Rapport: Due diligence

Due diligence-rapporten samlar det du elles hentar frå fem stader for éin eigedom: heimel og heftingar frå Grunnboka, transaksjonshistorikk, eigarkjeda bak heimelshavar, gjeldande plan med føresegner, og naturfare. Rekna for kjøpar, seljar, bank og rådgjevar i ein transaksjonsprosess.

ℹ️ Due diligence-rapporten kjem snart. Kontakt oss via chat-knappen nedst til høgre om du vil vite meir.

Kva rapporten viser

Heimel og heftingar

Grunnbokutskrift per matrikkelenhet: heimelshavar, pant, servituttar og vegrett, med dato og dokumentnummer. Heftingar ligg per matrikkelenhet, så ein eigedom med fleire teigar blir gjennomgått enhet for enhet.

Eigarskap

Eigarkjeda bak heimelshavar, opp til toppselskapet, med aksjonærar og roller. Ein eigedom som er eigd gjennom eit single purpose-selskap viser heile vegen opp.

Transaksjonar

Tinglyste omsetningar på eigedommen, med kjøpar, seljar, pris og dato der prisen er offentleg.

Regulering

Gjeldande kommuneplan og reguleringsplan, planstatus og føresegnene som gjeld. Eit mellombels forbod mot tiltak er ofte det viktigaste funnet i denne seksjonen.

Risiko

Flaum, skred, kvikkleire og grunnforhold, som i Rapport: Risiko.

Det rapporten ikkje har

Bygningsteknisk tilstand (NS 3424) er ei fagkyndig synfaring og går ikkje inn. Rapporten gir det registerbaserte grunnlaget.

Relaterte flater

• Eigedomspanel - dei same dataa, fane for fane.
• Saksinnsyn - byggjesaker og dokument på eigedommen.
• Rapport: Eigarstruktur og heimel - eigarkjeda åleine, i djupna.

Datakjelder

• Grunnboka via Kartverket.
• Brønnøysundregistrene (selskap, aksjonærar, roller).
• Kommunale planregister og arealplaner.no.
• NVE og NGU (naturfare og grunnforhold).