Uppdateringar i Placepoint AI

Placepoint AI uppdateras ofta, och de viktigaste förbättringarna står nedan med det nyaste först. Ny funktionalitet kräver att du uppdaterar connectorn i Claude. Gå till Settings, Customize, Connectors, välj Placepoint, klicka på de tre prickarna och välj Refresh tools list.

4 november 2026

Placepoint AI har blivit betydligt snabbare, och flera uppgifter som tidigare misslyckades fungerar nu. Vi har mätt varje verktyg före och efter med samma uppslag. De långsammaste är över 20 gånger snabbare än förut.

Uppgift	Före	Nu	Snabbare	Kortare tid
Geologi på två platser i Oslo: jordarter och möjlig marin lera	18,2 s	0,84 s	22x	95 %
Planstatus för fem fastigheter	29,7 s	7,3 s	4x	75 %
Gällande detaljplaner för en fastighet i Oslo	7,5 s	1,9 s	4x	74 %
De största överlåtelserna i en kommun	9,9 s	1,4 s	7x	86 %
Vilka historiska flygfoton som finns runt en fastighet	7,3 s	0,99 s	7x	86 %
Ett historiskt flygfoto av en fastighet	3,6 s	0,36 s	10x	90 %
Flygfoton från tre år i ett uppslag	ofullständigt svar	0,53 s	fungerar nu

”Före” är versionen som var i drift 2026-10-31. Siffrorna är den tid ett uppslag tar, från det att frågan går till Placepoint tills svaret är tillbaka. Hur lång tid ett helt svar tar beror också på AI-appen och modellen du använder, och på hur många uppslag modellen gör under tiden. En snabbare modell eller ett snabbläge i appen ger snabbare svar oavsett. Det vi har gjort snabbare är uppslagen i Placepoint, och de är lika snabba oavsett vilken app du använder.

• Topplistor är rätt. Bad du till exempel om de fem största överlåtelserna i en kommun, kunde samma fastighet komma med flera gånger, så att andra föll bort. Nu skapas listan i sökmotorn, och den är både rätt och snabbare.
• Rapporter om ett bolag fick ingen framsida, och detsamma gällde vissa adresser. Nu får de det.
• Årsredovisningar som PDF för stora bolag kommer fram. Brønnøysundregistrene tar upp till 36 sekunder på sig att skapa PDF:en, och vi gav upp efter 15. Nu väntar vi upp till 60 sekunder.
• Vissa kartlager, bland annat riskzoner för kvicklera, gav fel när de skulle ritas på en karta. Nu ritas de. Ett kartlager som bara går att fråga i och inte rita ger ett tydligt besked om det i stället för ett fel.
• Planuppslag på stora fastigheter med en detaljerad gräns misslyckades. Nu fungerar de.
• Du kan be om historiska flygfoton från flera år i ett uppslag, till exempel 2016, 2020 och 2024, och se hur en tomt har förändrats.
• Stora kartuppslag ger mycket mindre svar, eftersom tomma fält inte skickas. I ett test med 1 000 rader krympte svaret från 2,5 miljoner till 104 000 tecken. Då har AI:n plats för mer i samtalet.
• Svarar inte en datakälla i tid får AI:n veta det och kan förklara för dig vad som hände. Tidigare fick den bara ett internt fel.
• Rapporter och presentationer börjar med en sammanfattning på två sidor, så att läsaren får huvudpoängerna först.

Flygfoton från flera år i ett uppslag kräver att du uppdaterar connectorn en gång. Resten fungerar utan att du gör något.

29 oktober 2026

Svaren från Placepoint AI visar nu var datan kommer ifrån och länkar direkt in i Placepoint Fusion. Anslutningen från ChatGPT, Copilot Studio och Perplexity har också fått ett extra säkerhetssteg.

