Rapportar
Rapportane blir ein del av Placepoint Fusion. Dei er ikkje ferdige enno, men alt dei byggjer på er tilgjengeleg i dag: grunnbok, føretaksregister, matrikkel, planregister og kartlaga. Rapporten er dokumentet, ikkje dataa.
Rapportane kjem, grunnlaget er her
Ein rapport samlar det du elles hentar frå fem stader, for ein eigedom, ein portefølje eller eit område, med kjelder og kart, klart til å leggjast ved ei saksframstilling. Fram til han er klar er det tre vegar til det same innhaldet, og kvar rapportside under viser kva som gjeld for akkurat den:
- Panela. Eigedomspanelet, Bygningspanelet og Selskapspanelet har heimel, eigarar, leigetakarar, transaksjonar, regulering og ESG per eigedom, bygg og selskap. Saksinnsyn har byggesakene.
- Kartlaga og Analyse. Kartlag dekkjer risiko, plan, demografi og næringsliv, og Analyse gir omsetningar, annonsar, leigeprisar og nedslagsfelt for eit område du teiknar sjølv.
- Placepoint AI. Same datagrunnlag, men den skriv dokumentet for deg. Ferdige eksempel står på Eksempel og tips.
Når rapportane kjem, opnar du dei frå ein vald eigedom, førehandsvald for lokasjonen til eigedommen, eller frå eit selskap for dei porteføljeorienterte.
Sjå også: Bruksområde på placepoint.no.
Rapportane
Kvar rapport har si eiga side med kva han inneheld, kva han ikkje dekkjer og kva kjelder han byggjer på.
Eigedom
| Rapport | Svarar på |
|---|---|
| Risiko og klimarisiko | Kva naturfare, kva grunnforhold og kva klimakrav treffer eigedommen? |
| Due diligence | Kva må ein kjøpar vite, spor for spor: heimel og heftingar, selskap, teknisk, leigetakarar, plan, risiko og skatt. |
| Eigarstruktur og heimel | Kven eig eigentleg, heile vegen opp til toppselskapet. |
| Naturverdiar og innseiingar | Kan tiltaket møte innseiing frå Statsforvaltaren eller sektormyndigheiter? |
| ESG og berekraft | Energimerking, sertifiseringar, klimarisiko og kollektivtilgang. |
| Energi og energimerke | Kva energimerke har bustadene, også utan attest, og kva tiltak lønner seg? |
Portefølje
| Rapport | Svarar på |
|---|---|
| Portefølje | Kva eig selskapet, direkte og gjennom dotterselskap? |
| Leigetakarar | Kven leiger hos deg, i kva bransjar, og kor solide er dei? |
Marknad og område
| Rapport | Svarar på |
|---|---|
| Marknads- og områdeanalyse | Kva står, blir selt og bur i området du teiknar? |
| Prisstatistikk | Kva er prisnivået og prisutviklinga her? |
| Demografi | Kven bur og jobbar i grunnkretsen rundt eigedommen? |
| Samfunnsstatistikk | Kor mange bur her, og kva veg går det fram mot 2050? |
| Leigetakaranalyse og leigetakarsøk | Kva selskap held til i området, og kven kan flytte inn? |
| Akkvisisjon og prospektering | Kva eigedommar treffer kriteria mine, og kven eig dei? |
Tekniske detaljar
- Rapportane opnar som eit panel over kartet og kan utvidast til fullskjerm.
- Tilbakestill-knappen set alle filter til standardval.
- Zoom-kontrollen (
– 2 % +) nedst i panelet justerer skrifta. - Dashboarda er interaktive, med filter for bustadtype, ny eller brukt, geografi og samanlikningsområde.
Når ein eigedom er for stor for ein rapport
Risikorapporten, klimarisikorapporten og enkelte andre har ei intern arealgrense. Berekninga mot aktsemdsoner, flaumdata, kvikkleire og grunnforhold blir køyrd i full oppløysing innanfor matrikkelenheten, og store samanhengande eigedommar (typisk landbruks-, skog- og industrieigedommar på fleire hundre dekar) kan bli avviste med ei melding om at eigedommen er for stor.
Prøv i denne rekkjefølgja:
- Køyr Regulering og områdeutnyttelse-rapporten i staden. Han dekkjer plangrunnlaget og fungerer på alle storleikar, men inkluderer ikkje kvikkleire, radon, støy og flaum.
- Kontakt oss via chat-knappen nedst til høgre. Vi kan dele eigedommen, køyre to delrapportar manuelt og sende resultatet på e-post.
Det er førebels ikkje mogleg å markere berre ein del av ein eigedom; heile matrikkelenheten er den minste oppløysinga Placepoint forheld seg til. Frådeling må skje hos kommunen.
Rapport eller analyse
| Behov | Bruk |
|---|---|
| Tal til presentasjon eller saksframstilling | Rapportar |
| Eksplorativ kartanalyse av eit teikna område (BRA%, BYA%, demografi) | Analyse |
| Rask demografioversikt for eit område | Demografi som kartlag, eller Kven bur rundt for éi tomt |
Sjå også
- Analyse - teikn eit område og rekn på det.
- Analysar og rapportar (FAQ) - korte svar om rapportane og tala bak.
- Nedslagsfelt - metodologi - definisjonane av nedslagsfelt, isokron og radius.