Karta och fastigheter
För att gå från adress till komplett fastighetsuppslag, se Förstå fastighet och kontext. För begrepp som matrikkel, Grunnboken, arealformål, BOA, BYA: se Ordbok.
Vad är skillnaden mellan fastighetsareal och skifte area?
Fastighetsareal är den totala arealen som är registrerad på en matrikkelenhet (gnr/bnr) i matrikkelen. Skifte area är den faktiska arealen av det fysiska jordstycket (teigen). En fastighet kan bestå av flera teiger, och skiftearealerna kan avvika från det registrerade fastighetsarealet, särskilt vid samäganden eller gemensamma areal. Placepoint visar båda värdena där de är tillgängliga.
Mer: Fastighetspanel, Kartlager: Fastighet, Matrikkelen (källa).
Vad är skillnaden mellan grunneiendom, eierseksjon och anleggseiendom?
Alla tre är typer av matrikkelenhet. En grunneiendom är avgränsad på marknivå med eget gnr/bnr. En eierseksjon är en sektionerad, självständig del av en bebyggd fastighet. En anleggseiendom är avgränsad som en volym, till exempel en parkeringsanläggning under mark. Placepoint visar vilken typ av matrikkelenhet fastigheten är i Fastighetspanelen.
Mer: Grunneiendom (ordbok), Eierseksjoner (ordbok).
Vad betyder festenummer i en fastighetsbeteckning?
Ett festenummer (fnr) i fastighetsbeteckningen betyder att det finns ett tomtefesteforhold, en form av tomträtt: grunden ägs av en bortfester, medan festeren hyr rätten att använda och bygga på den. Står det 0 i festenummerpositionen är tomten självägd. Placepoint visar hela fastighetsbeteckningen i Fastighetspanelen.
Mer: Matrikkelnummer (ordbok), Tomtefeste (ordbok).
Vad är skillnaden mellan seksjonering och fradeling?
Vid seksjonering delas en byggnad i självständiga eierseksjoner, medan tomten fortfarande är ett matrikkelnummer som ägs i samäganderätt. Vid fradeling skiljs en areal ut som en helt ny fastighet med eget bruksnummer. Skillnaden syns i Placepoint: ett uppslag efter seksjonering, två uppslag på gnr/bnr efter fradeling.
Mer: Seksjonering (ordbok), Fradeling (ordbok).
Kan jag hitta kontaktuppgifter till fastighetsinnehavare?
För företag som äger fastighet: ja. Plattformen visar organisationsnummer, registrerad företagsadress, verkställande direktör och styrelseordförande från Brønnøysundregistrene (BRREG), inklusive telefon och e-post där det är offentligt registrerat. För privatpersoner: bara namn och hemort visas (begränsat av personuppgiftsskydd). Direkt telefon eller e-post till privatpersoner finns inte offentligt via matrikkelen. Professionella användare med dokumenterat "berättigat intresse" (fastighetsmäklare, advokater, försäkrings- och kreditmiljöer) kan få utökad tillgång till att se privatpersoners identitet i ägar- och transaktionsdata. Se Data och källor.
För ett komplett uppslag: Hitta ägare (recept). För B2B-prospektering mot fastighetsinnehavare: Hitta rätt person att nå.
Hur markerar jag flera fastigheter samtidigt?
Håll inne Ctrl (Windows/Linux) eller Cmd (Mac) och klicka på varje fastighet du vill lägga till. Klicket utökar markeringen i stället för att ersätta den, så du kan plocka ett urval fördelat på kartan och köra gemensamma åtgärder på dem: taggning, export eller att öppna flera fastighetspaneler.
Mer: Tags, Fastighetspanel.
Sökresultatet stämmer inte, vad har jag gjort fel?
Om du söker på ett adressnummer som inkluderar en bostadsenhet (typiskt ett garage, förråd eller annan underenhet till en fastighet), kom ihåg att bostadsnummret i matrikkelen alltid skrivs med fyra siffror plus en bokstav: H0101, H0202, U0301. En enhet med "13" i Grunnboken är alltså 013 (eller H0013) i matrikkelens registerformat. Lägg på en inledande nolla om sökningen inte ger träff på det nummer du vet ska finnas. Det är den vanligaste orsaken till att ett garage "inte dyker upp".
Underenheter visas i Byggnadspanelen under fliken Enheter för den aktuella byggnaden, där du ser bostadsnummer, BOA och byggnadstyp sida vid sida.
Mer: Bruksenhet (ordbok), Matrikkel (ordbok), Sök, Byggnadspanel.