• Svaren anger Placepoint som källa, och varje fastighet och varje bolag i svaret har en länk som öppnar det i Placepoint Fusion. Handlar svaret till exempel om ägare, försäljningar, detaljplaner eller redovisning, öppnar länken fastighetspanelen eller bolagspanelen på den fliken.
• Verktygen har fått läsbara namn, och varje verktyg anger om det bara läser data eller också ändrar något. AI-appen kan då fråga dig innan den skapar, ändrar eller tar bort ett dataset.
• Ansluter du från ChatGPT, Microsoft Copilot Studio eller Perplexity, kommer du först till en sida från oss som visar vilken app som begär åtkomst. Gå vidare till inloggningen bara om du själv startade anslutningen. Sidan stoppar den som skickar dig en anslutningslänk för att få åtkomst i ditt namn. Är du redan ansluten märker du ingenting, och Claude, Claude Code och Codex loggar in som tidigare.
• Öppnar du adressen till en av servrarna i webbläsaren kommer du till Placepoint AI på placepoint.no i stället för ett felmeddelande. Adressen lägger du fortfarande in i AI-appen, se Så installerar du.
• Ny sida: Verktygen i Placepoint AI visar vad varje verktyg gör, med ett exempel på en fråga. Den är gjord för dig som väljer verktyg till en agent, till exempel i Microsoft Copilot Studio.
• Tre kartlager från Placepoint 3.0.33 kan nu användas i Placepoint AI: Fastighetsskatt per fastighet 2026 och per kommun tillbaka till 2007, Viltstråk och Hotell. Fråga till exempel ”Vad är fastighetsskatten på den här fastigheten?” eller ”Vilka hotell ligger inom 800 m från Oslo S?”. Alla de åtta nya kartlagren i 3.0.33 finns nu i både Fusion och Placepoint AI.
• De gamla anslutningsadresserna från pilotperioden är avstängda. Använder du en adress som inte står under Så installerar du, ansluter du på nytt med en av adresserna där.

Har du använt Placepoint AI tidigare uppdaterar du connectorn en gång för att få de nya namnen på verktygen.

28 oktober 2026

Den största uppdateringen av Placepoint AI sedan lanseringen. Placepoint MCP har fått ny sökmotor och 286 nya fält, och svarar nu från samma dataunderlag som Placepoint Fusion. Mycket som förut krävde fem frågor tar nu en.

