Søk, matching og overvaking
For tag-, overvakings- og porteføljeoppskrifter: Styre og overvake portefølje. For tomtesøk og prospekteringsoppskrifter: Finne moglegheiter. Modulane sjølve er skildra i Filter, Tags, Område og Overvaking.
Kan eg filtrere eigedommar basert på eigar eller leigetakar?
Ja, i Filter. Filtrer på eigar ved å søkje på organisasjonsnummer eller selskapsnamn (finn alle eigedommar eigde av eit bestemt selskap, eller alle eigedommar i eit område eigde av selskap i ein gitt bransje). Filtrering på leigetakar er også støtta, med innflyttingsdato og år på lokasjon.
Meir: Finn eigar (oppskrift), Leigetakarprospektering (oppskrift).
Korleis finn eg alle eigedommar eit selskap eig?
Opprett eller vel eit prosjekt, opne Filter, klikk Nytt søk og Vel filtre. Under Eigarar skriv du inn selskapsnamn eller organisasjonsnummer. Treffa blir viste som prikkar i kartet og som linjer i tabellvisinga, med adresse, matrikkel, areal og eigardel. Klikk Eksporter resultat for eit reknearket med heile lista. Bruk filteret Eigardel for å luke ut sameigepartar under ein gitt terskel.
Meir: Eksempel: finn alle eigedommar eigde av eit selskap, Eigar og selskapsstruktur (kilde).
Kan eg finne eigedommar eigde gjennom selskapsstrukturar (SPV)?
Ja. I Filter søkjer du på organisasjonsnummer og finn alle eigedommar eit selskap eig, anten det er eit driftsselskap eller ein SPV. Eigedomspanelet viser eigarkjeda oppover, slik at du ser om eigedommen er eigd direkte eller via ein SPV-struktur.
Meir: SPV (ordbok), Eigar og selskapsstruktur (kilde).
Kan eg filtrere på arealformålet i kommuneplanen?
Ja, du kan filtrere på arealformål i kommuneplanen i Filter: bustad, næring, sentrum, friluftsformål med fleire. Merk: filtrering på reguleringsplannivå (ein meir presis reguleringsplan) er planlagt, men ikkje tilgjengeleg enno.
Meir: Regulering og BRA (oppskrift), Tomtesøk med Matching (oppskrift).
Kan eg filtrere på byggjehøgd, parkeringskrav og andre reguleringsføresegner?
Nei, ikkje direkte. Placepoint viser gjeldande reguleringsplan som kartlag med arealformål, men dei skriftlege reguleringsføresegnene (byggjehøgder, parkering, uteareal) er ikkje søkbare felt enno. Du opnar plankartet og les føresegnene frå kjelda til kommunen.
Meir: Reguleringsføresegner (ordbok), Reguleringsplan (ordbok).
Kan eg filtrere på NACE-kode?
Ja. Matching støttar filtrering på NACE-kode for å finne eigedommar der det er registrert verksemder innanfor bestemte bransjar (restauranter, kontorvirksomheter, dagligvarebutikker, med fleire). Nyttig for både prospektering og områdeanalyse.
Meir: Leigetakarprospektering (oppskrift), Geografisk marknadsanalyse (oppskrift).
Kan eg kombinere eigedomsfilter med selskapsdata?
Ja, dette er ein av styrkane til Placepoint. Kombiner eigedomsfilter (område, areal, regulering, byggjeår) med selskapsdata (bransje, omsetning, tal på tilsette, vekst) i same Filter-søk. For eksempel: alle næringseigedommar over 2 000 m² i Oslo som er eigde av selskap med omsetning over 50 MNOK, eller alle bygg i sentrum med leigetakarar innan tech som veks over 15 % i året.
Meir: Finn rett eigedom, Finn rett leigetakar, Eigar og selskapsstruktur (kilde), Brønnøysundregistrene (leverandør).
Korleis ser eg kvar det blir bygd eller er meldt nybygg i eit område?
Slå på kartlaget Utbyggjar i kartlagpanelet. Det viser område med pågåande eller planlagd ny aktivitet, basert på Matrikkelen: nye bruksnummer, nyetablerte teigar og varsla nybygg. Datasettet blir oppdatert dagleg og dekkjer heile landet, og er ein effektiv inngang til tomtesøk og prospektering. Bygningsendringar (om-, til- og påbygg) er ikkje inkluderte.
Meir: Utbyggjar (kilde), Kartlag: Eigedom, Reguleringsplanforslag (kilde).