Placepoint Fusion användardokumentation

Placepoint samlar, sätter i sammanhang och kvalitetssäkrar data från offentliga och privata källor i en gemensam arbetsyta för karta, analys och portföljstyrning.

Här hittar du hur varje yta i vänstermenyn fungerar: kartlager, taggar, datamängder och analys, hur fastighetspanelen är uppbyggd, och steg för steg hur du löser vanliga uppgifter under användningsområden. Dokumentationen gäller app.placepoint.no.

Hur mycket data vi har, var den kommer från och hur ofta den uppdateras står på Placepoint i tal och Data och källor. Svensk fastighet täcker vi genom Combify.

Det här finns här

• Funktionsdokumentation för varje yta i vänstermenyn: Kartlager, Taggar, Datamängder, Analys, Sök och Fastighet och byggnader.
• Exempel och recept med skärmbilder av vanliga arbetsflöden: hitta en fastighet, aktivera kartlager, kontrollera risk, använda dagsljusanalys i 3D.
• Ordbok med över 350 norska begrepp inom plan- och bygglagstiftning, matrikkel, fastighetsförvaltning och karta (delas med v1).
• Data och källor, vilka offentliga register och kommersiella datamängder Placepoint använder (delas med v1).

Vem det är för

Dokumentationen riktar sig till samma aktörsgrupper som placepoint.no/kunder:

• Bank och kredit som bedömer pant, låneansökningar och portföljexponering, och som vill ha juridisk, finansiell och klimatrelaterad risk samlad på samma fastighet.
• Investerare som bygger och bevakar portföljer, screenar köpmöjligheter och kör värde- och yieldberäkningar.
• Utvecklare som bedömer tomter, räknar BOA och BYA mot reguleringsplaner och använder 3D-analyser till volymstudier.
• Försäkring som bedömer exponering mot översvämning, kvicklera och andra naturfaror på enskild fastighet och portfölj.
• Mäklare som söker efter fastigheter, hyresgäster och köpare, och slår upp ägarstruktur, transaktioner och ytuppgifter.
• Rådgivare (advokater, värderingsmän, analytiker) som tar fram beslutsunderlag och hämtar matrikkel-, reguleringsplan- och företagsdata utan att hoppa mellan register.
• Arkitekter som läser reguleringsplaner, kontrollerar höjdrestriktioner och kör siktlinje-, sol- och skugganalyser i 3D.
• Offentlig sektor (kommuner, fylken och statliga myndigheter) som samordnar plan-, fastighets- och byggärenden fördelat på kartdata, matrikkel och insynsregister.

Börja här

Sida	Det här får du
Om Placepoint Fusion	Vad Placepoint Fusion är och vem det är för
Introduktion	Logga in och hitta rätt
Kom i gång på tio minuter	Första passet i fast ordning: sök, panel, ett kartlager, tagg
Var hittar jag…?	Från funktion till knapp, en tabell
Översikt över gränssnittet	Vänstermeny, kartknappar, höger verktygsrad och fastighetspanel
Navigering och ikoner	Referens till ikoner och knappar i gränssnittet

Innehåll

• Användningsområden
• Sök, Kartlager, Taggar, Datamängder
• Analys
• Fastighet och byggnader
• Inställningar och hjälp

Dispositionen följer vänstermenyn i app.placepoint.no ovanifrån och ned.

Användningsområden

Arbetsflöden med skärmbilder.

Sida	Beskrivning
Användningsområden, översikt	Huvudsida för alla arbetsflöden
Hur du använder kartlager	Katalogen, sökningen, teckenförklaringen, underkartlager och bakgrundskartor
Förstå fastighet och sammanhang	Första uppslaget på en fastighet, flik för flik i fastighetspanelen
Hitta fastighet och möjligheter	Från sök till shortlist: sökfältets tre ingångar, ägarkedjan, kandidatkartlagren och Taggar
Möjlighetsstudie	Arkitektens checklista före första skissen, punkt för punkt i kartan, med sol och skugga i 3D
Demografianalys	Upptagningsområde, demografikartlager och rapport för en punkt
Bedöma risk	Översvämning, markförhållanden, byggärenden, ägarkedja och värde på en fastighet
Analysera värde och potential	Transaktioner, reguleringsplan, 3D-volym och skugga i en arbetsyta
Styra och bevaka portfölj	Ägda fastigheter, ägarandel, transaktioner, hyresgäster och offentliga ärenden för en portfölj

Sök

Sida	Beskrivning
Sök	Globalt sökfält: fastighet, adress, företag, tagg

Kartlager

Sida	Beskrivning
Kartlager, översikt	Runt 320 huvudkartlager i 18 kategorier, med runt 2 500 underkartlager tillsammans: reguleringsplaner, demografi, naturfaror, infrastruktur med mera

Sidor per kategori listas i sidmenyn under Kartlager. Exempel:

Kategori	Innehåll
Fastighet	Matrikkel, reguleringsplaner, kulturminnen, prisstatistik
Byggnader	Byggnadsålder, energimärkning, miljöcertifieringar
Demografi	Befolkning, inkomst, ålderssammansättning
Risk	Ras och skred, översvämning, kvicklera, radon
Näringsliv	Dagligvaror, butikskedjor, verksamhetsdata
Geologi	Berggrund, lösa jordlager, grundvatten

Taggar

Sida	Beskrivning
Taggar	Märk fastigheter för organisering och filtrering

Datamängder

Sida	Beskrivning
Datamängder	Import och publicering av egna datamängder

Analys

Sida	Beskrivning
Analys	Tio marknadsanalyser från Analysera-menyn (bostadsförsäljningar, annonser, uthyrning, nybyggnation, tomter, näring, liggtid, områdesscore), Reseavstånd och geometriska 3D-verktyg (mätningar, dagsljus, skugga, höjdprofil, siktlinje, siktfält) i höger verktygsrad

Fastighet och byggnader

Paneler som öppnas när du klickar på en fastighet eller en byggnad i kartan.

Sida	Beskrivning
Fastighetspanelen	Flikar och data för en vald fastighet
Byggnader	Byggnadsdata från Matrikkelen
Ärendeinsyn	Kommunala byggärenden direkt från kartan
Risk	Klimatrisk och markförhållanden per fastighet

Inställningar och hjälp

Sida	Beskrivning
Inställningar	Användar- och systeminställningar
Navigering och ikoner	Referens till ikoner och knappar