• Planer och detaljplaner per fastighet. Varje fastighet har nu detaljplaner, översiktsplan, markanvändning, hänsynszoner och bestämmelseområden, med hur många m² och hur stor andel av tomten var och en täcker. Pågående planarbete har en egen flagga. Frågar du om en fastighet skiljer assistenten mellan planen som faktiskt gäller tomten och grannplaner som bara berör gränsen. Förut kände den bara till markanvändningen i översiktsplanen.
• Värdeestimat på bostäder. Vår bostadsvärdemodell ligger i sökningen, med värde, intervall och hyresestimat per bostadsenhet, summerat per fastighet. ”Bostäder med värdeestimat över 10 mn kr i denna grunnkrets” och ”samlat bostadsvärde i denna bostadsrättsförening” är en fråga var. Estimatet gäller bostäder, inte lokaler.
• Hela ägarkedjan i en sökning: vem som äger direkt, vem som äger genom vem, hur många led, effektiv ägarandel och vem som är koncerntoppen. SPV-ägda fastigheter, utländska ägare, kända fastighetsägare och tomträttshavare finns med. ”Vem äger Munkedamsveien 27, och vem sitter högst upp?” tar en sökning, inte nio.
• Åtkomsten följer licensen. Placepoint MCP är nu en egen licens, och bara användare med licens släpps in, oavsett vilken AI-app de använder. Åtkomsten kan begränsas till namngivna användare, se Så installerar du.
• Saknar du licens får du veta varför. Assistenten svarar med vad som saknas, till exempel att företaget inte har licens, att provperioden är slut eller att licensen gäller namngivna användare, och vem som kan ge dig åtkomst. Tidigare misslyckades bara anslutningen, och Copilot Studio svarade med ett meddelande om eskalering.
• 63 snabbfilter från Filter i Placepoint Fusion fungerar direkt: kontor, lager, obebyggd, SPV-ägd, antagen detaljplan, såld de senaste tolv månaderna, energiklass A till C, hyresgäst i konkurs med flera. Assistenten väljer dem själv, så du behöver inte veta att de finns.
• Vd, styrelseordförande och styrelse följer med både ägare och hyresgäster. ”Fastigheter där hyresgästens vd också sitter i ägarens styrelse” är en sökning.
• Områden så som folk säger dem. Grunnkrets, delområde och tätort slås upp på namn, till exempel Ullevål Hageby, Berg eller Frogner.
• Adressökningen träffar rätt: exakt adress överst, stamfastigheten före sektionerna, och träffar i en annan kommun än du bad om är markerade.
• Alla registrerade överlåtelser på en fastighet, med köpare, säljare, belopp, typ och datum. Förut fick du bara senaste försäljningen. En försäljning som gäller många sektioner räknas en gång.
• Rapporterna får framsida med senaste flygfotot från Norge i bilder, i tryckkvalitet och med fastigheten inritad.
• Restidszoner med kollektivtrafik kan nu räknas från en avgångstid du väljer.
• Inloggningen förnyas av sig själv. Från slutet av augusti kunde Claude visa ”failed to connect” när inloggningen hade gått ut, och du fick koppla upp dig på nytt. Det är åtgärdat.
• Meddelandena om inloggning och åtkomst är nu på engelska, och datum i dem står som 2026-10-28.
• Inloggningen från Perplexity fungerar.
• Varje rapport slutar med ett erbjudande om raderna den bygger på, som Excel-fil.
• Har du en ledig lokal hittar och rangordnar assistenten bolag som kan vara aktuella hyresgäster. Ange adress eller matrikkelnummer, yta och användning. Se även Hyresgästanalys och hyresgästsökning.
• Frågar du hur utsatt en fastighet är för blixtnedslag svarar Placepoint AI med blixttätheten, antal blixtar per km² per år. Blixtnedslag ingår inte i riskkontrollen.
• Ber du om många kartor på kort tid väntar assistenten på sin tur i stället för att svara med ett felmeddelande.

De 286 nya fälten fördelar sig så här:

Område	Nya fält	Exempel
Plan och detaljplan	74	Detaljplan och översiktsplan per fastighet, överlapp i m² och %, pågående planarbete
Ägare och ägarkedja	50	Koncerntopp, effektiv ägarandel, SPV, tomträttshavare, känd fastighetsägare, bostadsrättsförening
Tomt, skifte och sektion	31	BYA och obebyggd yta, tvister och osäkra gränser, sektionsandel
Byggnader	25	BRA i stället för BTA, byggår, TEK-nivå, byggnadstyp enligt NS 3457
Överlåtelser	19	Alla registrerade överlåtelser med köpare, säljare, belopp, typ och datum
Roller	18	Vd, styrelseordförande och styrelse hos ägare och hyresgäster
Energiklass	14	Klass per byggnad och bostadsenhet, snitt per fastighet, uppvärmning, från Enova SF
Certifieringar	13	BREEAM-NOR, Svanen och LEED per certifikat, med status och giltighet
Värdeestimat	12	Värde, intervall och hyra per bostad, summa per fastighet
Bostadsenheter	12	Lägenheter och bostäder med rum, badrum, våning och yta
Hyresgäster	9	Status, utländsk, underenhet, största hyresgäst
Områden och sökning	9	Grunnkrets, delområde, tätort, bättre adress- och fastighetssökning

Prova till exempel:

• ”Vilken detaljplan gäller för Storgata 10 i Lillestrøm, och hur mycket av tomten täcker planen?”
• ”Hitta obebyggda tomter med bostadsändamål i Bærum över 2 000 m²”
• ”Vem äger den här byggnaden, vem är koncerntopp, och vem är vd hos de största hyresgästerna?”
• ”Överlåtelser över 50 mn kr i Trondheim de senaste två åren, med köpare och säljare”
• ”Kontorsbyggnader över 5 000 m² i Oslo ägda av SPV med energiklass E eller sämre”

Har du använt Placepoint AI tidigare uppdaterar du connectorn en gång för att få de nya verktygen. Sparade frågor med gamla fältnamn får ett meddelande om vad de ska bytas till.

