Rapport: Due diligence
Due diligence-rapporten samlar det du annars hämtar från fem ställen för en fastighet: hjemmel (lagfart) och belastningar från Grunnboken, transaktionshistorik, ägarkedjan bakom hjemmelshaver, gällande plan med bestämmelser, och naturfaror. Avsedd för köpare, säljare, bank och rådgivare i en transaktionsprocess.
ℹ️ Due diligence-rapporten kommer snart. Kontakta oss via chattknappen nere till höger om du vill veta mer.
Vad rapporten visar
Hjemmel och belastningar
Utdrag ur Grunnboken per matrikkelenhet: hjemmelshaver, pant, servitut och vägrätt, med datum och dokumentnummer. Belastningar ligger per matrikkelenhet, så en fastighet med flera skiften gås igenom enhet för enhet.
Ägande
Ägarkedjan bakom hjemmelshaver, upp till toppbolaget, med aktieägare och roller. En fastighet som ägs genom ett single purpose-bolag visas hela vägen upp.
Transaktioner
Inskrivna överlåtelser på fastigheten, med köpare, säljare, pris och datum där priset är offentligt.
Planbestämmelser
Gällande kommuneplan och reguleringsplan, planstatus och de bestämmelser som gäller. Ett midlertidig forbud mot tiltak (tillfälligt förbud mot åtgärder) är ofta det viktigaste fyndet i det här avsnittet.
Risk
Översvämning, skred, kvicklera och markförhållanden, som i Rapport: Risk.
Det rapporten inte innehåller
Byggnadsteknisk status (NS 3424) kräver en besiktning av sakkunnig och ingår inte. Rapporten ger det registerbaserade underlaget.
Relaterade vyer
- Fastighetspanel - samma data, flik för flik.
- Ärendeinsyn - byggärenden och dokument på fastigheten.
- Rapport: Ägarstruktur och hjemmel - ägarkedjan enbart, på djupet.
Datavärdar
- Grunnboken via Kartverket.
- Brønnøysundregistrene (bolag, aktieägare, roller).
- Kommunala planregister och arealplaner.no.
- NVE och NGU (naturfaror och markförhållanden).