Kontrollera klimatrisk för en fastighet
Du ska bedöma klimatrisk och markförhållanden för en utvecklingstomt eller en befintlig fastighet: ras och skred, översvämning, kvicklera, radon och förorenad mark.
Steg 1: Hitta fastigheten
Sök upp fastigheten och klicka på den i kartan. Panelen glider in på höger sida och ger dig sammanhang om fastigheten. Se Hitta en fastighet för detaljer.
Steg 2: Aktivera Risk-kartlagren
Risk läses av i kartan via Risk-kartlagren, inte i fastighetspanelen:
- Klicka på Kartlager i vänstermenyn.
- Välj panelen Risk (18 lager i Placepoint Fusion).
- Aktivera enskilda lager som Ras- och skredutsatta områden, Översvämningszoner eller Kvicklera.
Lagren ritas över bakgrundskartan med transparent färgfyllning. Du kan ha flera aktiva samtidigt.
Vanliga risklager och datavärdar:
| Risktyp | Datavärd |
|---|---|
| Ras- och skredutsatta områden | NVE aktsamhetskarta |
| Översvämningszoner | Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) 200- och 1000-årsflöden |
| Kvicklerezoner | NVE kvicklereregister |
| Radon-aktsamhet | NGU radonpotential |
| Förorenad mark | Miljødirektoratet |
En aktsamhetskarta är inte samma sak som en faszon. Aktsamhet betyder att en mer noggrann geoteknisk bedömning krävs vid utbyggnad, inte att fara är bekräftad. Använd kartlagren som tidig screening, inte som geoteknisk slutsats.
Steg 3: Läs av fastigheten mot omgivningen
Zooma in på fastigheten med lagren aktiva. Då ser du både om fastigheten själv överlappar en faszon och var gränserna går runt den.
En fastighet kan ligga precis utanför en översvämningszon även om nabofastigheten ligger inne i den. Kartlagren gör den skillnaden synlig utan att du behöver klicka på granngrannfastigheten separat.
Steg 4: Bedöm kombinerade risker
Vanliga kombinationer:
| Ändamål | Lager |
|---|---|
| Naturfara samlat | Risk: Ras och skred + Översvämning + Kvicklera |
| Lämplighet för boende | Risk + Buller (trafikbuller, flygbuller) + Föroreningar |
| Geoteknisk screening | Risk (kvicklera) + Geologi (jordarter, berggrund) |
| ROS-analys | Risk + Planbestämmelser |
Nästa steg efter screeningen
- Får fastigheten högt utfall på naturfara: beställ en geoteknisk rapport från en kvalificerad ingenjör.
- Översvämningszon: kontrollera kommuneplanens bestämmelser om tillåten utbyggnad i område med översvämningsrisk.
- Förorenad mark: kontrollera Miljødirektoratets databas över förorenad mark för historisk användning och kända ärenden.
- Radon: vid uthyrning eller försäljning av bostäder krävs radonmätning enligt strålevernforskriften.
Nästa
- Risk - fullständig översikt över kategorin Risk-kartlager.
- Aktivera ett kartlager - kombinera Risk med Geologi och Buller.