Dyrkbar jord

Dyrkbar jord er areal som ikke er fulldyrket i dag, men som agronomisk kan dyrkes opp til fulldyrket jord. Klima, jordkvalitet og terreng må ligge innenfor visse grenser. I praksis er dette en reserve som kan tas i bruk dersom annen matjord forsvinner.

Klassifiseringen forvaltes av NIBIO og inngår som eget temalag sammen med arealressurskartet AR5. Kriteriene omfatter tilstrekkelig jordsmonn med begrenset stein- og blokkinnhold, helling slakere enn 1:3 (rundt 33 prosent), drenerbarhet, og minstearealer som varierer med avstand til eksisterende landbruksareal og veg. For arealer som ligger mer enn 1 000 meter fra veg eller dyrket mark kreves typisk minst 25 dekar samlet flate.

Rettsvernet er reelt. Dyrkbar jord nyter samme vern som dyrket mark etter jordlova og inngår i Det offentlige kartgrunnlaget (DOK). Omdisponering til andre formål krever særskilt behandling etter jordlova § 9, og kommunene må ta hensyn til ressursen i arealplanleggingen. Et nasjonalt jordvernmål, vedtatt av Stortinget, setter en årlig grense for hvor mye dyrket og dyrkbar jord som kan omdisponeres på landsbasis. Skal du bygge på dyrkbar jord, må du regne med politisk behandling i tillegg til ordinær byggesak.

Det er ikke det samme som dyrket mark. Dyrket mark er allerede i aktiv produksjon (fulldyrket, overflatedyrket eller innmarksbeite), mens dyrkbar jord er potensiell ressurs. Begge er beskyttet, men dyrket mark er prioritert høyest. Norge har under tre prosent dyrket mark av samlet landareal, så reservene er små.

I Placepoint vises dyrkbar jord som en del av landbruk-kartlaget, og er ofte det første du ser etter når en tomt ligger utenfor sentrumsbebyggelsen.

Slik vises datasettet i kartet

Datasettet inngår i kartlaget Landbruk:

Fra Placepoints ordbok: Dyrkbar jord

Mer informasjon: NIBIO: Dyrkbar jord, Lovdata: Jordlova, Store norske leksikon: dyrkbar jord

Engelsk: Arable land.

Vanlige spørsmål

Hva er dyrkbar jord?

Dyrkbar jord er arealer som ikke er fulldyrket i dag, men som agronomisk kan dyrkes opp til fulldyrket jord med tilstrekkelig klima og jordkvalitet for plantedyrking.

Kan man bygge på dyrkbar jord?

Dyrkbar jord er beskyttet av jordvernpolitikken. Utbygging krever omdisponering etter jordlova og politisk behandling i kommunen. Det er et nasjonalt mål å begrense nedbygging av matjord.

Hva er forskjellen på dyrket mark og dyrkbar jord?

Dyrket mark (fulldyrket jord) er allerede i aktiv bruk til matproduksjon. Dyrkbar jord er potensielt dyrkbar, men ikke tatt i bruk ennå. Begge er beskyttet av jordvernhensyn.

Hvorfor er jordvern viktig i Norge?

Norge har svært begrenset andel dyrket mark, under 3 prosent av landarealet. Matjord er en ikke-fornybar ressurs på menneskelig tidsskala, og jordvern er derfor et prioritert nasjonalt hensyn.

Hvordan finner jeg dyrkbar jord på en tomt?

AR5-kartdata fra NIBIO viser dyrkbar jord som arealtype. Placepoint gjør det mulig å se dette direkte i kartvisningen for en eiendom, noe som er nyttig i tidlig fase av akkvisjon.