir lokalitetens navn, påvirkningsgrad og status. Se Forurenset grunn.
Støykartlegging etter T-1442
Rød og gul støysone etter retningslinje T-1442, slik anleggseierne har beregnet dem. Fem underkartlag som kan slås av og på hver for seg: veg (Statens vegvesen), jernbane (Bane NOR), Avinors lufthavner, Forsvarets flyplasser og Forsvarets skyte- og øvingsfelt. Hvert underkartlag kan filtreres på støysone og kommune. Se Støykartlegging etter T-1442.
Samferdsel
Trafikk, kollektivtilbud og trafikksikkerhet, alt fra Nasjonal vegdatabank og Entur.
Trafikkmengde
Årsdøgntrafikk (ÅDT) per veistrekning fra NVDB, oppdatert ukentlig. Filteret avgrenser på ÅDT totalt, gjeldende år og lengden på strekningen. Se Trafikkmengde.
Kollektivruter
Linjeføringen for buss, tog, T-bane, trikk, ferge og fly fra Entur, med avganger per gjennomsnittlig ukedag. Oppdateres årlig. Se Kollektivruter.
Gangavstand til kollektivholdeplasser
Placepoints egen analyse: alle kollektivholdeplasser med gangavstand i tidsintervaller rundt hver av dem. Viser hvilke deler av kommunen som har et kollektivtilbud i gangavstand. Se Gangavstand til kollektivholdeplasser.
Trafikkulykker - varmekart
Varmekart over steder med mange registrerte personskadeulykker, med ulykkessted, værforhold og skadeomfang bak hvert punkt. Oppdateres ukentlig. Se Trafikkulykker - varmekart.
Vegkategori, -myndighet og fartsgrense
Hvem som eier og har ansvaret for hver vei (stat, fylke, kommune, privat), vegkategori fra europaveg til skogsbilveg, og skiltet fartsgrense. Ukentlig fra NVDB. Se Vegkategori, -myndighet og fartsgrense.
Natur, landbruk og infrastruktur
Verdiene i terrenget og det som ligger under og over bakken.
Artsdatabanken
Tidsfestede artsobservasjoner av planter, dyr og sopp fra Artsdatabanken, med rødlistekategori og kategori for fremmede arter. Rødlistede arter på en tomt kan utløse hensynssoner etter naturmangfoldloven. Les mer om kilden på Artsdatabanken. Se Artsdatabanken.
Vann og avløp langs vei
Kummer, rørledninger, rørgrøfter, grøfter og toalettanlegg langs veiene, fra NVDB. Viser hvor en tomt kan knyttes til vann og avløp. Oppdateres ukentlig. Se Vann og avløp langs vei.
Transformatorstasjoner, master, stolper og konsesjoner
Transformatorstasjoner, master og stolper med tilhørende konsesjoner fra NVEs nettanleggsdata. Supplerer Nettanlegg med detaljene. Oppdateres ukentlig. Se Transformatorstasjoner, master, stolper og konsesjoner.
Næringsliv og befolkning
Hvor folk bor, hvor det handles og hvilke virksomheter som vokser.
Befolkning
Folketall per grunnkrets fra SSB, etter registrert bostedsadresse. Filteret avgrenser på snittalder og antall personer. Resten av Demografi-kategorien dekker alder, husholdninger, inntekt og flytting. Se Befolkning.
Handelsaktivitet
Områdene med handelsaktivitet i kommunen, i relative klasser beregnet av Placepoint. Filteret avgrenser på navn og mengde. Oppdateres månedlig. Se Handelsaktivitet.
Selskaper i vekst
Selskaper som har vokst med minst ti ansatte eller 25 % på samme adresse over 18 måneder. Filteret avgrenser på antall ansatte og vekst i prosent. Oppdateres månedlig. Se Selskaper i vekst.
Eiendomsskatt
Kartlaget Eiendomsskatt viser et estimat per eiendom for 2026, beregnet fra eiendommens verdi og kommunens satser og bunnfradrag, og utzoomet medianen per rute. Sender kommunen oss eiendomsskattelisten, viser kartet kommunens eget tall i stedet. Se Prisinformasjon.
Bruksområder
Arbeidsflytene i dokumentasjonen går steg for steg gjennom de vanligste oppgavene, med video. Alle ligger under Bruksområder.
- Hvordan bruke kartlag: katalogen, søket, tegnforklaringen, underkartlag og bakgrunnskart.
- Forstå eiendom og kontekst: førsteoppslaget på én eiendom, fane for fane.
- Finne eiendom og muligheter: fra søk til shortlist, eierkjeden og kartlagene som finner kandidater.
- Mulighetsstudie: stedsanalysen for en tomt: plan, støy, grunnforhold, natur, vei, VA, sol og skygge.
- Demografianalyse: hvem som bor og oppholder seg rundt et punkt.
- Vurdere risiko: flom, grunnforhold, radon, forurensning, byggesaker og eierkjede på én eiendom.
- Analysere verdi og potensiale: transaksjoner, regulering og 3D-analyse for verdivurdering.
- Styre og overvåke portefølje: eide eiendommer, transaksjoner, leietakere og offentlige saker for én portefølje.
Les mer
Dette er et utvalg. På placepoint.no ser du hele plattformen, og kundehistoriene viser hvordan kommuner, eiendomsselskaper og rådgivere bruker den i hverdagen. Bruksområdene viser hva Placepoint løser for hver rolle, fra porteføljestyring til mulighetsstudier.
Vil du se Bergen kommune i Fusion sammen med oss? Kontakt oss på support@placepoint.no.