Rapporter
En rapport är ett färdigt dokument över data som du annars måste hämta från fem ställen: grunnbok, foretaksregister, matrikkel, planregister och kartlagren. Du väljer en fastighet, en portfölj eller ett område och får ut ett dokument med källor och karta, klart att bifogas ett beslutsunderlag.
ℹ️ Rapporter kommer snart. Kontakta oss via chattknappen nere till höger om du vill veta mer.
Så här öppnar du
Rapporter öppnas från en vald fastighet, förvald för fastighetens lokal, eller från ett bolag för de portföljinriktade. Behöver du talen i dag ger Analysera demografi och ytutnyttjande för ett område som du ritar själv.
Rapporterna
Varje rapport har en egen sida med vad den innehåller, vad den inte täcker och vilka källor den bygger på.
Fastighet
| Rapport | Svarar på |
|---|---|
| Risk | Vilken naturfara och vilka markförhållanden träffar fastigheten? |
| Due diligence | Vad en köpare måste veta: lagfart, belastningar, ägarkedja, plan och risk. |
| Ägarstruktur och lagfart | Vem äger egentligen, hela vägen upp till toppbolaget. |
| Naturvärden och innsigelser | Kan åtgärden möta innsigelse (formell invändning) från Statsforvalteren eller sektorsmyndigheter? |
| ESG och hållbarhet | Energiklass, certifieringar, klimatrisk och kollektivtrafiktillgång. |
Portfölj
| Rapport | Svarar på |
|---|---|
| Portfölj | Vad äger bolaget, direkt och genom dotterbolag? |
| Hyresgäster | Vem hyr hos dig, i vilka branscher, och hur solida är de? |
Marknad och område
| Rapport | Svarar på |
|---|---|
| Marknads- och områdesanalys | Vad står, säljs och bor i området du ritar? |
| Prisstatistik | Vad är prisnivån och prisutvecklingen här? |
| Demografi | Vem bor och arbetar i grunnkretsen runt fastigheten? |
| Samhällsstatistik | Hur många bor här, och vilken väg går det fram mot 2050? |
| Hyresgästanalys och hyresgästsökning | Vilka bolag håller till i området, och vem kan flytta in? |
| Förvärv och prospektering | Vilka fastigheter träffar mina kriterier, och vem äger dem? |
Tekniska detaljer
- Rapporterna öppnas som ett panel över kartan och kan utökas till fullskärm.
- Knappen Återställ nollställer alla filter till standardvalen.
- Zoomkontrollen (
– 2 % +) längst ned i panelen låter dig justera texten. - Dashboardarna är interaktiva med filter för bostadstyp, ny eller begagnad, geografi och jämförelseområde.
När en fastighet är för stor för en rapport
Riskrapport, klimatriskrapport och vissa andra rapporter har en intern ytgräns. Beräkningen mot aktsomhetssoner, översvämningsdata, kvikkleire och markförhållanden körs i full upplösning inom matrikkelenheten. Stora sammanhängande fastigheter, typiskt jordbruks-, skogs- och industrifastigheter på flera hundra dekar, kan avvisas med ett meddelande om att fastigheten är för stor.
Försök i den här ordningen:
- Kör rapporten Planbestämmelser och områdesutnyttjande i stället. Den täcker planunderlaget och fungerar för alla storlekar, men inkluderar inte kvikkleire, radon, buller och översvämning.
- Kontakta oss via chattknappen nere till höger. Vi kan dela fastigheten, köra två delrapporter manuellt och skicka resultatet med e-post.
Det går för närvarande inte att markera bara en del av en fastighet. Hela matrikkelenheten är den minsta upplösning Placepoint arbetar med. Avstyckning måste ske hos kommunen.
Rapport eller analys
| Behov | Verkställ |
|---|---|
| Tal till presentation eller beslutsunderlag | Rapporter |
| Explorativ kartanalys av ett ritat område (BOA %, BYA %, demografi) | Analysera |
| Snabb demografiöversikt för ett frihandsritat område | Demografisökning |
Se även
- Analysera - rita ett område och räkna på det.
- Analysera och rapporter (FAQ) - korta svar om rapporterna och talen bakom.
- Upptagningsområde - metodik - hur restid och upptagningsområde beräknas.