Ordbok för fastighet, planbestämmelser och byggnader
Ordboken samlar begrepp från norsk fastighet, planbestämmelser och byggärenden: vad matrikkelen är, vad BYA och BRA betyder, hur en dispens behandlas, vad Grunnboken är, och mycket annat du möter som utvecklare, mäklare, rådgivare eller förvaltare. Varje uppslagsord börjar med en kort definition och byggs ut med rättslig grund, register och datauppsättningar, och länkar vidare till auktoritativa källor som Lovdata, Kartverket, NIBIO, NVE och DiBK. Letar du efter en bestämd datauppsättning i stället för ett begrepp, gå till Data och källor. Använd sökfältet högst upp eller bläddra alfabetiskt nedan.
Ordboken täcker även svenska fastigheter. Vi köpte Combify i juli 2026, och arbetar du mot Sverige möter du en annan begreppsapparat än den norska: fastighet i stället för matrikkelenhet, detaljplan i stället för reguleringsplan, bygglov i stället för byggetillatelse, och lagfart där vi skriver in hjemmel. De svenska uppslagsorden står i samma alfabetiska lista som de norska, med svensk stavning. Vart och ett av dem säger vad den norska motsvarigheten är och, viktigare, var jämförelsen slutar hålla: en detaljplan har en genomförandetid som ingen reguleringsplan har, en bostadsrätt är inte ett borettslag, och byggrätt är något annat än utnyttelsesgrad. Källorna bakom siffrorna står under Data och källor, bland dem Lantmäteriet och Boverket.
Alfabetiskt
A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | R | S | T | U | V | W | Y | Å
A
- Absorption
- Åtkomstdokument
- Akvisition
- Aktielägenhet
- Aktietransaktion
- Vattenbruksregistret
- Allemansrätt
- Andelslägenhet
- Andrahandsuthyrning
- Ankarhyresgäst
- Anläggningsfastighet
- Annuitetsmetod
- Ansvarig sökande
- Ansvarsrätt
- ArcGIS
- Arealberäkning
- Markanvändning
- Markanvändningsändamål
- Arealöverföring
- Arealtyp
- Arrende
- Arter av nationellt förvaltningsintresse
- Asset management
- Attefallshus
- Avhendingsloven
- Avkastningskrav
- Avstyckning
B
- BA-näringen / BAE-näringen
- Bare-house
- BEF
- Belåningsgrad
- Besittningsskydd
- BIM
- Blankoskjøte
- BOA
- Boarea (BOA)
- Bostadsbyggnadsförening
- Bostadsprisindex
- Bostadsförsäljningsrapport
- Borettslag (bostadsrättsförening)
- Borettsregisteret
- Tomträttsupplåtare
- Bostadsrätt
- Bostadsrättsförening
- Boverkets byggregler (BBR)
- BRA
- BREEAM-NOR
- Ändrad användning
- Bostadsenhet
- Bruksnummer
- Nyttjanderätt
- Bruksvärde
- BTA
- Bustadoppføringslova
- BYA
- Stadsdel
- Byggområde
- Byggnadsförbudszon
- Byggnadsgräns
- Byggnadskreditiv
- Byggnadsförbudszoner kraftledningar
- Bygglovsansökan
- Byggetillatelse (bygglov)
- Byggherre
- Bygglov
- Byggnadsnämnden
- Byggrätt
- Byggnadsålder
- Byggnadstyper
- Stadsrumsanalys
C
D
- Personuppgiftsbiträdesavtal
- Delområde
- Detaljplan
- Detaljreglering
- Diskonterat kassaflöde
- Dispens
- Dokumentskatt
- Dolda fel
- Due diligence (DD)
- Djup i insjö
- Djup i havet
- Odlingsbar mark
E
- E-takst
- Earn-out
- Egetkapitalmultipel
- Eiendom (fastighet)
- Fastighetsmäklare
- Fastighetsbolag
- Fastighetsskatt
- Fastighetssyndikat
- Fastighetstransaktion
- Ägarlägenheter
- Expropriation
- Energiattest
- Energideklaration
- Energiklass
- Energimärkning
- Escrow
- Esri
- EU-taxonomin
- Exploateringsavtal
F
- Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- Fastighetsbildning
- Fastighetsregistret
- Samfällda skulder
- Gemensamma kostnader
- Slutbesked
- Tomträttsavtal
- Festegrunn (tomträtt)
- Tomträttshavare
- Tomträttstomt
- FKB
- Översvämningszon
- Flyttrisk
- Förköpsrätt
- Förmögenhetsvärde
- Förtätning
- Förtätningsanalys
- Förvaltningskostnader
- Fradeling (avstyckning)
- Fredningsbeslut
- Fremleie (andrahandsuthyrning)
- Friggebod
- Fritidshus
G
- GAB-registeret
- GDPR
- Takfotshöjd
- Skuldtjänstgrad
- Gängse hyra
- Återuppbyggnadsvärde
- Godtrosregeln
- Gränsjustering
- GRI
- Grunnbok (fastighetsregister)
- Spärr i Grunnboken
- Fastighetsregisterutskrift
