Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er en skatt på fast eiendom. Det er kommunestyret i hver enkelt kommune som avgjør om det skal kreves inn eiendomsskatt eller ikke, og den varierer fra kommune til kommune. Huseiernes landsforbund publiserer oversikt over nivået på eiendomsskatt i hver enkelt kommune.
Fra Placepoints ordbok: Eiendomsskatt
Mer om Eiendomsskatt
Hjemmelen ligger i eigedomsskattelova av 1975, som rammer inn hva kommunestyret kan vedta. Hvert år velger kommunestyret hvilken utskrivingsalternativ som skal gjelde: hele kommunen, kun bymessige strøk, kun næringseiendom, eller bare verk og bruk. Promillesatsen må ligge mellom 1 og 7 promille; for bolig og fritidsbolig er taket 4 promille. Første året en kommune innfører eiendomsskatt er maksimalsatsen 1 promille, og økningen er begrenset til 1 promille per år.
Skattegrunnlaget er en takst som skal tilsvare antatt omsetningsverdi. Kommunene kan velge mellom egen lokal taksering, der takstene typisk gjelder i ti år, og Skatteetatens formuesgrunnlag for boliger. Bunnfradrag og obligatorisk reduksjonsfaktor (i 2024 minst 30 prosent for bolig og fritidsbolig) reduserer grunnlaget før satsen anvendes. Verk og bruk skal etter en lovendring fra 2019 takseres etter substansverdi, ikke produksjonsutstyr. Vedtaket om utskriving må fattes innen 1. mars hvert år, og skattelistene skal legges ut til offentlig ettersyn. Klage skal rettes til kommunen og kan til slutt prøves for skjønnsretten.
Mer informasjon: Store norske leksikon: eiendomsskatt, Wikipedia: Eiendomsskatt
Vanlige spørsmål
Hva er eiendomsskatt?
Eiendomsskatt er en kommunal skatt på fast eiendom. Det er kommunestyret som bestemmer om kommunen skal skrive ut eiendomsskatt, og satsen varierer fra kommune til kommune.
Hvem må betale eiendomsskatt?
Alle eiere av fast eiendom i kommuner som har innført eiendomsskatt må betale. Det gjelder både privatpersoner og selskaper som eier bolig, fritidseiendom eller næringseiendom.
Hva er maksimal eiendomsskattesats i Norge?
Maksimal lovlig eiendomsskattesats er 4 promille for bolig og fritidseiendommer. For næringseiendom kan satsen settes inntil 7 promille. Kommunen kan velge lavere satser.
Hva er skattegrunnlaget for eiendomsskatt?
Skattegrunnlaget er eiendommens takstverdi fastsatt av kommunen, som kan basere seg på egen taksering eller på Skatteetatens boligverdi. Kommunen kan anvende en reduksjonsfaktor.
Hvor finner jeg informasjon om eiendomsskatt i min kommune?
Huseiernes Landsforbund publiserer oversikter over eiendomsskatt per kommune. Du kan også finne informasjon direkte på din kommunes nettsider eller i Placepoint ved analyse av eiendommer.