Sjekk klimarisiko for en eiendom
Du skal vurdere klimarisiko og grunnforhold for en utviklingstomt eller eksisterende eiendom: skred, flom, kvikkleire, radon og forurenset grunn.
Steg 1: Åpne eiendomspanelet
Søk opp eiendommen og klikk på den i kartet. Panelet glir inn på høyre side. Se Finn en eiendom for detaljer.
Steg 2: Klikk Risiko-fanen
Klikk Risiko i fane-raden øverst i eiendomspanelet. Fanen viser risikofaktorer relevante for akkurat denne eiendommen.
Vanlige risikoflagg:
| Risikotype | Datakilde |
|---|---|
| Skredutsatte områder | NVE aktsomhetskart |
| Flomsoner | NVE 200- og 1000-årsflom |
| Kvikkleiresoner | NVE kvikkleireregister |
| Radon-aktsomhet | NGU radonpotensial |
| Forurenset grunn | Miljødirektoratet |
Aktsomhetskart er ikke det samme som faresoner. Aktsomhet betyr at grundigere geoteknisk vurdering kreves ved utbygging, ikke at fare er bekreftet. Bruk Risiko-fanen som tidlig screening, ikke som geoteknisk konklusjon.
Eksakte felter og rekkefølge i v2's Risiko-fane er ikke fullt verifisert. Datagrunnlaget er det samme som v1 bruker.
Steg 3: Aktiver Risiko-kartlagene
For å se risikoens geografiske fordeling og naboskapet rundt eiendommen:
- Klikk Kartlag i venstremenyen.
- Velg flisen Risiko (18 lag i v2).
- Aktiver enkeltlag som Skredutsatte områder, Flomsoner eller Kvikkleire.
Lagene tegnes over bakgrunnskartet med transparent fargefylling. Du kan ha flere aktive samtidig.
Steg 4: Sammenstill bildet
Med Risiko-fanen åpen og kartlagene aktive:
- Risiko-fanen forteller deg hva som gjelder for akkurat denne eiendommen (overlapp med faresonegrenser).
- Risiko-kartlagene viser omkringliggende risiko og hvor grensene går.
En eiendom kan ligge akkurat utenfor en flomsone selv om naboeiendommenlen er inni. Kartlagene gjør det mulig å se dette uten å klikke på naboen separat.
Steg 5: Vurder kombinerte risikoer
Vanlige kombinasjoner:
| Formål | Lag |
|---|---|
| Naturfare samlet | Risiko: Skred + Flom + Kvikkleire |
| Bolig-egnethet | Risiko + Støy (trafikkstøy, flystøy) + Forurensning |
| Geoteknisk screening | Risiko (kvikkleire) + Geologi (løsmasser, berggrunn) |
| ROS-analyse | Risiko + Reguleringer |
Neste steg etter screeningen
- Scorer eiendommen høyt på naturfare: bestill geoteknisk rapport fra kvalifisert ingeniør.
- Flomsone: sjekk kommuneplanens bestemmelser om tillatt utbygging i flomfareutsatt område.
- Forurenset grunn: sjekk Miljødirektoratets grunnforurensningsdatabase for historisk bruk og kjente saker.
- Radon: ved utleie eller salg av boliger kreves radonmåling etter strålevernforskriften.
Forskjeller fra v1
- v1 har en eksempelside for klimarisikosjekk med tilsvarende flyt. Prinsipper og tolkning gjelder for v2.
- v2's Risiko-kategori i Kartlag har 18 lag; v1 har et noe annet utvalg.
Neste
- Risiko - fullstendig oversikt over Risiko-fanen og kartlag-kategorien.
- Aktiver et kartlag - kombiner Risiko med Geologi og Støy.