14 oktober 2026

Riskkontrollen av en fastighet täcker nu radon och räknar varje risk en gång, och två nya kartlager finns med: brandstationer och laddstationer.

• Radon finns med. Ber du om en riskkontroll av en fastighet kontrollerar assistenten nu aktsamhet för radon utöver skred, översvämning, kvicklera, kulturminnen, förorenad mark och skyddade områden.
• Varje risk räknas en gång. Många riskkartor finns hos flera leverantörer, och tidigare kunde samma risk stå två gånger i rapporten. Nu räknas den en gång, från den bästa källan, och svaret kommer snabbare.
• ”Inte karterat” är inte längre ett fynd. Kartor som bara visar var det finns kartering lästes tidigare som risk. Nu står de som en anmärkning om täckning.
• Stora tomter går igenom. Uppslag mot skyddade områden och förorenad mark misslyckades ofta på stora tomter. Nu fungerar de, och svaren kommer direkt från Miljødirektoratet.
• Nytt kartlager: brandstationer med responstid. Alla brandstationer i Norge, med de områden de når inom fem, tio och 20 minuters körning. ”Ligger den här tomten inom tio minuters körning från en brandstation?”
• Nytt kartlager: laddstationer för elbil. Frågar du efter ”laddstationer nära [adress]” hittar assistenten dem nu. Tidigare gav samma fråga inga träffar.
• På gång: anslutningskön för kraft från Statnett, med nätkapacitet per transformatorstation, ska uppdateras varje dag. I dag är siffrorna från augusti, och den dagliga uppdateringen kommer i nästa version av kartlagren.

30 september 2026

Placepoint AI fungerar nu även i Microsoft Copilot Studio och OpenAI ChatGPT.

• Placepoint AI kan kopplas till Microsoft Copilot Studio och ChatGPT, utöver Claude Desktop, Claude Cowork och Claude Code. Det är samma två servrar och samma inloggning med din Placepoint-användare oavsett var du kopplar upp dig. Claude är fortfarande där vi testar varje ny funktion först, och där verktygen ger de bästa svaren.
• Tillvägagångssättet för var och en av dem står under Så installerar du. URL:erna till servrarna får du från din kontaktperson hos oss.

23 september 2026

Bolagsregistret är uppdaterat, och anställda räknas där de arbetar.

• Bolagsregistret är uppdaterat till en ny version med alla grunnkretser och delområden från Statistisk sentralbyrå (SSB), så bolag kan sökas upp och räknas i ett kvarter, inte bara per kommun.
• Anställda räknas där folk arbetar. Assistenten skiljer mellan anställda på en adress och anställda i hela bolaget.
• Avdelningarna har fått namn. Varje kontor, varje butik och varje filial står med eget namn, adress och antal anställda, så ”alla Kiwi-butiker i Oslo” eller ”Fabeges regionkontor” kan listas plats för plats.
• Frågar du hur många anställda ett bolag har, lägger assistenten fram tre tal och ber dig välja: själva bolaget, avdelningarna fördelade på adresser eller hela koncernen. Tidigare gissade den, och gissningen gav fel tal i rapporter.
• Koncernöversikten kombinerar aktieägarregistret, organisationsleden hos Brønnøysundregistrene (BRREG) (kommun, myndighet och kommunala företag) och internationella koncernkopplingar. En kommun visas då som en koncern, med myndigheterna, de kommunala företagen och avdelningarna under sig.
• Äger och kontrollerar är två frågor. Du får både allt ett bolag har ägarandel i och det bolaget kontrollerar med över 50 %, med koncernspetsen namngiven. Det är samma bild som ägarstrukturrapporten bygger på.
• När en fastighet analyseras räknar assistenten anställda som sitter i byggnaden, inte huvudkontorets totaltal. Det ger mer korrekta tal i hyresgästanalyser och områdesrapporter.

