Oppdateringar i Placepoint AI

Placepoint AI blir oppdatert ofte, og dei viktigaste forbetringane står nedanfor med det nyaste først. Ny funksjonalitet krev at du oppdaterer connectoren i Claude. Gå til Settings, Customize, Connectors, vel Placepoint, klikk dei tre prikkane og vel Refresh tools list.

20. september 2026

Selskapsdataene har fått fleire nye felt, og dei kan kombinerast fritt i eitt og same spørsmål.

• Bygningsalder, siste ombygging og status i byggjesaka følgjer med, både for bygga selskapet eig og for lokala det leiger. Det er dei same sakene Saksinnsyn viser i Placepoint Fusion.
• Energiattest frå Enova SF per eigedom, med beste energimerke, gjennomsnitt og tal på attestar.
• Miljøsertifisering med nivå, til dømes «BREEAM-NOR Excellent». LEED og Svanemerket er med på same måten.
• Eigedommane er stadfesta ned til grunnkrins og delområde, ikkje berre kommune og fylke. Då kan du leite etter eigarar og leigetakarar i eit nabolag i staden for i ein heil kommune.
• Kvart selskap er merkt som offentleg eller privat.
• Heimelsdato viser når selskapet tok over eigedommen, så dei som nettopp har kjøpt, lèt seg skilje ut.
• Konsernoversikta tek med alle selskap konsernet eig minst 25 % av. Entra gjekk frå 85 til 124 selskap i oversikta.

18. september 2026

Åtte nye forbetringar i den svenske koplinga frå Combify.

• Telefonnummeret til eigaren følgjer med oppslaget på ei fastighet. Nummeret som står på eigedommen blir brukt først, elles sentralbordet til selskapet. Rundt to av tre selskapseigde fastigheter har eit nummer. Før måtte du leite det opp ein annan stad.
• Bed du om ein rapport, eit samandrag eller ein marknadsanalyse, får du eit fullt strukturert svar bygd på alt som høyrer til, ikkje det korte svaret eit raskt oppslag gjev. Er det ei fil du vil ha, seier assistenten det rett ut og tilbyr uttrekk til Excel eller CSV i staden.
• To av tala oppgjev no kor mykje dei dekkjer: kor mange detaljplanar som har eit kjeldedokument (rundt 94 %), og kor mange selskap som har registrert telefonnummer (rundt 4 %). Før kom eit tal eller eit snitt utan at du visste kor stor del av biletet det dekte.
• Taksert leigeinntekt er blitt eit søkefelt, så fastigheter kan filtrerast og snittast på den, ikkje berre slåast opp éi og éi. Talet sit tettast der leigeskattlagd eigedom er konsentrert: nesten éi av fem fastigheter i Stockholm har det, langt færre elles.
• Eigartype skil kommune, selskap og privatperson, med same inndeling som plattforma brukar frå før. Spørsmålet om kommunalt mot privat kan no stillast til fastigheter, ikkje berre til bygglov.
• Filteret på fastighetstype las eit felt plattforma sjølv hadde gått bort frå. No les det det gjeldande, og då kan éi fastighet ha fleire typar samtidig. To kategoriar som aldri har hatt ein talkode, kraftproduksjon og spesialformål, er med.
• Fastigheter kan filtrerast på plan: om det finst ein kopla plan i det heile, om han er stansa eller oppheva, og kva slags bruk han opnar for, som bustad eller handel. Rundt 42 % av fastighetene har minst éin kopla plan.
• Markverdi og bygningsverdi, dei to delane taxeringsvärdet består av, kan filtrerast og snittast kvar for seg. Det betyr mest i bysentrum, der rundt éi av fem fastigheter har delinga, og der dei to delane fortel noko anna enn totalen åleine.

16. september 2026

Seks nye forbetringar i den svenske koplinga, i tillegg til dei fire frå 14. september.

