Gå til hovedinnhold

Arealtype

Arealtype er en klassifisering av landoverflatens fysiske tilstand og produksjonsgrunnlag, brukt i AR5, det norske nasjonale klassifikasjonssystemet for arealressurser. Arealtype svarer på spørsmålet "hva slags areal er dette egentlig?" og deler landarealet inn i 12 kategorier:

  • Fulldyrka jord
  • Overflatedyrka jord
  • Innmarksbeite
  • Skog
  • Myr
  • Åpen fastmark
  • Ferskvann
  • Hav
  • Bre
  • Samferdsel
  • Bebygd
  • Ikke kartlagt

AR5 er produsert i målestokk 1:5000 og større, og forvaltes faglig av NIBIO (Norsk institutt for bioøkonomi). Kartet oppdateres gjennom Geovekst-samarbeidet med kommunene basert på flybilder, ortofoto og feltbefaringer, og kommunens egne saksbehandlere registrerer endringer, for eksempel når dyrket mark omdisponeres etter jordlova § 9.

Arealtype må ikke forveksles med arealbruk (faktisk bruk) eller arealformål (planmessig bruk). For skog kombineres klassifiseringen videre med skogbonitet (svært høy/høy/middels/lav), treslag (gran, furu, lauv, blandingsskog) og grunnforhold (jorddekt, grunnlendt, fjell i dagen). Arealtypene fulldyrka og overflatedyrka jord, innmarksbeite og dyrkbar jord er de som typisk utløser jordvernhensyn ved omdisponering.

AR5 er en av de mest brukte datakildene i jordvern, landbruksforvaltning og kommunal arealplanlegging, og inngår som obligatorisk lag i Det offentlige kartgrunnlaget (DOK) som kommunen plikter å bruke i plan- og byggesaksbehandling. I Placepoint vises AR5-baserte arealtyper som en del av Landbruk-kartlaget, så du raskt kan se om en tomt består av dyrket mark, skog eller andre kategorier.

Slik vises datasettet i kartet​

Datasettet inngår i kartlaget Landbruk:

Arealtype i Placepoint

Fra Placepoints ordbok: Arealtype

Mer informasjon: NIBIO: Arealressurskart AR5, Lovdata: Jordlova

Engelsk: Land cover type (NIBIO AR5).

Vanlige spørsmål​

Hva er arealtype i AR5-systemet?​

Arealtype er en klassifisering i AR5-systemet som deler Norges landareal inn i 12 kategorier basert på egenskaper ved arealet, som fulldyrket jord, skog, myr, bebygd areal og samferdsel.

Hvilke 12 arealtyper finnes i AR5?​

De 12 arealtypene er: Fulldyrka jord, Overflatedyrka jord, Innmarksbeite, Skog, Myr, Åpen fastmark, Ferskvann, Hav, Bre, Samferdsel, Bebygd og Ikke kartlagt.

Hvem produserer og forvalter AR5-data?​

AR5-data produseres og forvaltes av Nibio (Norsk institutt for bioøkonomi) i samarbeid med kommunene. Kartene oppdateres løpende og er tilgjengelige via Nibio og offentlige kartportaler.

Hvorfor er arealtype viktig ved eiendomsutvikling?​

Arealtype avgjør blant annet om et areal er jordvernpliktig, egnet for utbygging eller underlagt spesielle restriksjoner. Å bygge på dyrket mark krever for eksempel omdisponering etter jordlova.

Kan jeg se arealtype for en eiendom i Placepoint?​

Ja, Placepoint viser AR5-baserte arealtyper som kartlag, slik at utbyggere raskt kan se hva slags areal en tomt består av og hvilke begrensninger dette medfører.