Rapporter

Rapporter samler offentlige datasett i ferdige dashboards du kan åpne fra venstremenyen eller fra en enkelt eiendom i kartet. De tre rapporttypene dekker befolknings- og samfunnsstatistikk fra SSB, eiendomsprisutvikling fra Kartverket, og demografisk profil på grunnkretsnivå. Bruk dem når du trenger tall til en presentasjon, en saksframstilling eller en beslutning, uten å logge inn i tre forskjellige offentlige portaler.

Krever prosjekt: nei. Alle rapporter er tilgjengelige uten aktivt prosjekt.

Hvordan åpne

• Fra venstremenyen: Klikk Rapporter. Et panel vises med rapporttypene.
• Fra eiendomspanelet: Klikk Rapporter i hurtiglenkene på en åpen eiendom, og velg rapporttype. Rapporten åpner da forforhåndsvalgt for eiendommens lokasjon.

De tre rapporttypene

1. Samfunnsstatistikk

Befolknings- og vekststatistikk fra SSB for alle norske kommuner og grunnkretser, med historikk tilbake til 1951 og fremskrivninger til 2050.

• Fane: Befolkningstall - nøkkeltall for inneværende år og endring fra år til år: befolkning, fødselsoverskudd, nettoinnvandring, nettoinnflytting. Sammenligningsfunksjon: velg to geografiske nivåer og se dem side om side.
• Fane: Befolkningsframskrivninger - kart over Norge med bobler per kommune (blå = vekst, rød = nedgang) for perioden 2020-2050.

Typisk bruk: markedsanalyse for handelslokasjon, vurdering av vekstpotensial i et område, demografisk bakteppe til en presentasjon.

2. Prisstatistikk

Boligprisutvikling og omsetningsstatistikk basert på tinglyste salg fra Kartverket, beriket med Placepoints transaksjonsdatasett.

• Fane: Boligprisstatistikk - snitt m²-pris og antall fritt solgte boliger siste 12 måneder for valgt område vs. sammenligningsområde, med kvartalsvise tidsserier.
• Fane: Prisutvikling - geografisk kart som viser prisutvikling per m² per grunnkrets/kommune.
• Fane: Prisanalyse - histogram over solgte boliger fordelt på m²-pris, med median og snitt.

Se Rapport: Prisstatistikk for fullstendig beskrivelse.

Typisk bruk: markedsanker ved prissetting, buddokumentasjon, lokal pristrend i akkvisisjonsmemo.

3. Demografi

Demografisk profil for grunnkretsen rundt en valgt eiendom: kjønn, alder, livsfase, boforhold, husholdninger, inntekt og formue. Kilde: SSB.

• Fane: Demografi - kjønns- og aldersfordeling, livsfaseprofil.
• Fane: Demografi Over Tid - historisk utvikling i befolkningssammensetning fra ca. 2010.
• Fane: Overblikk - komprimert nøkkeltall-dashboard (befolkning, boliger, økonomi).
• Fane: Statistikk - detaljerte fordelingsdiagrammer for alder, sivilstatus, familie, inntekt, formue, utdanning.
• Fane: Boligstatistikk - boforhold, eierform, boligalder, boligareal, eiendomspris og omsetninger.

Se Rapport: Demografi for fullstendig beskrivelse.

Typisk bruk: leietakerprofil, handelslokasjonsvurdering, skole- og barnehagedimensjonering, boligprosjektmålgruppe.

Tekniske detaljer

• Rapportene åpner i et modal-vindu over kartet og kan utvides til fullskjerm.
• Tilbakestill-knapp resetter alle filtre til standardvalg.
• Zoom-kontroll (– 2 % +) nederst i modalen lar deg justere skriften.
• Dashboardene er interaktive med filtre for boligtype, ny/brukt, geografi og sammenligningsområde.

Når en eiendom er for stor for en rapport

Risikorapport, klimarisiko-rapport og enkelte andre rapporter har en intern arealgrense. Beregningen mot aktsomhetssoner, flomdata, kvikkleire og grunnforhold kjøres i full oppløsning innenfor matrikkelenheten; store sammenhengende eiendommer (typisk landbruks-, skog- og industrieiendommer på flere hundre dekar) kan derfor bli avvist med en melding om at eiendommen er for stor.

Forsøk i denne rekkefølgen:

1. Kjør Regulering og områdeutnyttelse-rapporten i stedet. Den dekker plangrunnlaget og fungerer på alle størrelser, men tar ikke med kvikkleire, radon, støy og flom.
2. Kontakt Placepoint via chat-knappen nederst til høyre. Vi kan dele eiendommen og kjøre to delrapporter manuelt, og sende resultatet på e-post.

Det er foreløpig ikke mulig å markere kun en del av en eiendom og legge den til som egen enhet i et prosjekt; hele matrikkelenheten er minste oppløsning Placepoint forholder seg til. Fradeling må skje hos kommunen før et nytt utsnitt blir egen eiendom.

Valg mellom Rapporter og Analyser

Behov	Bruk
Tall til presentasjon eller saksframstilling (PDF/visning)	Rapporter
Eksplorativ kartanalyse av et tegnet område (BRA%, BYA%, demografi)	Analyser
Rask demografioversikt for et frihåndstegnet område	Demografisøk i Analyser