Markagrensen

Markagrensen er den juridisk fastlagte grensen mellom Oslomarka og byggesonene i Oslo og åtte nabokommuner. Innenfor grensen gjelder et generelt forbud mot bygge- og anleggstiltak; utenfor gjelder vanlig arealplanlegging etter plan- og bygningsloven.

Grensen ble lovfestet med markaloven i 2009. Loven trådte i kraft 1. september 2009, og formålet er å fremme friluftsliv, naturopplevelse og idrett, og å bevare landskap, natur og kulturminneverdier. Loven omfatter elleve navngitte skogsområder, blant andre Nordmarka, Østmarka, Vestmarka, Krokskogen, Bærumsmarka og Romeriksåsene, og åtte nabokommuner i tillegg til Oslo: Bærum, Asker, Lillestrøm, Lørenskog, Nordre Follo, Lunner, Jevnaker og Ringerike.

Den nøyaktige grensen ble fastsatt ved kongelig resolusjon i 2009 og oppdatert som digitalt kart i 2019. Den vises som eget kartlag i offentlige innsynsløsninger og hos kommunene. Innenfor markagrensen er hovedregelen byggeforbud, jf. markaloven § 5. Landbruksdrift, offentlige infrastrukturanlegg og friluftslivsanlegg som kan innpasses innenfor lovens formål kan likevel tillates gjennom kommunale eller statlige planer, jf. markaloven § 6. Dispensasjon krever særskilt søknad, og terskelen er svært høy. Klima- og miljødepartementet er overordnet myndighet, og Statsforvalteren i Oslo og Viken håndterer klagesaker.

Selve markagrensen kan ikke endres gjennom kommunal arealplan. Endringer må vedtas av Kongen i statsråd og krever en grundig saksbehandling med høring av berørte kommuner og fagmyndigheter. Tilsvarende verneregimer finnes ikke andre steder i landet, men flere bymarker er sikret gjennom kommunale planer eller verneområder etter naturmangfoldloven.

I Placepoint vises markagrensen som kartlag, slik at du tidlig i akkvisjon eller analyse ser om en eiendom ligger innenfor eller i umiddelbar nærhet av Oslomarka. Rapport: Naturverdier og innsigelser tar markagrensen sammen med strandsonen som de grensene som gjelder uavhengig av planen.

Fra Placepoints ordbok: Markagrensen

Mer informasjon: Lovdata: Markaloven, Store norske leksikon: Oslomarka

Engelsk: The Forest Belt boundary (Marka, Oslo region; Norwegian-specific).

Vanlige spørsmål

Hva er markagrensen?

Markagrensen er den juridiske grensen for Oslomarka som skiller naturområdene fra byggesonene i Oslo og omliggende kommuner. Den er fastsatt i markaloven, og det er forbudt å bygge på innsiden.

Når ble markagrensen fastsatt?

Markagrensen ble fastsatt i markaloven av 2009 og trådte i kraft 1. september 2009. Loven sikrer at Oslomarka bevares for friluftsliv, naturopplevelse og idrett.

Kan man bygge innenfor markagrensen?

Nei, byggeforbud gjelder for all bebyggelse innenfor markagrensen. Unntak krever dispensasjon etter markaloven, og terskelen er svært høy.

Kan markagrensen endres?

Markagrensen endres ikke gjennom vanlig kommunal planlegging. Endringer må vedtas av Kongen i statsråd og krever en grundig prosess etter markaloven.

Kan jeg se markagrensen i Placepoint?

Ja, Placepoint viser markagrensen som kartlag, slik at du raskt kan se om en eiendom ligger innenfor eller i umiddelbar nærhet av Oslomarka.