Placepoint AI

Placepoint AI gjer Placepoint tilgjengeleg i Claude: i Claude Desktop, Claude Code og Cowork. To MCP-serverar gir Claude heile Placepoint, både data og funksjonalitet, og du skriv kva du vil vite på det språket du sjølv brukar.

Claude hentar Placepoint sine samla, kontekstualiserte og kvalitetssikra data (matrikkel, grunnbok, selskapsdata, kartlag med meir, sjå Data og kjelder), kombinerer dei med opne kjelder og dine eigne datasett, og set alt saman til eit svar, ein tabell, eit kart, eit interaktivt dashbord eller ein PDF-rapport av same type som rapportane i Placepoint Fusion.

Det er to serverar. Placepoint MCP gir Claude registera og kartlaga. Placepoint Dataset MCP gir Claude prosjekta og datasetta dine i Placepoint Fusion, så resultatet av ein analyse kan bli eit kartlag du jobbar vidare med, og listene dine kan møte registera i same spørsmål. Sjå To serverar, éin samtale.

ℹ️ Placepoint AI er under rask utvikling. Nye verktøy og datakjelder kjem fortløpande, og funksjonar, data og tilgang kan endre seg undervegs. Verifiser resultata mot offisielle kjelder før dei blir brukte til avgjerder.

Kva er MCP

MCP (Model Context Protocol) er ein open standard for å gi ein AI-assistent tilgang til verktøy og datakjelder, og han blir brukt av Claude og ei rekkje andre AI-verktøy. Når Placepoint AI er kopla til i Claude, kan Claude slå opp i eigedomsregistera våre medan de snakkar saman, i staden for å gjette ut frå det modellen hugsar. Du treng ikkje kunne noko om matrikkelstruktur, feltnamn eller API-ar. Du spør, Claude hentar.

Grunnlaget er det same som i Placepoint: rundt 2 300 datakjelder og kartlag frå offentlege etatar, kommunar og kommersielle leverandørar, som dekkjer 3,5 millionar matrikkelenheter, 1,1 millionar aktive selskap og over 30 millionar eigarforhold mellom selskap, eigarar og eigedom. Kvart einskilt datasett, kva det inneheld og kvar du finn det hos kjelda, står på Data og kjelder. Omfanget i tal står på Placepoint i tal.

To serverar, éin samtale

	Placepoint MCP	Placepoint Dataset MCP
Kva Claude får	Registera og kartlaga: matrikkel, grunnbok, selskap, arealplanar, risiko, reisetid	Prosjekta og datasetta dine i Placepoint Fusion
Retning	Les. Ingenting du spør om endrar noko i Placepoint	Les og skriv. Claude kan opprette datasett, leggje til rader og kolonnar, og endre stil på kartlaget
Typisk spørsmål	«Kven eig [adresse], og kva er tinglyst på eigedommen?»	«Last opp leigetakarlista vår, kopl henne til matrikkelen og vis henne i kartet.»
Resultatet	Svar, tabell, kart, dashbord eller PDF-rapport i Claude	Eit datasett i prosjektet ditt, synleg og redigerbart i kartet
Innlogging	Placepoint-brukaren din. URL-en til serveren får du frå kontaktpersonen din hos Placepoint	Placepoint-brukaren din. Tilgangen følgjer prosjekta du har tilgang til

Saman dekkjer dei arbeidsflyten frå spørsmål til leveranse. Claude finn eigedommane med Placepoint MCP, og lagrar resultatet som eit datasett med Placepoint Dataset MCP. Neste gong du opnar prosjektet i Placepoint Fusion, ligg lista der som eit kartlag. Motsett veg lastar du opp ei eiga liste, ein portefølje, ei kundeliste eller eit leigetakarregister, og spør om henne saman med registera: kva for eigedommar på lista har fått ny eigar eller nytt pant sidan sist?

Frå dagar til minutt

Mykje av det viktigaste analysearbeidet rundt eigedom er framleis manuelt: finne rett register, hente ut dataa, kvalitetssikre dei og setje alt saman til noko styret, kredittkomiteen eller klienten kan lese. Det tek dagar eller veker, krev ofte eit innleigd konsulenthus, eller blir aldri gjort fordi det er for omfattande til å bli prioritert.

