Agent i Placepoint Fusion

Agentpanelen är MCP-servern inbyggd i Placepoint Fusion. Du skriver i en panel i plattformen, på det språk du själv använder, utan Claude Desktop, Cowork, Claude Code eller annan uppsättning, och Agenten svarar med samma register och verktyg som MCP-servern.

Panelen testas med utvalda användare. Det är betafunktionalitet under aktiv utveckling: svar, verktyg och gränssnitt ändras löpande, vissa frågor får inte svar ännu, och delar av gränssnittet kan visa engelsk text. Rapportera fel och brister till support@placepoint.no.

Startbilden visar vad Agenten täcker: fastighet och byggnader, ägande och bolag, reglering och planer, samt risk och omgivningar. Exempelprompterna längst ned kan klickas direkt och använder referensfastigheterna Kastellhagen 2 och Tordenskiolds gate 2, som är verifierade mot matrikkelen, så att ett första klick alltid ger träff.

Så här frågar du Agenten

Videon visar en fråga från start till svar: öppna panelen från menyn till vänster, gör den smalare så att kartan blir synlig, och fråga ”Vem äger Tordenskiolds gate 2 i Oslo, och vem hyr där?”. Svaret kommer medan du tittar på, med ägare, hjemmel och de största hyresgästerna, och länkar som öppnar fastigheten och bolagen i kartan.

1. Klicka Agent i menyn till vänster. Panelen öppnas över hela kartan, med föregående chatt om det finns någon. Klicka Ny chatt för att börja om.
2. Dra i panelens högra kant till att den täcker ungefär halva skärmen. Bredden sparas till nästa gång.
3. Skriv frågan i fältet längst ned och tryck Skicka. En adress räcker, Agenten hittar matrikkelnummeret själv.
4. Agenten söker upp fastigheten, hämtar grunnboksutskrift och hyresgästpanel och svarar i text med länkar. Fråga vidare i samma chatt när du vill gå djupare.

Längd: 1 minut och 28 sekunder. Svaret är skrivet av Agenten där och då, så ordalydelsen varierar från gång till gång.

Två frågor till Agenten

Videon visar två exempelfrågor till Agenten, var och en i sin egen chatt, med svaren som de kommer: regleringsstatus för en hel gata, och ägare, bolagsstruktur och hyresgäster för en byggnad. Väntetiden medan Agenten söker upp är framspolad. Skrivandet, svaren och kartan går i realtid.

1. Kontrollera hela John Colletts allé. Var kan det byggas nytt? Agenten läser planerna för hela gatan, delar in den i tre regleringsregimer, pekar på det tillfälliga byggförbudet under Småhusplanen och lägger fastigheterna den har kontrollerat i kartan.
2. Vem äger den här byggnaden, genom vilket SPV, och vilka är hyresgästerna? Byggnaden är Tordenskiolds gate 2 i Oslo. Agenten visar hjemmelshaver (den som står som ägare i Grunnboken), ägarbolaget bakom och de största hyresgästerna med organisationsnummer.

Längd: 1 minut och 26 sekunder. Svaren är skrivna av Agenten där och då, så siffror och ordalydelse varierar från gång till gång. Tordenskiolds gate 2 är en av referensfastigheterna från startbilden.

Vad Agenten kan

• Svara på samma frågor som MCP-servern: fastighetssökningar, grunnbok, bolag, arealplaner (norska områdesplaner), risk och analys.
• Styra vanlig Fusion-funktionalitet medan ni pratar: flytta kartan, slå på kartlager, öppna fastighetspanelen.
• Söka i den här användardokumentationen, så att frågor av typen ”hur gör jag det” besvaras med tillvägagångssättet, inte bara data.

Svaren länkar till organisationsnummer och till kartan, så du kan gå direkt från svaret till fastighetspanelen eller bolagspanelen och arbeta vidare där.

