Vem har ägt fastigheten tidigare?

Inskrivna ägarbyten för en fastighet, senaste först: datum, typ, vederlag och vem som köpte och sålde, samma underlag som en värdering inför försäljning utgår från.

Logg inn med GitHubSlik ser det ut ↓Teknisk referanse →

Nøkkelen virker i dag på Leietaker-API og dagens Data API; Placepoint API godtar samme nøkkel når det lanseres.

Prøv med et ekte bygg: Oslo S, Jernbanetorget 1

• Testnyckel med GitHub på under en minut
• Ett GET-anrop
• Norge och Sverige
• Inskrivningsdata
• Senaste först

ℹ️ Slutpunktet svarar när Placepoint API är lanserat. Kontraktet nedan är slutgiltigt, Hyresgäst-API svarar redan.

Från matrikkelnummer till inskrivna försäljningar

Transaktionslistan svarar på hur ägandet till en fastighet har utvecklats över tid. Banker använder den för att verifiera historik före belåning, mäklare för prisdokumentation och analytiker för att följa en portfölj av fastigheter över flera år.

Transaktionstypen avgör hur vederlaget ska tolkas: bara en reell försäljning ger en tillförlitlig prisindikation, medan arv, skifte och seksjonering (uppdelning av en fastighet i seksjoner) är överlåtelser eller administrativa ändringar utan marknadspris. Köpare och säljare kommer som bolag eller person. Ett personnamn kräver scopet owners.read, annars returneras bara födelseår när det är känt, samma avgränsning som ägaruppslaget använder.

• Transaktionstyp avgör priset

  kind skiljer en reell försäljning från arv, skifte och seksjonering, så att du inte använder en administrativ överlåtelse som marknadspris.

• Köpare och säljare med organisationsnummer

  Bolag kommer med organisationsnummer och namn direkt. Person kräver owners.read för namnet, annars bara födelseår.

• Paginerad för långa historiker

  En fastighet med lång historik kommer i flera sidor, nextPageToken i svaret hämtar nästa sida.

Fält som faktiskt säger något

Ett GET-anrop med matrikkelnummer ger transaktionslistan nedan, senaste först.

GET/properties/{country}/{cadastreId}/transactions

curl -X GET "https://data.placepoint.no/properties/NO/0301-207-76-0-0/transactions" \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN"

svar · 200

{
  "items": [
    {
      "id": "txn_8f3a1c",
      "registeredAt": "2022-03-14T00:00:00Z",
      "kind": "SALE",
      "price": {
        "amount": "12500000.00",
        "currency": "NOK"
      },
      "share": {
        "numerator": 1,
        "denominator": 1
      },
      "buyers": [
        {
          "kind": "ORGANIZATION",
          "organization": {
            "organizationIdentifier": {
              "scheme": "0192",
              "id": "987654321"
            },
            "name": "Eufemia Eiendom AS",
            "country": "NO"
          },
          "share": {
            "numerator": 1,
            "denominator": 1
          },
          "registeredAt": "2022-03-14T00:00:00Z"
        }
      ],
      "sellers": [
        {
          "kind": "PERSON",
          "person": {
            "birthYear": 1965
          },
          "share": {
            "numerator": 1,
            "denominator": 1
          },
          "registeredAt": "2022-03-14T00:00:00Z"
        }
      ],
      "source": "KARTVERKET_TINGLYSING"
    }
  ],
  "nextPageToken": "eyJvZmZzZXQiOjF9"
}

Scope: properties.readTeknisk referanse og Try-it

Vis alle felt (53)