- Grundfastighet
- Basområde
- Grundskolor
- Gula listor
H
- Handpenning
- Havsnivåhöjning
- Belastning
- Hänsynszon
- Hävd
- Hjemmel (lagfart)
- Lagfaren ägare
- Kollektivtrafikhållplatser
- Höjdbegränsning
- Husleieloven
- Hyresrätt
I
- Idrotts-, kultur- och religionsbyggnader
- Igangsettingstillatelse (startbesked)
- Icke utbyggd nätanläggning
- Indexklausul
- Infrastruktur
- Infrastrukturbyggnader
- Inkråmsförsäljning
- Invändning
- Internränta
J
K
- Kapitaliseringsränta
- Kartlager
- Klimatgasredovisning (NS 3720)
- Klimatrisk
- Kollektivtrafiklinjer
- Kommunplan
- Konsekvensutredning
- Koncession
- Kassaavkastning
- Kassaflöde
- Kontrollansvarig (KA)
- Köpekontrakt
- KPI-indexering
- Kulturminnen
- Kvicklera
L
- Laddstationer
- Lagfart
- Jordbruk
- Lantmäteriförrättning
- Vakans
- LEED
- Legalpant
- Hyresgaranti
- Hyresintäkter
- Hyresincitament
- Hyresgäster
- Hyresgästanpassning
- Ligningsverdi (taxeringsvärde)
- Linjemätning
- Livscykelkostnad
- Logistikfastighet
- Lokalarea (LOA)
- Lokalhyra
M
- Möjlighetsstudie
- Mäklararvode
- Markagränsen
- Markanvisning
- Marknadshyra
- Marknadsvärde
- Matrikkel
- Matrikkelnummer (gnr/bnr/fnr/snr)
- Mäklare
- Mäklarvärdering
- Mellanfinansiering
- Mezzaninfinansiering
- Interimistiskt slutbesked
- Minsta utevistelseyta (MUA)
- Nockhöjd
N
- Grannunderrättelse
- NADAG, geotekniska undersökningar
- Natur- och kulturområden
- Naturmangfoldloven
- Naturskadeförsäkring
- Netto effektiv hyra
- Netto startyield
- NOI
- Norge digitalt
- Kommersiella byggnader
- Kommersiell fastighet
- Kommersiell uthyrning
- Kommersiell fastighetsmäklare
O
- Odelsrätt
- Off-market
- Omkostnader
- Områdesreglering
- Omreglering
- Omsättningsbaserad hyra
- Mätningsförrättning
- Optioner
- Översikt över förskolor
- Översikt över livsmedelskedjor
- Översiktsplan
- Dagvattenhantering
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
P
- Pant
- Pantbrev
- Pantintyg
- Pantedokument (pantbrev)
- Pantavstående
- Parkering
- Plan- och bygglagen (PBL)
- Plan- og bygningsloven
- Planbesked
- Planförslag
- Planinitiativ
- Plankarta
- Planprocess
- Planprogram
- Planrensning
- Primärrum (P-rom)
- Primärbostad
- Prime yield
- Prioritetsvikelse
- PRM
- Pro och contra-avräkning
- Proptech
- Prospekt
R
- Radonmätning
- Ramtillstånd
- Realsamfällighet
- Refusionsplikt
- Regional plan
- Detaljplanebestämmelser
- Reguleringsplan (detaljplan)
- REIT
- Bestämmelser om genomförandeordning
- Räntetäckningsgrad
- Ränteswap
- Resttomt
- Sakrättsligt skydd
- Reversionsyield
- RevPAR
- Riksintresse
- ROS-analys
S
- Sale-and-leaseback
- Samäganderätt
- Andelstal
- Samfällighet
- Transport och kommunikationer
- SEFRAK
- Sektionering och omsektionering
- Sekundärbostad
- Sekundärrum (S-rom)
- Bolagsförsäljning
- Friköpt
- Självkostnad
- Känsliga artsdata
- Servitut
- Säkerhetsobligation
- Säkerhetspant
- Siktlinjer
- Skalbolag
- Skjøte
- Skolupptagningsområden
- Riskzon för ras och skred
- Skuggmätare
- Souterrainlägenhet
- Solstudie
- SOSI
- SPV (Special Purpose Vehicle)
- Stämpelskatt
- Startbesked
- Stormflod
- Bullerkartläggning
- Strandad fastighet
- Strandskydd
- Strandskyddszonen
- Svanenmärkt
T
- T-1442
- Värderingsutlåtande
- Värderingsman
- Taxeringsvärde
- TEK17
- Höjdprofil
- Tillståndsgrad
- Tillståndsrapport
- Åtgärdsansvarig
- Inskrivningsavgift
- Inskrivning
- Parhus
- Tomt
- Tomtanalys
- Tomtbank
- Tomtbelastning
- Tomträttsupplåtelse
- Tomträtt
- Totalentreprenör
- Totalpris
- Trafikmängd
- Transformationsfastighet
- Omvandlingsområde
- Triple net (NNN)
- Tvångsförsäljning
U
- Olika typer av bostadshus
- Universell utformning
- Rådighetsinskränkning
- Oskiftat dödsbo
- Utbyggingsavtale (exploateringsavtal)
- Exploateringsbidrag
- Utbyggnadspotential
- Utnyttjandegrad
V
- Vattenförekomster
- Underhållsskuld
- Vägledande teknisk plan (VTP)
- Stadgar
- Värdering
- Skyddsplan
- Skyddade vattendrag
- Gymnasieskolor
- Villaklausul
- Volymstudie
- VPOR