Områdesfrågor fungerar också här. Samma fråga som gav rapporten om John Colletts allé ger i panelen en genomgång av gatans regleringsregimer, med bestämmelser, tillfälliga förbud och vilka delar av gatan som måste bedömas var för sig. Agenten påpekar att undantagspraxisen finns i beslutsdokumenten, inte i kartdatan, och erbjuder att gå vidare per fastighet.

Vad panelen passar bäst till

Agenten har hela verktygslådan från MCP-servern, men panelen fungerar bäst för det som hör hemma i kartan: en sökning, en kontroll, en fråga om det du ser. Svaret kommer som text med länkar, och Agenten kan samtidigt flytta kartan, slå på det kartlager som visar ärendet och öppna fastighetspanelen på träffen. Långa rapporter, kalkylblad och arbete som kombinerar Placepoint med andra källor hör fortfarande till MCP-servern i Claude Desktop.

Det Agenten gör för dig i panelen:

• Söker upp en adress eller ett matrikkelnummer och samlar tomt, byggnader, bruksenheter (lokalenheter), ägare och hyresgäster i ett svar.
• Hämtar grunnboksutskriften och sammanfattar heftelser (belastningar): pant, servitut, vägrätter och delningsförbud.
• Hittar vilka regulerings- och kommuneplaner som gäller, inklusive planforslag, och visar plankartan tillsammans med fastighetsgränserna.
• Läser plandokumenten, bestämmelser och planbeskrivning, och sammanfattar utnyttjandegrad, höjder och ändamål i stället för att lista dem.
• Kontrollerar risk runt fastigheten, översvämning, skred, kvikkleire (kvicklera), naturtyper och skyddade områden, och slår på riskkartlagren som visar det.
• Kartlägger bolagen bakom fastigheten, från ytterst ägare ner till dotterbolagen, med roller och aktieägare, så som bolagspanelen visar det.
• Räknar ut restid och räckvidd med bil, kollektivtrafik, cykel eller gång från punkten du står på.
• Tar ett helt område i en fråga: en gata, ett kvarter, ett område, och går vidare per fastighet när du ber om det.

Skillnaden mellan Agenten och MCP-servern

Samma motor, två ingångar. MCP-servern används från Claude Desktop, Cowork eller Claude Code och passar för långa analyser, rapporter och arbete som kombinerar Placepoint-data med andra källor. Agentpanelen finns i plattformen och passar när du redan arbetar i kartan och vill fråga, navigera och söka upp utan att byta verktyg.

Det Agenten gör bättre:

• Använder Fusion-funktionaliteten direkt: flyttar kartan, slår på kartlager och öppnar fastighetspanelen på träffen, i stället för att beskriva var du bör klicka.
• Svarar snabbare på många frågor än MCP-servern i Claude Desktop, eftersom sökningen går direkt mot plattformen du redan är inloggad i.
• Svarar på frågor av typen ”hur gör jag det” med tillvägagångssättet från den här dokumentationen.

Det Agenten inte kan ännu:

• Skapa filer för export: Excel, PDF eller rapporter. Svaret kommer som text med länkar i panelen.
• Skapa interaktiva dashboards och andra visuella leveranser.

Behöver du filer eller dashboards, använd MCP-servern i Claude Desktop.

En viktig skillnad gäller personuppgifter. MCP-servern skyddar alltid privatpersoner, oavsett vilket konto du har. Agentpanelen använder din Fusion-inloggning och följer din behörighetsnivå i plattformen: har ditt konto utökad åtkomst till personuppgifter genom dokumenterat berättigat intresse, gäller den åtkomsten även i Agenten.

Vem kan använda Agenten

Agenten är i pilot. Placepoint slår på den för utvalda användare, och då ligger den i sidomenyn. Ser du den inte och vill prova, kontakta oss.

