Kartet

Kartet er én side, to verktøy­samlinger. På eiendoms­siden ligger kartet til venstre og fanene til høyre. Kartets verktøy er fordelt mellom en smal venstre­kolonne av ikoner langs venstre kant, og en nedre høyre kontroll­gruppe med tre stablede knapper.

Ekspander fullt: kartet alene

For å studere kart­lag, naboeiendommer og områder uten avbrekk, gi kartet hele bredden:

1. Klikk kart-størrelse-ikonet i venstrekolonnen (Ekspander fullt-ikonet).
2. Velg Ekspander fullt. Fanene til høyre kollapser; venstrekolonnen med kart­verktøyene blir værende.
3. Zoom ut to steg (klikk −-knappen nederst til høyre to ganger) for å få med naboeiendommer.

Det er denne visningen alle skjerm­dumpene på under­sidene i denne seksjonen er tatt i, så det du ser i dokumentasjonen samsvarer med det du selv kan reprodusere etter steg 1-3 over.

Klikk samme ikon igjen og velg Normal for å hente fanene tilbake.

Venstre­kolonne

Smal ikon­stripe langs venstre kant av kartet. Hvert ikon åpner et panel som glir inn over kartet.

Ikon	Verktøy	Beskrivelse
Lupe	Søk	Søk lokalt i synlig kart­utsnitt.
Lag-ikon med teller-badge	Detaljert kartlag	Velg hvilke kartlag som skal være på (Reguleringsplan, Eiendomsgrense WMS, Støysoner, ...).
Blyant	Tegneverktøy	Tegne polygon, linje eller punkt for analyser.
Eiendoms­grenser-ikon	Eiendomsgrenser	Slå på matrikkel­grenser og styling.
Stil-ikon	Kartstiler	Bytte mellom basemap-stiler.
Kart-størrelse-ikon	Kart-størrelse	Velg hvor mye plass kartet tar (Normal / Ekspander / Ekspander fullt).
Heks­agon	Hex-kart	Aggregering på heks-celler.
Pil-pil (>>)	Andre verktøy	Popup-meny med 17 valg for analyse-lag på kartet (Tomteanalyse, Demografi, Reisedistanse, Byggesaker, ...).

Venstre­kolonnen er statisk; rekkefølgen endrer seg ikke etter eiendomstype.

Nedre høyre kontroller

Tre stablede knapper i nedre høyre hjørne av kartet:

Knapp	Beskrivelse
Hjem (hus-ikon)	Sentrer kartet på valgt eiendom og still standard zoom.
Aktive kartlag (liste-ikon med oransje teller-badge)	Åpner aktive kartlag: liste over påslåtte lag som Reguleringsplaner, Eiendomsgrense WMS, Støysoner, Arealbruk.
GPS (mål-ikon)	Sentrer kartet på enheten din. Krever delings­tillatelse i nettleseren.

Hva kartet løser

Kartet er ikke bare bakgrunns­visning - det er et eget arbeids­verktøy som dekker:

• Generelt sted­søk på navn som ikke er knyttet til matrikkelen (Frognerparken, Holmen Bar, Sør Arena, kommune- og fylkes­navn). Søket sender deg til et koordinat­punkt; derfra velger du eiendom.
• Over 100 kartlag fordelt på adresser, regulering, demografi, støy, skred- og flom­fare og infra­struktur. Slå dem av og på via Detaljert kartlag; telleren på Aktive kartlag-knappen viser hvor mange du har på.
• Måleverktøy for areal og distanser. Bruk det til raske konsept­studier før du henter takst eller geo­teknisk rapport.
• Reisedistanse / isokroner - hvor langt du kommer på 5/10/15 minutter til fots, på sykkel eller med bil. Åpnes via Andre verktøy.
• Hex-kart som aggregerer pris- og omsetnings­data på heks-celler så du ser pris­dynamikk i et nabolag uten å klikke deg gjennom hver enkelt eiendom. Mer i Hex-kart.
• Omsetnings­filter som overlay direkte på kartet, brukbart til å fange opp salg som ikke fremkommer i bolig­pris­modellene (industri-, gård- og spesial­eiendommer).

Bruksflyt: typisk eiendoms­besøk

1. Land på eiendoms­siden (K2). Kartet sentrerer seg på matrikkelen.
2. Slå på Detaljert kartlag og velg Reguleringsplan og Eiendomsgrense WMS.
3. Tegn med Tegneverktøy hvis du vil analysere et område.
4. Bytt stil med Kartstiler til ortofoto når du vil se faktiske bygg.
5. Bruk Hjem-knappen for å komme tilbake til standard­visning når du har zoomet ut.

Tips

• Aktive kartlag-telleren teller bare påslåtte lag. Den hopper opp når du legger til et nytt lag i Detaljert kartlag.
• Zoom og pan endrer ikke faner. Du kan zoome ut til hele Norge og fanene til høyre forblir på valgt matrikkel.
• Mobil-skala: kartet blir mindre på smale skjermer; venstre­kolonnen blir kompakt og ikon­ene rykker tettere sammen.