20 september 2026

Bolagsdatan har fått flera nya fält, och de kan kombineras fritt i en och samma fråga.

• Byggnadsålder, senaste ombyggnad och status i byggärendet följer med, både för de byggnader bolaget äger och för de lokaler det hyr. Det är samma ärenden som Ärendeinsyn visar i Placepoint Fusion.
• Energideklaration från Enova SF per fastighet, med bästa energiklass, genomsnitt och antal deklarationer.
• Miljöcertifiering med nivå, till exempel ”BREEAM-NOR Excellent”. LEED och Svanenmärkt finns med på samma sätt.
• Fastigheterna är lägesbestämda ner till grunnkrets och delområde, inte bara kommun och fylke. Då kan du leta efter ägare och hyresgäster i ett kvarter i stället för i en hel kommun.
• Varje bolag är märkt som offentligt eller privat.
• Lagfartsdatum visar när bolaget tog över fastigheten, så de som nyss har köpt går att skilja ut.
• Koncernöversikten tar med alla bolag som koncernen äger minst 25 % av.

18 september 2026

Flera förbättringar i den svenska kopplingen från Combify.

16 september 2026

Flera förbättringar i den svenska kopplingen från Combify.

14 september 2026

Den svenska kopplingen från Combify är utökad. Den används i Agenten.

10 september 2026

• Hyresvärd är kopplad direkt till varje hyresförhållande, och täckningen är nästan 50 % högre än tidigare. Frågar du om en koncern som äger fastigheterna genom single purpose-bolag, hittar assistenten hyresgästerna ändå, utan att du behöver gå via dotterbolagen. Det är samma hyresförhållanden som Enheter och hyresgäster visar i Placepoint Fusion.
• Anställda räknas på adressen, inte bara i bolaget. Ett huvudkontor med avdelningar runt om i landet ger inte längre hela bolagets anställda som siffra för byggnaden.
• Hyresgästlistorna är renare: ägar- och holdingbolag räknas inte som hyresgäster, bolag under avveckling är flaggade, och inflyttningsdatum finns med.
• Byggnadstyp är knuten till bolagen, både till det de äger och till de lokaler de hyr. Då kan du kombinera bransch, anställda, status eller koncern med vilken typ av byggnad bolaget sitter i, i en fråga, på samma sätt som Filter kombinerar kriterier i Placepoint Fusion: ”IT-bolag i Bergen med över 20 anställda som sitter i kontorsbyggnader”.
• Koder i uttag till Excel får en kolumn med klartext bredvid, både för fastigheter och bolag, så du slipper slå upp koderna själv.
• Geografiska sökningar ger matrikkelnummer per träff, så du kommer direkt vidare till fastigheten. Uppslag som tidigare kunde avvisas på grund av formatet på nycklar eller fältnamn går nu igenom.
• Assistenten anger vilken källa en siffra kommer från, säger till när en siffra är en uppskattning, och räknar inte samma hyresgäst två gånger i en koncern.

