Igangsettingstillatelse

Søknaden om igangsettingstillatelse har primært til formål å avklare om tiltaket tilfredsstiller krav til tekniske, herunder materialtekniske, funksjonelle og formmessige egenskaper ved tiltaket slik disse måtte være nedfelt i lovbestemmelser og forskrifter. Igangsettingstillatelse kan som hovedregel ikke gis før eventuelle vilkår i rammetillatelsen er oppfylt, andre myndigheter har gitt sine tillatelser, ansvarsretter tildelt og kontrollomfanget avklart.

Fra Placepoints ordbok: Igangsettingstillatelse

Mer om Igangsettingstillatelse

Forkortelsen IG er den vanlige bransjeforkortelsen, og hjemmelen ligger i plan- og bygningsloven §21-2 sammen med byggesaksforskriften (SAK10) §6-1. Loven skiller mellom ettrinnssøknad, der ramme og igangsetting behandles i ett vedtak og passer for mindre tiltak, og totrinnssøknad der rammetillatelsen tas først for å få avklart ytre rammer (plassering, høyder, BYA, parkering, forhold til naboer og plan), før IG behandles i en eller flere senere omganger. Tiltakshaver kan dele opp IG i flere delsøknader, slik at man for eksempel får IG for grunn- og fundamentarbeider mens overbygg fortsatt prosjekteres - en vanlig måte å kjøpe tid på i komplekse prosjekter.

Saksbehandlingsfristen er normalt tre uker når søknaden er komplett, men løper bare så lenge ingen vesentlige avvik fra rammetillatelsen oppdages. Eksterne tillatelser som ofte må foreligge er avkjørselssøknad fra Statens vegvesen, næringsmiddelgodkjenning fra Mattilsynet, arbeidstilsynsamtykke etter arbeidsmiljøloven §18-9, og uttalelse fra brann- og redningstjenesten. Etter TEK17 §1-3 faller tiltaket bort hvis arbeidet ikke er igangsatt innen tre år fra IG. Brudd på vilkår i IG, eller oppstart uten IG, gir kommunen hjemmel til å stanse arbeidene og ilegge overtredelsesgebyr.

Mer informasjon: Lovdata: Plan- og bygningsloven kapittel 21

Vanlige spørsmål

Hva er en igangsettingstillatelse?

Igangsettingstillatelse (IG) er andre trinn i to-trinns byggesaksbehandlingen. Den avgjør om tiltaket oppfyller tekniske krav i TEK og er et krav før byggearbeidene kan starte.

Hva må være på plass før igangsettingstillatelse innvilges?

Igangsettingstillatelse kan som hovedregel ikke gis før vilkår i rammetillatelsen er oppfylt, ansvarsretter er tildelt, og kontrollen av de tekniske løsningene er avklart.

Hva er forskjellen på rammetillatelse og igangsettingstillatelse?

Rammetillatelse avklarer planmessige forhold – om tiltaket er tillatt etter reguleringsplan. Igangsettingstillatelse avklarer de tekniske forholdene og er et krav før selve byggearbeidene kan starte.

Hva kan forsinke igangsettingstillatelsen?

Forsinkelse i igangsettingstillatelse er en av de vanligste årsakene til prosjektforsinkelser. Manglende dokumentasjon, uoppfylte rekkefølgebestemmelser eller tekniske avvik kan alle stoppe IG.

Er igangsettingstillatelse det samme som rammetillatelse?

Ja, rammetillatelse og igangsettingstillatelse er to separate vedtak i en to-trinns prosess. Rammetillatelse kommer først, deretter IG når tekniske løsninger er på plass.