Felt	Type	Beskrivelse
items[].id	string	Transaction identifier.
items[].registeredAt	string	When the transaction was recorded (tinglyst).
items[].kind	string	Transaction type.
items[].price.amount	string	Decimal string, e.g. "12500000.00".
items[].price.currency	string	ISO 4217, e.g. NOK or SEK.
items[].share.numerator	integer	Numerator.
items[].share.denominator	integer	Denominator.
items[].buyers[].kind	string	Which nested object is populated.
items[].buyers[].person.name	string	Full name.
items[].buyers[].person.birthYear	integer	Year of birth.
items[].buyers[].organization.organizationIdentifier.scheme	string	ISO 6523 ICD code.
items[].buyers[].organization.organizationIdentifier.id	string	Register identifier.
items[].buyers[].organization.name	string	Registered name.
items[].buyers[].organization.country	string	ISO 3166-1 alpha-2.
items[].buyers[].organization.links[].href	string	Absolute URL.
items[].buyers[].organization.links[].title	string	Human label.
items[].buyers[].share.numerator	integer	Numerator.
items[].buyers[].share.denominator	integer	Denominator.
items[].buyers[].registeredAt	string	When the register recorded it.
items[].buyers[].interestType	string	The interest the grunnbok records, e.g. Hjemmelshaver or Fester.
items[].buyers[].contactRole	string	Registered contact role, where the party is recorded as a contact rather than a holder.
items[].buyers[].untilDate	string	When the interest ended. Absent means the interest is current, which is the only way to tell a former owner from a present one.
items[].sellers[].kind	string	Which nested object is populated.
items[].sellers[].person.name	string	Full name.
items[].sellers[].person.birthYear	integer	Year of birth.
items[].sellers[].organization.organizationIdentifier.scheme	string	ISO 6523 ICD code.
items[].sellers[].organization.organizationIdentifier.id	string	Register identifier.
items[].sellers[].organization.name	string	Registered name.
items[].sellers[].organization.country	string	ISO 3166-1 alpha-2.
items[].sellers[].organization.links[].href	string	Absolute URL.
items[].sellers[].organization.links[].title	string	Human label.
items[].sellers[].share.numerator	integer	Numerator.
items[].sellers[].share.denominator	integer	Denominator.
items[].sellers[].registeredAt	string	When the register recorded it.
items[].sellers[].interestType	string	The interest the grunnbok records, e.g. Hjemmelshaver or Fester.
items[].sellers[].contactRole	string	Registered contact role, where the party is recorded as a contact rather than a holder.
items[].sellers[].untilDate	string	When the interest ended. Absent means the interest is current, which is the only way to tell a former owner from a present one.
items[].source	string	Register behind the transaction: KARTVERKET_TINGLYSING for Norway, LANTMATERIET for Sweden.
items[].sectionNumber	string	The section transferred, where the transaction covers one eierseksjon.
items[].documentNumber	string	Document number in the register.
items[].documentYear	integer	Document year in the register.
items[].transferTax.amount	string	Decimal string, e.g. "12500000.00".
items[].transferTax.currency	string	ISO 4217, e.g. NOK or SEK.
items[].registrationFee.amount	string	Decimal string, e.g. "12500000.00".
items[].registrationFee.currency	string	ISO 4217, e.g. NOK or SEK.
items[].advertisedOnOpenMarket	boolean	Whether the register records the sale as advertised on the open market.
items[].instrumentType	string	The legal instrument behind the transfer, e.g. Skjøte. Narrower than kind, which groups instruments into transaction types.
items[].documentStatusCode	string	Register status code for the document.
items[].transferTaxBasis.amount	string	Decimal string, e.g. "12500000.00".
items[].transferTaxBasis.currency	string	ISO 4217, e.g. NOK or SEK.
items[].transferTaxReason	string	Registered reason for the transfer-tax treatment, e.g. an exemption.
items[].isHistorical	boolean	Whether the entry has been superseded by a later registration.
nextPageToken	string	Cursor for the next page; absent on the last page.

Tre steg till första svaret

1. Logga in med GitHub

   Ett klick, under en minut, inget betalkort. Nyckeln kommer tillbaka till den här sidan.

2. Anropa slutpunktet

   Byt ut $TOKEN i curl-kommandot ovan. Anropet behöver landskod och matrikkelnummer, använd nextPageToken för att hämta fler sidor.

3. Använd svaret

   Filtrera på kind för att skilja reella försäljningar från arv och skifte innan du använder vederlaget till något.

Data och källor

Norska transaktioner kommer från Kartverkets Tinglysing, uppdaterade löpande. Svenska transaktioner kommer från Lantmäteriet via Combify.

Se även

• Fastighetspanel, Transaktioner
• Teknisk referens
• Placepoint API

Frågor och svar

Hur färska är uppgifterna?

Norska transaktioner kommer från Kartverkets Tinglysing, uppdaterade löpande, svenska från Lantmäteriet via Combify.

Vad täcker ni?

Alla inskrivna ägarbyten på en fastighet, oavsett typ. Fältet kind skiljer reell försäljning från arv, skifte och seksjonering.

Fungerar det i Sverige?

Ja, via Lantmäteriet genom Combify.

Vad gäller för personuppgifter?

Köpare och säljare som är personer kräver scopet owners.read för namn, annars bara födelseår när det är känt, samma avgränsning som ägaruppslaget.

Följ ägarhistoriken

Inskrivna ägarbyten, senaste först, med pris, part och källa. Logga in med GitHub högst upp på sidan för att prova det i dag, eller ta kontakt för tillgång till hela landet.

Logg inn med GitHub