Regional plan
En regional plan er fylkeskommunens eget planverktøy på regionalt nivå. Planen kan dekke arealbruk i hele eller deler av fylket, eller være tematisk innrettet mot oppgaver som krever koordinering på tvers av sektor- og kommunegrenser. Eksempler er klima og energi, samferdsel, folkehelse, friluftsliv og næringsutvikling.
Hjemmelen ligger i plan- og bygningsloven kapittel 8. Hver fylkeskommune skal minst én gang i hver valgperiode utarbeide en regional planstrategi som beskriver utviklingstrekk og hvilke regionale planer som skal settes i gang. Selve planen vedtas av fylkestinget etter en bred medvirkningsprosess der kommuner, statlige sektormyndigheter, næringsliv og frivillige organisasjoner deltar. I særlige tilfeller kan planen suppleres med en regional planbestemmelse som gir et midlertidig forbud mot tiltak i strid med planen.
Regional plan er ikke direkte juridisk bindende for den enkelte grunneier, men skal legges til grunn for kommunenes planlegging og for statlige og fylkeskommunale myndigheters virksomhet i regionen. Det betyr at en kommuneplan eller reguleringsplan som strider mot en regional plan, raskt kan utløse innsigelse fra fylkeskommunen eller berørt sektormyndighet. Departementet har det overordnede ansvaret for plansystemet og kan også fastsette statlige planretningslinjer som gir føringer både for regional og kommunal planlegging.
Forskjellen mot kommuneplan er nivået og rettsvirkningen: kommuneplanens arealdel er rettslig bindende på den enkelte eiendom, mens regional plan styrer gjennom retningslinjer og forventninger oppover i plansystemet. For eiendomsutviklere er regionale planer relevante som bakgrunnsdokument i store plansaker, særlig der prosjektet ligger i et regionalt korridor- eller tema-område, eller der kommunen henviser til en regional plan i begrunnelsen for egne arealvalg.
Fra Placepoints ordbok: Regional plan
Mer informasjon: Lovdata: Plan- og bygningsloven kapittel 8, Regjeringen: Regional planlegging, Store norske leksikon: regional plan
Engelsk: Regional master plan (per Plan- og bygningsloven).
Vanlige spørsmål
Hva er en regional plan?
Regional plan er en overordnet arealplan utarbeidet av fylkestinget som dekker temaer eller arealer på tvers av kommunegrenser innen fylket. Den er veiledende for kommunale planer.
Hva behandles i regionale planer?
Regionale planer behandler temaer som samferdsel, handel, klima og energi, areal langs kysten og byutvikling der koordinering på tvers av kommuner er nødvendig.
Er regional plan juridisk bindende?
Regional plan er ikke direkte juridisk bindende for den enkelte grunneier, men er retningsgivende for kommunenes planlegging. Kommunene skal legge regionale planer til grunn i sin planlegging.
Hvor finner jeg regionale planer?
Du finner regionale planer på fylkeskommunenes nettsider og i planregistrene. De er relevante bakgrunnsdokumenter i store utbyggingssaker, særlig der det er krysskommunale hensyn.
Hva er forskjellen på regional plan og kommuneplan?
Regional plan er overordnet og regional. Kommuneplan er kommunens plan for eget territorium og er juridisk bindende gjennom arealdelen. Reguleringsplan er den mest detaljerte planen.