9 september 2026

• Bolaget som utgångspunkt: assistenten har nu hela bolagsregistret från Brønnøysundregistrene (BRREG) kopplat mot de fastigheter bolagen äger, hyr och håller till i. Du kan börja i bolaget och sluta i fastigheten, eller tvärtom, i samma samtal. Det är samma sökning som Bolagspanelen bygger på.
• Hitta och rangordna bolag: filtrera på bransch, kommun, organisationsform, anställda, omsättning och om de äger fastigheter, har hyresgäster eller dotterbolag. ”Fastighetsbolag i Bergen med över 50 anställda” är en fråga. Fritext träffar marknadsnamn och verksamhetsbeskrivning, så ”bolag som driver lagerhotell” hittar vad de gör, inte bara vad de heter.
• Rangordningar räknar varje bolag en gång: största fastighetsinnehavare, flest hyresgäster, flest dotterbolag, högst omsättning i en bransch. Kedjor och franchise finns med, eftersom försäljningsställena står som underenheter med eget organisationsnummer.
• Ett bolag på djupet: styrelse och verkställande direktör, aktieägare med ägarandel, moderbolag, ultimat ägare och dotterbolag i alla nivåer, redovisning tillbaka till 1998, adresshistorik, och ägda fastigheter både direkt och genom ägarkedjan. Även var bolaget själv hyr, och vem som hyr hos det. Det är samma bild som ägarstrukturrapporten bygger på.
• Screening av single purpose-bolag som egen profil: aktiebolag i fastighetsbranschen, ägt av ett annat bolag, en till tre fastigheter, inga egna anställda. Kan avgränsas till en kommun, ägaren bakom kommer med i samma omgång, och assistenten säger vilka kriterier den utgick från.
• Uttag till Excel och CSV av bolags- och fastighetslistor, med egna underblad för fastigheter, dotterbolag, aktieägare, roller, hyresgäster och redovisningshistorik.
• Upphörda bolag och underenheter filtreras bort som standard, eftersom hälften av registret är historik. Kopplingarna går på organisationsnummer och matrikkelnummer, aldrig interna id:n, så siffrorna kan kontrolleras. Aggregat som tidigare stannade tyst vid 1 000 dokument räknar nu rätt i stora dataset, även på fastighetssidan.

3 september 2026

• Inloggning med din Placepoint-användare på båda servrarna. Du klickar på Connect i Claude och loggar in som du gör i Placepoint Fusion. Behörigheten följer användaren i stället för URL:en.

2 september 2026

• Placepoint Dataset MCP: en egen server för dina projekt och dataset i Placepoint Fusion. Claude kan skapa dataset från ett sökresultat, ladda upp och matrikkelkoppla filer, lägga till kommun och grunnkrets som kolumner, summera per område, beräkna restid och optimera rutter, och sätta stil på kartlagret. Du loggar in med din Placepoint-användare, och behörigheten följer dina projekt.

19 augusti 2026

• Areal- och regleringsplaner täcker nu fem dataset: antagna regleringsplaner, planförslag under behandling, kommunplan, kommunplanförslag och varsel om planstart. Oslo finns med. MCP:n hittar själva plandokumenten, så Claude kan läsa bestämmelserna där de finns, och det är i bestämmelserna kraven faktiskt står, inte i färgerna på plankartan.
• Pilot av Placepoint AI inne i Placepoint Fusion, som Agenten: samma verktyg och datakällor, vanlig Fusion-funktionalitet och sökning i användardokumentationen.

11 augusti 2026

• Ny svit för arealplaner: sök i arealplaner, hämta plandetaljer med plankarta, se vilka planer som gäller för en fastighet, och hämta plandokument (bestämmelser, planbeskrivning med mera) som PDF. Motsvarar regleringskartlagren i Placepoint Fusion.
• Plankontroll per fastighet behöver bara matrikkelnummer. Fastighetens faktiska gränser hämtas automatiskt och används i uppslaget, vilket ger mer korrekta träffar än tidigare. Kommunplanförslag finns med som egen kategori.
• Plandokument läses, inte bara listas. Ska en plan omtalas i en rapport eller analys, kontrollerar Claude att bestämmelser och planbeskrivning faktiskt är lästa först. Saknas plandata för en fastighet, sägs det uttryckligen i leveransen i stället för att fastigheten framstår som oreglerad.
• Fastighetsuppslag föreslår planstatus och risksvep (skred, översvämning, kvicklera och liknande) som nästa steg, så att reglering och risk inte hoppas över.
• Rapporter levereras som HTML som standard, vilket är betydligt snabbare. PDF görs på förfrågan, med val mellan en lång sida eller äkta paginerade sidor, och besked om tidsåtgången innan den tyngre varianten körs.
• Kartverktygen ger bättre felmeddelanden: okända kartlager ger ett meddelande med giltiga alternativ, stora geometrier förenklas kontrollerat med tydlig notering, och geometrier kan återanvändas mellan verktyg utan att klistras in på nytt.
• Bruksguiden och verktygsbeskrivningarna är utökade, så att Claude väljer rätt verktyg för plan- och regleringsfrågor.