Sök, matchning och övervakning
För recept på taggar, övervakning och portfölj: Styra och övervaka portfölj. För recept på tomtsök och prospektering: Hitta möjligheter. Modulerna i sig beskrivs i Filter, Tags, Ytor och Övervakning.
Kan jag filtrera fastigheter utifrån ägare eller hyresgäst?
Ja, i Filter. Filtrera på ägare genom att söka på organisationsnummer eller bolagsnamn (hitta alla fastigheter som ägs av ett bestämt bolag, eller alla fastigheter i en yta som ägs av bolag i en viss bransch). Filtrering på hyresgäst stöds också, med inflyttningsdatum och år på lokal.
Mer: Hitta ägare (recept), Prospektering av hyresgäster (recept).
Hur hittar jag alla fastigheter som ett bolag äger?
Skapa eller välj ett projekt, öppna Filter, klicka på Nytt sök och Välj filter. Under Ägare skriver du in bolagsnamn eller organisationsnummer. Träffarna visas som punkter i kartan och som rader i tabellvyn, med adress, matrikkel, areal och ägarandel. Klicka på Exportera resultat för ett kalkylblad med hela listan. Använd filtret Ägarandel för att sortera bort samäganderättsdelar under en viss tröskel.
Mer: Exempel: hitta alla fastigheter som ägs av ett bolag, Ägar- och bolagsstruktur (källa).
Kan jag hitta fastigheter som ägs genom bolagsstrukturer (SPV)?
Ja. I Filter söker du på organisationsnummer och hittar alla fastigheter ett bolag äger, oavsett om det är ett driftsbolag eller ett SPV. Fastighetspanelen visar ägarkedjan uppåt, så att du ser om fastigheten ägs direkt eller via en SPV-struktur.
Mer: SPV (ordlista), Ägar- och bolagsstruktur (källa).
Kan jag filtrera på kommuneplanens markanvändningsändamål?
Ja, du kan filtrera på kommuneplanens markanvändningsändamål i Filter: bostad, näringsverksamhet, centrum, friluftsändamål med flera. Observera: filtrering på detaljplanenivå (en mer exakt detaljplan) är planerad, men ännu inte tillgänglig.
Mer: Planbestämmelser och BOA (recept), Tomtsök med Matchning (recept).
Kan jag filtrera på byggnadshöjd, parkeringskrav och andra planbestämmelser?
Nej, inte direkt. Placepoint visar gällande detaljplan som kartlager med markanvändningsändamål, men de skriftliga planbestämmelserna (byggnadshöjder, parkering, utomhusyta) är ännu inte sökbara fält. Du öppnar plankartan och läser bestämmelserna från kommunens källa.
Mer: Planbestämmelser (ordlista), Detaljplan (ordlista).
Kan jag filtrera på NACE-kod?
Ja. Matchning stöder filtrering på NACE-kod för att hitta fastigheter där det finns registrerade verksamheter inom bestämda branscher (restauranger, kontorsverksamheter, livsmedelsbutiker med flera). Användbart för både prospektering och områdesanalys.
Mer: Prospektering av hyresgäster (recept), Geografisk marknadsanalys (recept).
Kan jag kombinera fastighetsfilter med bolagsdata?
Ja, detta är en av Placepoints styrkor. Kombinera fastighetsfilter (yta, areal, planbestämmelser, byggår) med bolagsdata (bransch, omsättning, antal anställda, tillväxt) i samma Filter-sökning. Till exempel: alla kommersiella fastigheter över 2 000 m² i Oslo som ägs av bolag med omsättning över 50 mn NOK, eller alla byggnader i centrum med hyresgäster inom tech som växer över 15 % per år.
Mer: Hitta rätt fastighet, Hitta rätt hyresgäst, Ägar- och bolagsstruktur (källa), Brønnøysundregistrene (leverantör).
Hur ser jag var det byggs eller är anmält nybygge i en yta?
Slå på kartlagret Byggherre i kartlagerpanelen. Det visar ytor med pågående eller planerad ny aktivitet, baserat på Matrikkelen: nya bruksnummer, nyetablerade skiften och aviserade nybyggen. Datamängden uppdateras dagligen och täcker hela landet, och är en effektiv ingång till tomtsök och prospektering. Byggnadsändringar (om-, till- och påbyggnad) ingår inte.
Mer: Byggherre (källa), Kartlager: Fastighet, Detaljplaneförslag (källa).