Kvikkleire

Kvikkleire er betegnelsen på en spesiell type leire som ved overbelastning kan kollapse og bli tyntflytende. Det kan la seg gjøre å bygge på en tomt med kvikkleire, men behovet for grunnarbeider øker, og dermed kostnadene. Bevisstheten rundt utfordringer med kvikkleire i grunnen er blitt langt større som følge av raset i Gjerdrum.

Fra Placepoints ordbok: Kvikkleire

Mer om Kvikkleire

Leiren ble opprinnelig avsatt i saltvann etter siste istid, og saltionene i porevannet bidro til å holde mineralpartiklene sammen som et stabilt korthus. Når ferskvann gradvis har vasket ut saltet, har strukturen blitt sårbar og kan kollapse ved relativt små belastninger eller forstyrrelser, typisk anleggsarbeid, terrengendringer eller erosjon langs elver og bekker. Forekomstene følger områder under den marine grensen, og er i Norge særlig utbredt på Østlandet, i Trøndelag og deler av Nord-Norge. Hendelser som Verdalsraset i 1893, Rissaraset i 1978 og Gjerdrum-skredet i 2020 har hver gang skjerpet kravene til kartlegging og kontroll, og er bakgrunnen for NVEs veileder 1/2019 om kvikkleire og områdestabilitet. Aktsomhetskart og faresoner publiseres av NVE på Geonorge og forvaltes parallelt av NGU gjennom deres marine grense-datasett. Plan- og bygningslovens §28-1 krever at byggegrunnen har tilstrekkelig sikkerhet mot fare, og veiledningen henviser direkte til NVEs metodikk for områdestabilitetsvurdering. I tidlig akkvisisjonsfase er det derfor verdt å sjekke både NVEs aktsomhetskart, eksisterende grunnundersøkelser i NADAG og kommunens reguleringsbestemmelser før kjøp.

Mer informasjon: Store norske leksikon: kvikkleire

Vanlige spørsmål

Hva er kvikkleire?

Kvikkleire er en spesiell type marin leire som ved overbelastning eller endringer i vanninnhold kan kollapse og bli tyntflytende. Det utgjør en betydelig geoteknisk risiko og er særlig utbredt i Norge og Skandinavia.

Kan man bygge på grunn med kvikkleire?

Det er mulig å bygge på grunn med kvikkleire, men det krever grundige geotekniske undersøkelser og ofte kostbare grunnforsterkingstiltak. Omfanget av tiltak avhenger av stabilitetsvurderingen for området.

Hvordan vet jeg om det er kvikkleire på en tomt?

Du kan sjekke NVEs aktsomhetskart for kvikkleire på nve.no, eller bruke Placepoint som viser geotekniske farekart direkte i kartgrensesnittet. Sikker vurdering krever alltid geotekniske grunnundersøkelser på stedet.

Hva skjedde i Gjerdrum og hva har det å si for utbyggere?

Kvikkleireraset i Gjerdrum i 2020 økte bevisstheten kraftig rundt kvikkleirerisiko. Myndighetene har siden skjerpet kravene til kartlegging og risikovurdering ved utbygging i kvikkleireområder.

Hva koster det å sikre en tomt mot kvikkleire?

Kostnadene varierer enormt avhengig av forholdene i grunnen og tiltakenes omfang. Alt fra drenering og masseutskifting til pelefundamentering kan være aktuelt, og priser kan strekke seg fra noen hundre tusen til mange millioner kroner.