• Markanvisningar kan avgrensast på areal og pris per m². Felta låg i søket frå før, men gav ingen utslag, så ei avgrensing på storleik eller pris gav same treffliste som inga avgrensing.
• Bygglov kan filtrerast på selskapet bak tiltaket, og på om eigedommen er kommunal, privat eller eigd av ein person. Då kan du følgje éin utbyggjar gjennom ein kommune, eller skilje dei kommunale prosjekta frå dei private.
• Svenske fagtermar treffer slik kundane skriv dei: detaljplan, planbesked, byggrätt og resten av plan- og byggvokabularet.
• Rangering av dei mest aktive utbyggjarane i ein kommune, med dotterselskap samla under morselskapet. Eit konsern som byggjer gjennom fleire selskap hamnar der det høyrer heime på lista, ikkje lenger ned.
• Arealstatistikken for eit område tel fastigheter, ikkje teigar. Éi fastighet kan bestå av fleire teigar, og det gamle talet låg 11 til 60 prosent for høgt. Talet på teigar står ved sida av.
• Rydda i rangeringa i søket: ein regel som vekta på data som ikkje finst er fjerna, før han rakk å gje merkbare utslag.

14. september 2026

Svensk eigedom kjem frå Combify, og koplinga er utvida på fire punkt denne veka. Ho blir brukt i Agenten.

• Alt som heng saman med éin ting, i eitt oppslag. Spør du om ei fastighet, eit bygglov, ein detaljplan eller ei markanvisning, får du dei andre byggloven, planane, eigedommane og selskapa som er knytte til henne. Før måtte assistenten kjede saman fleire søk og samanlikne id-ar på eiga hand.
• Heile eigarstrukturen til eit svensk selskap: opp til det ytste morselskapet og ned gjennom alle dotterselskap, med eigardel der han lèt seg hente, og eigedommane konsernet eig samla. Morselskapet eig ofte lite i eige namn, og eigedommane ligg spreidde på dotterselskap som heiter noko anna.
• Oppslag på éin bestemt eigedom, med adresse eller fastighetsbeteckning: «Solna Svärdsliljan 1». Det gjekk før gjennom det breie søket, som er laga for å leite i eit område, hos ein eigar eller i eit verdiintervall.
• Selskapssøket filtrerer på bransje og kommune, ikkje berre namn og organisasjonsnummer. «Fastighetsbolag i Solna» er eitt spørsmål, i staden for å gjette eit selskapsnamn eller hente alle selskap og sile dei etterpå.

10. september 2026

• Utleigar er kopla direkte til kvart leigeforhold, og dekninga er nesten 50 % høgare enn før. Spør du om eit konsern som eig eigedommane gjennom single purpose-selskap, finn assistenten leigetakarane likevel, utan at du må gå vegen om dotterselskapa. Det er dei same leigeforholda Einingar og leigetakarar viser i Placepoint Fusion.
• Tilsette blir talde på adressa, ikkje berre i selskapet. Eit hovudkontor med avdelingar rundt i landet gjev ikkje lenger alle tilsette i selskapet som talet for bygget.
• Leigetakarlistene er reinare: eigar- og holdingselskap blir ikkje rekna som leigetakarar, selskap under avvikling er flagga, og innflyttingsdato er med.
• Bygningstype er knytt til selskapa, både på det dei eig og på lokala dei leiger. Då kan du kombinere bransje, tilsette, status eller konsern med kva slags bygg selskapet sit i, i eitt spørsmål, på same måten som Filter kombinerer kriterium i Placepoint Fusion: «IT-selskap i Bergen med over 20 tilsette som sit i kontorbygg».
• Kodar i uttrekk til Excel får ein kolonne med klartekst ved sida av, både for eigedommar og selskap, så du slepp å slå opp kodane sjølv.
• Geografiske søk gjev matrikkelnummer per treff, så du kjem rett vidare til eigedommen. Oppslag som før kunne bli avviste på grunn av formatet på nøklar eller feltnamn, går no gjennom.
• Assistenten oppgjev kva kjelde eit tal kjem frå, seier frå når eit tal er eit overslag, og tel ikkje same leigetakar to gonger i eit konsern.