Kopplingar till andra system

Agenten hämtar data genom kopplingar (connectors). I dag finns tre kopplingar tillgängliga:

Koppling	Vad den ger
Placepoint MCP	Norsk fastighet, grunnbok, bolag, arealplaner, risk och analys, samma som MCP-servern
Placepoint Dataset MCP	Datamängderna i plattformen, för uttag och aggregering
Combify MCP	Svensk fastighet: fastigheter, detaljplaner och bygglov från Combify

Administratören ställer in kopplingar till externa system under Agent i Inställningar. Varje koppling har ett formulär. Några ber om en API-nyckel från systemet. Andra, som HubSpot, Notion och Vercel, skickar dig till leverantören för att logga in och godkänna, och tar dig tillbaka till Inställningar med kopplingen sparad.

Läs det här innan du kopplar till ett system:

• Alla i verksamheten som har Agenten använder kopplingen genom den, med behörigheten för det konto som kopplade den.
• En leverantör som auktoriserar en person och inte en arbetsyta, så som HubSpot och Notion gör, ger Agenten administratörens egna rättigheter. Åtgärder står med administratörens namn i leverantörens logg. Använd ett tjänstekonto där leverantören har det.
• Agenten läser genom kopplingen. En skrivning stoppas och ber om bekräftelse först.
• Nycklar och tokens lagras krypterat. Ta bort kopplingen från samma sida när den inte behövs längre.

Fler system är på väg, så att Agenten kan svara med hyresavtal, driftdata och redovisning i samma samtal som fastighetsdatan. Systemen vi överväger, i den ordning vi ser på dem:

• Fastighets- och hyresförvaltning: Fenistra.
• FDV (förvaltning, drift och underhåll): FDVweb, Famac, Vitec Plania, EG Facilit.
• Redovisning och ERP: Visma.net, Xledger, Tripletex, PowerOffice Go, Dynamics 365 Business Central.
• CRM: SuperOffice, HubSpot, Salesforce.
• Dokument: SharePoint och Microsoft 365.
• Energi: Kiona Energinet, Entro EOS.
• Åtkomst och e-signering: Unloc, Signicat, Scrive.
• Marknadsdata och kredit: Ambita Infoland, Bisnode.
• Inkasso och fakturagodkännande: Kravia, Semine.

Ordningen styrs av vilka system våra kunder använder och vem som har bett om dem. Använder ditt företag ett system du vill ha i Agenten, kontakta oss.

Exempel du kan prova i panelen

Skriv på det språk du själv använder, utan inledning. Byt ut hakparenteserna mot en riktig adress, ett matrikkelnummer eller ett organisationsnummer:

• ”Vem äger [adress], och vem hyr där?”
• ”Hämta grunnboksutskriften för [matrikkelnummer] och sammanfatta belastningarna.”
• ”Ligger [matrikkelnummer] i ett översvämnings- eller skredutsatt område? Visa det i kartan.”
• ”Vilka reguleringsplaner och kommuneplaner gäller för [matrikkelnummer]?”
• ”Hämta bestämmelserna för planen som gäller för [matrikkelnummer], och sammanfatta vad som är tillåtet när det gäller utnyttjandegrad, höjder och ändamål.”
• ”Har planarbete aviserats i närheten av [adress]?”
• ”Kontrollera hela [gata]: var kan man bygga nytt?”
• ”Vilka tomter på [gata] är stora nog att delas?”
• ”Vilka adresser på [gata] är det ingen mening att titta på?”
• ”Vem står bakom orgnr [orgnr], och vad äger de i övrigt?”
• ”Vilka fastigheter hyr [bolag] i [kommun]?”
• ”Hur långt kommer jag på 15 minuter med kollektivtrafik härifrån?”
• ”Slå på kvikkleirelagret och zooma till [adress].”
• ”Hur lägger jag till ett kartlager som favorit?”

De två sista visar de två sakerna bara panelen kan: styra kartan du står i, och svara med tillvägagångssättet från den här dokumentationen.