Med Placepoint AI gjer Claude det same arbeidet på minutt, og leverer resultatet som rapport, interaktivt dashbord eller presentasjon. Døme på arbeid som i dag bind opp dyktige folk i dagevis:

• Eigedomsselskap og forvaltarar: portefølje- og styrerapportar på tvers av SPV-strukturar, leigetakaroversikt per bygg med kor lenge kvar leigetakar har vore registrert, ESG-status for heile porteføljen.
• Advokatfirma: due diligence med gjennomgang av heftelsar (pant, servituttar, vegrettar og deleforbod) for mange eigedommar samtidig, og kartlegging av eigarkjeder frå ultimat eigar ned til kvart einskilt selskap.
• Meklarar og rådgivarar: underlag til salsoppgåver og verdivurderingar, kjøparvurdering av ein motpart, lokaliseringsanalysar for kjeder og verksemder.
• Bank og forsikring: klimarisiko og naturrisiko per eigedom eller portefølje (flaum, skred, kvikkleire, overvatn), og kredittvurderingar med trafikklys per risikotema.

Og du treng ikkje slå opp éin og éin eigedom. Spør om ei heil gate, eit kvartal eller ein bydel, så gjer Claude jobben for alle eigedommane i området samtidig. Prompten «Sjekk hele John Colletts allé, hvor kan man bygge nytt, lag rapport» gav ein rapport på 15 sider som gjekk gjennom alle 72 grunneigedommane i gata, med kart og vurdering per adresse. Undervegs las Claude sjølve plandokumenta, og fann fire adresser midt i gata som ikkje er omfatta av byggjeforbodet som stoppar alle naboane. Det unntaket står ikkje i nokon kartdatabase. Det står i vedtaket om forlengd byggjeforbod, for krava står i føresegnene, ikkje i fargane på plankartet. Å gå gjennom 72 eigedommar og plandokumenta deira for hand er dagar med arbeid; her tok det minutt.

Grunnlaget er dataa Placepoint alt har samla inn, kvalitetssikra og sett i samanheng: sjå Data og kjelder. Claude hentar frå det same fundamentet, så du slepp å leite i kvar einskild kjelde og sy det saman sjølv.

Kva du kan gjere med Placepoint AI

Døma under er ferdige rapportar og analysar brukarane våre alt har laga med Placepoint AI. Byt ut plasshaldarane i hakeparentes med ei ekte adresse, eit matrikkelnummer eller eit organisasjonsnummer:

• Slå opp [adresse] eller [matrikkelnummer] og samle fakta om tomt, bygningar, bruksenheter, eigarar og leigetakarar på éin stad, slik eigedomspanelet og fana for einingar og leigetakarar gjer det i Placepoint Fusion.
• Søk og filtrer eigedommar på kriterium over heile Noreg, til dømes byggjeår, bygningstype, areal eller leigetakarar, og eksporter resultatet.
• Hent full grunnboksutskrift for [matrikkelnummer] og oppsummer heftelsar: pant, servituttar, vegrettar og deleforbod.
• Masseskann grunnbøker og heftelsar for eit heilt område på éin gong, til dømes alle matrikkelnummer innanfor [område].
• Kartlegg selskapa bak [matrikkelnummer]: eigarstruktur frå ultimat eigar ned til dotterselskapa, roller, aksjonærar og årsrekneskap, som i selskapspanelet.
• Lag ein due diligence-rapport for [matrikkelnummer] med juridisk, teknisk og finansiell gjennomgang.
• Lag ein kreditt- og risikorapport for [matrikkelnummer].
• Lag ein klimarisiko- og naturrisikorapport for [matrikkelnummer] til bruk i ei kredittvurdering, med trafikklys (raud, gul, grøn) per tema som flaum, skred, kvikkleire, overvatn, kulturminne og trua artar.
• Lag ein klimarisiko- og berekraftsanalyse for eit hovudkontor på [adresse], med leigetakarar, sertifisering og reisetid.
• Sjekk risiko og rammer rundt [matrikkelnummer]: flaum, skred, kvikkleire, regulerings- og kommuneplanar, naturtypar og verneområde, vist på kart med risikokartlaga.
• Finn ut kva for arealplanar som gjeld for [matrikkelnummer], inkludert kommuneplanforslag, og få plankartet vist saman med eigedomsgrensene, på linje med reguleringskartlaga.
• Hent plandokumenta for ein plan, til dømes føresegner og planomtale, og få dei lesne og oppsummerte, ikkje berre lista opp.
• Søk etter arealplanar i eit område eller på plannamn, og sjå plankart og planforslag saman med det som er vedteke, inkludert detaljreguleringar og områdereguleringar.
• Hent historiske flyfoto rundt [matrikkelnummer] og samanlikn området år for år.
• Rekn ut reisetid og rekkjevidd med bil, kollektivt, sykkel eller gange, og finn eigedommar innanfor ei gitt reisetid.
• Gjer ein lokaliseringsanalyse: beste stad for ein ny butikk i [område], eller eigna tomter for datasenter i Noreg.
• Lag ein investerings- og utviklingsanalyse for [matrikkelnummer]: riv eller utvid, yield, utnyttingsgrad, utbyggingspotensial og mogleg arealbruk.
• Lag ei kjøparvurdering av [orgnr] som vil overta [matrikkelnummer].
• Hent heile eigedomsporteføljen til [selskap], inkludert eigedommar eigde indirekte gjennom dotterselskap og SPV-kjeder.
• Lag ein portefølje- eller styrerapport for [orgnr], av same type som rapportane i Placepoint Fusion.

