Arealtype
AR5 klassifikasjonssystem er et verktøy for systematisk kartlegging og klassifisering av arealressursene med vekt på produksjonsgrunnlaget for jord- og skogbruk. Det er vårt nasjonale klassifikasjonssystem, og deler landarealet etter egenskapene arealtype, skogbonitet, treslag og grunnforhold. Arealtype kan ha 12 egenskapsverdier: Fulldyrka jord, Overflatedyrka jord, Innmarksbeite, Skog, Myr, Åpen fastmark, Ferskvann, Hav, Bre, Samferdsel, Bebygd og Ikke kartlagt.
Fra Placepoints ordbok: Arealtype
Mer om Arealtype
AR5 er produsert i målestokk 1:5000 og større, og forvaltes faglig av NIBIO. Kartet oppdateres gjennom Geovekst-samarbeidet med kommunene basert på flybilder, ortofoto og feltbefaringer, og kommunens egne saksbehandlere er ofte de som registrerer endringer (for eksempel når dyrket mark omdisponeres etter jordlova §9).
Forskjellen fra arealbruk og arealformål er at arealtype klassifiserer landoverflatens fysiske tilstand og produksjonsgrunnlag, ikke faktisk eller planmessig bruk. For skog kombineres klassifiseringen videre med skogbonitet (svært høy/høy/middels/lav), treslag (gran, furu, lauv, blandingsskog) og grunnforhold (jorddekt, grunnlendt, fjell i dagen). Arealtypene fulldyrka og overflatedyrka jord, innmarksbeite og dyrkbar jord er de som typisk utløser jordvernhensyn ved omdisponering.
AR5 er en av de mest brukte datakildene i jordvern, landbruksforvaltning og kommunal arealplanlegging, og inngår som obligatorisk lag i Det offentlige kartgrunnlaget (DOK) som kommunen plikter å bruke i plan- og byggesaksbehandling.
Mer informasjon: NIBIO: Arealressurskart AR5
Vanlige spørsmål
Hva er arealtype i AR5-systemet?
Arealtype er en klassifisering i AR5-systemet som deler Norges landareal inn i 12 kategorier basert på egenskaper ved arealet, som fulldyrket jord, skog, myr, bebygd areal og samferdsel.
Hvilke 12 arealtyper finnes i AR5?
De 12 arealtypene er: Fulldyrka jord, Overflatedyrka jord, Innmarksbeite, Skog, Myr, Åpen fastmark, Ferskvann, Hav, Bre, Samferdsel, Bebygd og Ikke kartlagt.
Hvem produserer og forvalter AR5-data?
AR5-data produseres og forvaltes av Nibio (Norsk institutt for bioøkonomi) i samarbeid med kommunene. Kartene oppdateres løpende og er tilgjengelige via Nibio og offentlige kartportaler.
Hvorfor er arealtype viktig ved eiendomsutvikling?
Arealtype avgjør blant annet om et areal er jordvernpliktig, egnet for utbygging eller underlagt spesielle restriksjoner. Å bygge på dyrket mark krever for eksempel omdisponering etter jordlova.
Kan jeg se arealtype for en eiendom i Placepoint?
Ja, Placepoint viser AR5-baserte arealtyper som kartlag, slik at utbyggere raskt kan se hva slags areal en tomt består av og hvilke begrensninger dette medfører.