9. september 2026

• Selskapet som utgangspunkt: assistenten har no heile selskapsregisteret frå Brønnøysundregistrene (BRREG) kopla mot eigedommane selskapa eig, leiger og held til i. Du kan starte i selskapet og ende i eigedommen, eller omvendt, i same samtalen. Det er det same søket Selskapspanelet byggjer på.
• Finn og ranger selskap: filtrer på bransje, kommune, organisasjonsform, tilsette, omsetning og om dei eig eigedom, har leigetakarar eller dotterselskap. «Eigedomsselskap i Bergen med over 50 tilsette» er eitt spørsmål. Fritekst treffer marknadsnamn og formål, så «selskap som driv lagerhotell» finn kva dei gjer, ikkje berre kva dei heiter.
• Rangeringar tel kvart selskap éin gong: største eigedomsbesittarar, flest leigetakarar, flest dotterselskap, høgast omsetning i ein bransje. Kjeder og franchise er med, fordi utsala står som undereiningar med eige organisasjonsnummer.
• Eitt selskap i djupna: styre og dagleg leiar, aksjonærar med eigardel, morselskap, ultimat eigar og dotterselskap i alle nivå, rekneskap tilbake til 1998, adressehistorikk, og eigde eigedommar både direkte og gjennom eigarkjeda. Òg kvar selskapet sjølv leiger, og kven som leiger hos det. Det er det same biletet eigarstrukturrapporten byggjer på.
• Screening av single purpose-selskap som eigen profil: aksjeselskap i eigedomsbransjen, eigd av eit anna selskap, éin til tre eigedommar, ingen eigne tilsette. Kan avgrensast til éin kommune, eigaren bak kjem med i same runden, og assistenten seier kva kriterium han la til grunn.
• Uttrekk til Excel og CSV av selskaps- og eigedomslister, med eigne underark for eigedommar, dotterselskap, aksjonærar, roller, leigetakarar og rekneskapshistorikk.
• Opphøyrde selskap og undereiningar blir filtrerte bort som standard, sidan halvparten av registeret er historikk. Koplingane går på organisasjonsnummer og matrikkelnummer, aldri interne id-ar, så tala kan etterprøvast. Aggregat som før stoppa stille ved 1 000 dokument tel no rett i store datasett, òg på eigedomssida.

3. september 2026

• Innlogging med Placepoint-brukaren din på begge serverane. Du klikkar Connect i Claude og loggar inn slik du gjer i Placepoint Fusion. Tilgangen følgjer brukaren i staden for URL-en.

2. september 2026

• Placepoint Dataset MCP: ein eigen server for prosjekta og datasetta dine i Placepoint Fusion. Claude kan opprette datasett frå eit søkeresultat, laste opp og matrikkelkople filer, leggje til kommune og grunnkrins som kolonnar, summere per område, rekne ut reisetid og optimalisere ruter, og setje stil på kartlaget. Du loggar inn med Placepoint-brukaren din, og tilgangen følgjer prosjekta dine.

19. august 2026

• Areal- og reguleringsplanar dekkjer no fem datasett: vedtekne reguleringsplanar, planforslag under behandling, kommuneplan, kommuneplanforslag og varsel om planoppstart. Oslo er med. MCP-en finn sjølve plandokumenta, så Claude kan lese føresegnene der dei finst, og det er i føresegnene krava faktisk står, ikkje i fargane på plankartet.
• Pilot av Placepoint AI inne i Placepoint Fusion, som Agenten: same verktøy og datakjelder, vanleg Fusion-funksjonalitet og søk i brukardokumentasjonen.

11. august 2026

• Ny arealplan-suite: søk i arealplanar, hent plandetaljar med plankart, sjå kva planar som gjeld for ein eigedom, og hent plandokument (føresegner, planskildring med meir) som PDF. Svarar til reguleringskartlaga i Placepoint Fusion.
• Plansjekk per eigedom treng berre matrikkelnummeret. Dei faktiske grensene til eigedommen blir henta automatisk og brukte i oppslaget, noko som gjev rettare treff enn før. Kommuneplanforslag er med som eigen kategori.
• Plandokument blir lesne, ikkje berre lista. Skal ein plan omtalast i ein rapport eller analyse, kontrollerer Claude at føresegner og planskildring faktisk er lesne først. Manglar det plandata for ein eigedom, blir det sagt eksplisitt i leveransen i staden for at eigedommen ser uregulert ut.
• Eigedomsoppslag føreslår planstatus og faresveip (skred, flaum, kvikkleire og tilsvarande) som neste steg, så regulering og risiko ikkje blir hoppa over.
• Rapportar blir leverte som HTML som standard, som er monaleg raskare. PDF blir laga på førespurnad, med val mellom éi lang side eller ekte paginerte sider, og melding om tidsbruken før den tyngre varianten blir køyrd.
• Kartverktøya gjev betre feilmeldingar: ukjende kartlag gjev ei melding med gyldige alternativ, store geometriar blir forenkla kontrollert med tydeleg notat, og geometriar kan brukast om att mellom verktøy utan å limast inn på nytt.
• Bruksguiden og verktøyskildringane er utvida, slik at Claude vel rett verktøy for plan- og reguleringsspørsmål.