Med Placepoint Dataset MCP i tillegg:

• Lagre eit søkeresultat som eit datasett i prosjektet ditt, til dømes alle logistikkeigedommar over 10 000 m² i [kommune] med eigar og byggjeår, og få det som kartlag i Placepoint Fusion.
• Last opp ei Excel-fil og få radene kopla til matrikkelen på adresse eller matrikkelnummer, slik opplasting av datasett gjer det i plattforma. Har du geometrien i GeoJSON eller WKT, legg du henne i ein kolonne i rekneearket.
• Legg til kommune, grunnkrets eller postnummer som kolonnar i eit datasett, og summer eller tel rader per område.
• Spør om dine eigne rader saman med registera: kva for eigedommar i [datasett] har bytt eigar, fått nytt pant eller ligg i ei flaumsone?
• Rekn ut reisetid frå kvart punkt i eit datasett, eller finn den kortaste ruta som vitjar alle.
• Rydd i eit datasett: endre verdiar, legg til kolonnar, skjul kolonnar og set fargar og symbol på kartlaget.

Ferdige rapportar, med eit komplett rapporteksempel til nedlasting, og korte eksempelpromptar du kan starte med, står på Eksempler.

Slik blir rapportar leverte

Rapportar blir leverte som HTML som standard, fordi det går raskast og lèt deg lese resultatet med ein gong. Be om PDF når du treng eit dokument å sende vidare, og vel mellom éi lang side eller ekte paginerte sider. PDF tek lengre tid å lage, og Claude seier frå om tidsbruken før han set i gang.

Når ein plan blir omtala i ein rapport eller analyse, les Claude føresegnene og planomtalen først, i staden for å byggje teksten på plannamnet åleine. Eigedomsoppslag føreslår òg planstatus og eit faresveip (skred, flaum, kvikkleire og tilsvarande) som neste steg, så regulering og risiko ikkje blir hoppa over. Rapportane liknar dei du lagar i Analyser og rapportar.

Kva for data er tilgjengelege

Claude hentar frå dei same kjeldene som ligg til grunn for Placepoint:

• Matrikkelen: eigedommar, bygningar, bruksenheter, areal og byggjeår for heile Noreg, som i eigedomspanelet og bygningspanelet.
• Grunnboka: heimelshistorikk og tinglyste heftelsar, med full grunnboksutskrift på førespurnad.
• Selskapsdata: roller, eigarskap, aksjonærregisteret og årsrekneskap frå Brønnøysundregistrene (BRREG) og tilknytte kjelder, tilsvarande selskapspanelet.
• Transaksjonar: tinglyste eigarskifte og omsetningar, inkludert selskapssal.
• Kartlag: rundt 2 300 underkartlag fordelte på rundt 170 karttenester frå mellom andre Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE), Norges geologiske undersøkelse (NGU), Miljødirektoratet, DIBK, Geodata AS og Placepoint. Dekkjer mellom anna flaum, skred, kvikkleire, regulerings- og kommuneplanar, naturtypar og verneområde, energimerking, demografi, kollektivdekning og beredskap.
• Arealplanar: fem datasett som dekkjer vedtekne reguleringsplanar, planforslag under behandling, kommuneplan, kommuneplanforslag og varsel om planoppstart, inkludert Oslo. Med plankart og plandokument (føresegner, planomtale med meir) som PDF, som Claude les der dei finst. Oppslag per eigedom brukar dei faktiske grensene til eigedommen, ikkje berre eit punkt, så treffa blir rettare. Manglar det plandata for ein eigedom, seier Claude frå i staden for å beskrive eigedommen som uregulert. Dei same planane ligg i reguleringskartlaga.
• Reisetid og trafikk: ruter, isokroner og reisetidsmatriser med opptil 100 × 100 punkt, same grunnlag som Reisedistanse i Analyser.
• Flyfoto: historiske og dagsaktuelle bilete frå Norge i bilder.

Til saman hentar Claude frå over 130 datasett leverte av rundt 25 organisasjonar. Dei fleste er opne, offentlege kjelder, mellom andre Kartverket, Brønnøysundregistrene, NVE, NGU, Miljødirektoratet, DIBK, Artsdatabanken, Statistisk sentralbyrå (SSB) og Statens vegvesen. I tillegg kjem kommersielle leverandørar og tenester, mellom andre Geodata, Microsoft Azure Maps (bakgrunnskart og stader) og TravelTime (reisetid).

Ei oversikt finn du på Data og kjelder, og kven som leverer kva på Leverandører.

Kan kombinerast med andre system

Placepoint AI er ikkje meint å erstatte fagsystema du alt brukar, men å spele saman med dei. Eigedomsdataa Claude hentar, kan kombinerast med opplysningar frå andre løysingar, til dømes system for fysisk eigedomsforvaltning (leigekontraktar, areal, drift og vedlikehald), ERP- og økonomisystem, og fagsystem for forvaltning, drift og vedlikehald av offentleg bygningsmasse. Då kan du bruke Placepoint til matrikkel, grunnbok, selskaps- og risikodata, og dine eigne system til det dei er best på, i same analyse eller rapport.

I Claude Desktop, i Cowork og i Claude Code koplar du sjølv til andre MCP-serverar ved sida av Placepoint sine. I Agenten i Placepoint Fusion set administratoren opp koplingane til eksterne system; kva for system som er klare og kva som kjem, står på Placepoint Agent.

Agenten i Placepoint Fusion

Placepoint AI finst òg inne i Placepoint Fusion, som Agenten, i pilot. Der stiller du dei same spørsmåla direkte i plattforma, utan Claude Desktop, Cowork eller Claude Code. Agenten brukar begge MCP-serverane, styrer vanleg Fusion-funksjonalitet som kartet, kartlaga og eigedomspanelet, søkjer i denne brukardokumentasjonen når du lurer på korleis noko blir gjort, og kan koplast til andre system verksemda brukar. Agenten blir prøvd ut med utvalde brukarar. Han lagar verken bilete eller filer, så historiske flyfoto, tettleikskart og eksport til rekneark får du berre i Claude; i Agenten kjem svaret som tekst og kartlenkjer.

Personopplysningar er ikkje tilgjengelege

Placepoint AI gir ikkje ut opplysningar om privatpersonar. Når Claude hentar ei grunnboksutskrift, blir personnamn og fødselsnummer fjerna automatisk før dataa når modellen, og privatpersonar blir viste som Privatperson. Du kan altså ikkje bruke Placepoint AI til å finne ut kven som eig ein bustad, eller til oppslag på enkeltpersonar. Selskap, roller og eigarstruktur er opne data og kjem med.

Dette gjeld uansett kva for tilgangsnivå kontoen din har elles i Placepoint. Den utvida tilgangen til personopplysningar som enkelte profesjonelle brukarar kan få i sjølve plattforma (dokumentert «rettkomen interesse»), gjeld ikkje Placepoint AI.

Placepoint Dataset MCP jobbar med dine eigne datasett, og ser berre prosjekta Placepoint-brukaren din har tilgang til. Innhaldet i filene du lastar opp, er ditt ansvar på same måte som når du lastar dei opp i plattforma.

Slik kjem du i gang

Vi jobbar tett med eigedomsselskap, advokatfirma, meklarhus, bankar og forsikringsselskap, og det dei treng styrer kva som blir bygd vidare.

Vil du vere med, ta kontakt via placepoint.no/selskap/kontakt.

Korleis installere

Begge serverane blir lagde til som "Custom MCP", ein eigen MCP-server, og dei verkar overalt der Claude tek imot eigne MCP-serverar: i Claude Desktop, i Claude på nett, i Cowork og i Claude Code. Same URL og same innlogging uansett kvar du koplar til.

I Claude Desktop, i Claude på nett og i Cowork er framgangsmåten beskriven i Get started with custom connectors using remote MCP. Han er den same for begge serverane: legg til URL-en du får frå kontaktpersonen din hos Placepoint, klikk Connect og logg inn med Placepoint-brukaren din. Du loggar inn éin gong per server, med den same brukaren du brukar i Placepoint Fusion.

I Claude Code legg du serveren til frå terminalen og loggar inn med /mcp:

claude mcp add --transport http placepoint <URL-en fra Placepoint>

• Placepoint MCP: registera og kartlaga. Tilgangen følgjer brukaren din, ikkje URL-en.
• Placepoint Dataset MCP: prosjekta og datasetta dine. Claude ser dei same prosjekta og datasetta som du ser i Placepoint Fusion.

Manglar nye verktøy i lista, gå til Settings, Customize, Connectors, vel Placepoint, klikk dei tre prikkane og vel Refresh tools list. Spørsmål, manglande tilgang og tilbakemeldingar tek du med kontaktpersonen din hos Placepoint.

Oppdateringar

Nye verktøy dukkar ikkje opp før connectoren er oppdatert. Manglar dei i Claude, gå til Settings, Customize, Connectors, vel Placepoint, klikk dei tre prikkane og vel Refresh tools list.

3. september 2026:

• Innlogging med Placepoint-brukaren din på begge serverane. Du klikkar Connect i Claude og loggar inn slik du gjer i Placepoint Fusion. Tilgangen følgjer brukaren i staden for URL-en.

2. september 2026:

• Placepoint Dataset MCP: ein eigen server for prosjekta og datasetta dine i Placepoint Fusion. Claude kan opprette datasett frå eit søkeresultat, laste opp og matrikkelkople filer, leggje til kommune og grunnkrets som kolonnar, summere per område, rekne ut reisetid og optimalisere ruter, og setje stil på kartlaget. Du loggar inn med Placepoint-brukaren din, og tilgangen følgjer prosjekta dine.

19. august 2026:

• Areal- og reguleringsplanar dekkjer no fem datasett: vedtekne reguleringsplanar, planforslag under behandling, kommuneplan, kommuneplanforslag og varsel om planoppstart. Oslo er med. MCP-en finn sjølve plandokumenta, så Claude kan lese føresegnene der dei finst, og det er i føresegnene krava faktisk står, ikkje i fargane på plankartet.
• Pilot av Placepoint AI inne i Placepoint Fusion, som Agenten: same verktøy og datakjelder, vanleg Fusion-funksjonalitet og søk i brukardokumentasjonen.

11. august 2026:

• Ny arealplan-suite: søk i arealplanar, hent plandetaljar med plankart, sjå kva for planar som gjeld for ein eigedom, og hent plandokument (føresegner, planomtale med meir) som PDF. Tilsvarar reguleringskartlaga i Placepoint Fusion.
• Plansjekk per eigedom treng berre matrikkelnummeret. Dei faktiske grensene til eigedommen blir henta automatisk og brukte i oppslaget, noko som gir rettare treff enn før. Kommuneplanforslag er med som eigen kategori.
• Plandokument blir lesne, ikkje berre lista. Skal ein plan omtalast i ein rapport eller analyse, kontrollerer Claude at føresegner og planomtale faktisk er lesne først. Manglar det plandata for ein eigedom, blir det sagt eksplisitt i leveransen i staden for at eigedommen framstår som uregulert.
• Eigedomsoppslag føreslår planstatus og faresveip (skred, flaum, kvikkleire og tilsvarande) som neste steg, så regulering og risiko ikkje blir hoppa over.
• Rapportar blir leverte som HTML som standard, som er monaleg raskare. PDF blir laga på førespurnad, med val mellom éi lang side eller ekte paginerte sider, og beskjed om tidsbruken før den tyngre varianten blir køyrd.
• Kartverktøya gir betre feilmeldingar: ukjende kartlag gir ei melding med gyldige alternativ, store geometriar blir forenkla kontrollert med tydeleg notat, og geometriar kan brukast om att mellom verktøy utan å limast inn på nytt.
• Bruksguiden og verktøybeskrivingane er utvida, slik at Claude vel rett verktøy for plan- og reguleringsspørsmål.

Atterhald

• Placepoint AI er under aktiv utvikling. Enkelte verktøy og kartlag er ikkje ferdig testa og kan feile.
• Begge serverane krev innlogging med Placepoint-brukaren din. Tilgangen følgjer brukaren, så han kan ikkje lånast ut ved å dele ein URL.
• Claude kan ta feil. Resultata er eit utgangspunkt, ikkje ein fasit, og må verifiserast mot offisielle kjelder før dei blir brukte til avgjerder.
• Tilgang, funksjonar og data kan endre seg undervegs.